加拿大自然资源储备位居世界前列，同时也被列为世界上发达国家中“最宜居”、“声誉最佳”和“最令人羡慕”的国家。

全世界每年大量的留学生，移民等更是促进了加拿大房地产市场的发展。加拿大主要城市温哥华和多伦多不仅每年房产增值速度保持在5%-10%，租金回报率也高，而且相当稳定。

温哥华

温哥华是融合原生态自然环境与摩登生活的国际化开放性城市，常年位居世界上最具吸引力和最宜居城市等排名的前列。温哥华依山傍水，四季宜人，水质和空气全球最佳，外加其稳定的经济，充沛的文化活力以及优质的公共设施（画廊、图书馆、剧院 和 备受推崇的名校等），温哥华始终受到Mercer杂志和Economist经济学人杂志推崇。

<MERCER>全球五大品质生活城市

1. 亚特兰大

2. 温哥华

3. 渥太华

4. 多伦多

5. 墨尔本

<THE ECONOMIST>全球五大适宜居住城市

1. 墨尔本

2. 温哥华

3. 多伦多

4. 卡尔加里

5. 阿德莱德

<KNIGHT FRANK>全球五大基础设施城市

1. 香港

2. 伦敦

3. 悉尼

4. 温哥华

5. 亚特兰大

中国与加拿大房产投资对比

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产权优势

产权包括所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权……中国的是70年的使用权，没有有“所有权”。而加拿大买到的是房屋土地的“永久性产权”和“使用权”。

增值潜力优势

相比国内这几年的暴涨（基本就是前面的人赚后面的人的钱），国外房价的走势很“稳”——年增长7%~10%，大约7~10年翻一番。目前全球各国都在经济宽松（印钱），所以国外房价增长比较快。

低风险优势

判断指标一：空置率。按国际惯例，商品房空置率在 5%~10% 之间为合理，10%~20%之间为危险， 20%以上为严重积压。目前国内的空置率很高。而加拿大的空置率在 1.6%~1.8%左右。

判断指标二：租金回报率。目前在北京、上海、广州、深圳等四大一线城市，普通住宅的平均投资回报率均小于 3.5%（上海整体租金回报率仅2%~3%）。加拿大和澳洲房产的租金回报率是多少呢？ 5.3%左右。

贷款门槛优势

贷款利率：中国的是5.4%左右 > 加拿大2%~2.3%左右；

首付比例：中国的是30%左右 >  加拿大约10%。

政府支持

国外政府常常鼓励大家买房。但澳洲等地目前限制外国人买二手房，只能本地人才能购买。相比较而言，加拿大对来自中国的海外投资者更加友善。

看服务方专业度

在国外，买房子的首选是知名开发商的楼盘项目，这样省力，服务也更有保障。中介的专业性也比国内高很多，哪怕只是做拿钥匙开门带人看房子的工作，也需要职业资格认证。

目前是在加拿大购房是最佳时机

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KNIGHT FRANK报告： 温哥华豪宅价格增速全球第一

房地产研究机构莱坊Knight Frank6月公布了全球37座主要城市二季度房地产市场报告：2015年6月至2016年6月，温哥华房屋价格上涨36.4%，把其他36个国际大都市远远甩在后面。

温哥华连续两个季度位列“主要全球豪宅城市指数榜”的榜首。同一份研究报告中还指出，温哥华的房屋供应量去年下降了32%，但是当地需求却随着海外市场介入而疯长。

加币汇率走软直接带动楼市

加元今年不断跌破新低，受到油价下跌影响，再创2004年7月来的新低点，贬至1加元兑0.7402美元。加元汇率的持续走软，直接带动房市。

在最富有和繁华的西温

隐藏着一片世外桃源之地

穿过Stanley Park史丹利公园，越过Lions Gate Bridge狮门大桥，沿着海边的Marine Drive海滨大道蜿蜒地连接了通往西温的主要干道，同时也是景色最棒的海边路线。

从Capilano River卡皮兰诺河和Park Royal皇家公园购物广场出发，经过Ambleside安布塞德小镇和Dundarave邓达拉夫小镇。

这条最富自驾乐趣的高速路线可让您随风穿过多个风景如画的港湾和森林，穿过Eagle Harbour鹰港并抵达Horseshoe Bay马蹄湾。

温哥华马蹄湾（Horseshoe Bay）是西温哥华的一个海湾社区，距离市中心只有30分钟车程。这里濒临豪湾，山明水秀，是周末度假的绝佳地点。

真正的奢华是深层次的、全面的、真实的、持久的，它所追求的是与世无争，融入自然。温哥华的西海岸是现代主义建筑风格重要的发源地，Westbank 西岸置业非常荣幸地能这个绝佳的历史机遇来实践这个建筑与自然完美融合的理念。 

