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买房常见问题: 关于在澳新州买物业减免印花税和享用政府补助

只针对澳洲公民(澳洲护照, Local)或永居(PermanentResidential)

对于价格不超过65万澳元的投资房，在2014年的7月1号之后，澳公民或永居可得到5000元的印花税的减免。这个5000澳元每个财政年度只可以申请一次。如果你一个财政年度内买了两个以上(包括两个)这个价格范围内的投资房，那只能得到一个5000澳元
这5000澳元可以在房子交接前直接扣减或在交接后从政府递交申请要回。
从2014年的7月1号之后，只有澳洲公民或永居才能有印花税的减免。
一澳家庭以前买过房子，如果都是投资用途，就相当于没有买过自住房一样，如果下次买的是新房且价格不超过75万澳元，可以申请联邦政府给的15000澳元。这个15000澳元是针对家庭的，如一个人以前已得到过，那即使在之后成立了新的家庭，那这个新家庭也不能再申请了。
在签合同时，买方必须是澳公民或永居，才能申请到那15000澳元。
一家庭第一次买新房自住且以前夫妻双方从没有过投资房或自住房或未交接的楼花，如这新房价格不超过55万，印花税全免；如果价格是在55万到65万之间，可得到部分印花税的减免。如夫妻中的任何一方不符合以上条件，就得不到印花税的减免。
如果你买了现房，如交接日在三个月内，那么在交接时交印花税，如交接日在三个月外，那么在满三个月时交纳印花税。
如果你买了楼花，在15个月内还没有交接，那要在满15月时交印花税。
如果你买了楼花，在不到15月时就交接了，那要在交接时交印花税。