气候

这些在马蹄湾斜坡上红艳艳的杨梅树异常美丽，是西海岸的耐旱品种。通常，杨梅树在太多的降雨量的情况下是无法生存的，而马蹄湾阳光充沛，使这里的杨梅树长势喜人，枝叶茂盛，鲜艳夺目。

海滨

这里是西温最美丽的海滨地区，越过如诗如画的海岸与伟岸的山峰，沿着Howe Sound豪海峡，这里有海、有山、有森林、有村庄，位处绝佳的地理位置，是您梦想中的世外桃源。能让您拥有全球最无与伦比的滨海景色之一。

森林

马蹄湾四周群山环抱，有着茂密的雨林和沙滩，地理位置绝佳，已成为户外运动、极限运动与观赏鸟类的最佳场所。周边公园众多，设施优良且对外开放。只要住在马蹄湾，这些公园就成为了您广阔的“后花园”。不管是独自散步还是和朋友们游玩，这里都能让您与大自然完美融合。

Whytecliff Park

白崖公园（距离项目5分钟）

如果您想从另一个视角来感受马蹄湾，您可以通过海滨大道来到马蹄湾附近的白崖公园。白崖公园波光粼粼的水面下生长着200多种生物，因此这里被称为浮潜的天堂。同时，白崖公园也被誉为加拿大第一海洋保护区。

Lighthouse Park

灯塔公园（距离项目8分钟）

漫步15分钟，穿过北岸仅存的古老热带雨林，您将会惊叹地发现国家历史遗址灯塔，以及欣赏到那令人叹为观止的温哥华港全景。

Ambleside Beach Park

安布塞德海滩公园（距离项目13分钟）

安布塞德海滩公园是西温最主要的零售区域，这里餐馆、画廊、高尔夫球场、体育场和滑板场应有尽有。从UBC到斯坦利公园，再到狮门大桥，所有景色一览无余，而在仲夏夜，这里更是音乐会的圣地。

教育

很少有像马蹄湾一样的地段，坐拥绝美自然景观的同时，又能享有触手可及的教育机会，其中包括以当地人为主的小学，高排名的高中，以及优质的大学和硕士教育。

Gleneagl Eselementary School

格伦伊格尔斯小学（距离项目2分钟）

西温有着卑诗省最井然有序、最全面的公立学校网络，同时在教育质量和教育设施上与世界上最棒的私立学校相媲美。

Rockridge Secondary School

岩岭中学（距离项目5分钟）

这所学校是一所可颁发全世界通用的IB教育文凭的公立学校，该校的宗旨是以高质量的学术成就为目标，辅以艺术、运动、户外教育。

Mulgave School

马尔格雷夫学校（距离项目9分钟）

从3岁学生起收，这所学校是一家全面运用世界公认的IB教育系统的私立国际学校，今年名列全卑诗省第16名。

Collingwood School 

柯林伍德私校（距离项目15分钟）

这是一所全城公认的教育最成功的私立学校之一。今年在BC全省所有学校中名列第6，是西温最好的一所学校。

Capilano University

卡皮兰诺大学（距离项目20分钟）

这是温哥华北岸唯一一所具有资质认证的大学，拥有最先进的设施和顶尖的师资。

SFU Vancouver Campus

西蒙菲沙大学温哥华校区（距离项目28分钟）

3个市中心校区富有浓厚的艺术气息，可主修商业、美术并作进一步的教育深造。

UBC

不列颠哥伦比亚大学（距离项目40分钟）

不列颠哥伦比亚大学是加拿大最大且最重要的研究型大学之一，拥有着近50,000名的本科生及研究生，在法律、医学、牙科、工程、建筑等学科更享有盛誉。

全年高尔夫

大温哥华地区拥有着温带湿润气候，四季常青，这造就了高尔夫在温哥华成为一项常年运动。依山傍水，地势起伏，这里超棒的自然景观让您无论是休闲还是练习，都是绝佳的选择。

Gleneagles Golf Course

格伦伊格尔斯高尔夫球场（距离项目4分钟）

高尔夫是西温公认的一种户外生活方式。这里拥有温哥华独有的公共课程，同时也是这最受好评的课程。

Capilano Golf and Country Club

卡皮兰诺高尔夫会所（距离项目13分钟）

成立于1938年，这所颇具名望的高尔夫会所位于英属地Capilano River卡皮兰诺河的西边。在这里，您可以享受到一望无际的景色与英国都铎风格的会所。

Furry Creek Golf Course

毛溪高尔夫球场 （距离项目28分钟）

建于1993年，这个球场坐落在海天公路的上方，是卑诗省最优美现代的高尔夫球场之一。

游艇俱乐部

马蹄湾坐落在全球自然风景最丰富、最受欢迎的户外休闲活动地区之一。海水受Howe Sound豪海峡和Burrard Inlet布勒内湾的庇护，是划船、摩托艇、钓鱼和冲浪的天堂。

垂钓冲浪

港口垂钓区（距离项目1分钟）

当夕阳与海平面连成一线，驾着游艇驰骋在全球最壮观的海港上海钓，还有什么比这更惬意的吗？

Over-night FishingCharters

夜间垂钓区（距离项目1分钟）

在马蹄湾北边，沿着内道的是卑诗省最著名的三文鱼垂钓区。在专业垂钓人员的帮助下，每个人都满载而归，收获的不只是鱼，还有令人目瞪口呆的无限自然美景。

Ambleside and Dundarave Piers

安布塞德和邓达拉夫码头（距离项目10分钟）

任何时候，您都可以在西温的公共码头垂钓，您可以与垂钓者交流垂钓技巧，也可以带孩子学习垂钓。

得益于流动的海水和开阔的太平洋潮汐，马蹄湾的海水非常适合放松身心，想象一下从旁边的码头拿起冲浪板冲进海里，同时巧遇一只海豚。

滑雪

Whistler Blackcomb

威斯勒黑梳山滑雪场

北美最好的滑雪场地 《滑雪》杂志

作为全球公认最好的四季性综合滑雪胜地之一，黑梳山滑雪场所在的两座高山为冒险者和技术高超的滑雪者提供了多样奇异的地貌。非滑雪爱好者在这里也可以体验Gondola贡多拉山清新的风景，或是乘坐山间缆车体验在山谷高空飞翔，或是在夜晚享受威斯勒小镇的美食及当地热闹的夜生活。

Cypress & HollyburnMountains

赛普拉斯山和霍利本滑雪场(距离项目24分钟)

马蹄湾周围的滑雪场是温哥华城市景观的点缀。许多东欧及欧洲以积雪闻名的度假胜地都无法与之媲美。观光索道从十一月份开放至第二年四月，夜间滑雪每天营业至晚上十点。附近的Hollyburn 霍利本山在冬天有盛大的越野活动，夏秋两季也是徒步旅行者的天堂。

西海岸建筑风格

保罗·梅利克一生致力于运用丰富的经验去理解去完善宏伟建筑与自然环境的融合，而这次位于加拿大太平洋沿岸最壮观的马蹄湾地段的项目建设正是又一次绝佳的展现机会。

室内设计

马蹄湾一号的建筑外立面采用天然木材，囊括了不同颜色的墙体来进行装饰。室内设计延续了这独特的审美理念，在此特别的项目中采用了精心挑选的纹理和颜色。

设计师在准备设计稿时，研究了马蹄湾周边的森林、岩石、此港口历代的手工船及当地大胆的现代主义建筑传统，这些独特的设计使每户的内部感觉都将和外部构造及周边公共设施一样令人难忘。

马蹄湾一号建筑设计师保罗·梅利克

设施

· 24小时礼宾服务

· 豪华的24尺克里斯游艇，专配船长

· 供业主使用的滑扳桨和皮艇

· 先进的设施完善的健身房

· 游艇会所，这将是历史上最令人惊叹的会所之一

安全

· 主入户大堂配有24小时的礼宾和保安服务

· 每户配有电子接入控制系统

· 24小时小区和大楼入口电子视频监控录像

· 电子加密的入户设备

· 可让业主认证来客的视频入户系统

· 配备严格楼层控制的电梯

室内豪华装配

· 由梅利克设计事务所设计，富有现代感西海岸风格

· 独一无二的超高超宽的实心橡木制套间房门

一个艺术与手工完美结合的现代作品

· 超高层

· 生活区铺以宽木地板

· 卫浴区整体铺设高级瓷砖

· 卧室配有高级设计品牌羊毛地毯

· 欧式厨房橱柜和卫浴台面

· 大部分单元内都配有由石灰岩装饰的30寸或36寸Dimplex

· 英国汀普莱斯炭烧天然气壁炉

· 高级遮光帘，配备透光控制织物

· 单独可调控的地源热泵冷暖系统

美诺厨房

西岸置业与德国美诺拥有长期密切的合作关系,这次我们又联手打造了马蹄湾一号豪宅的室内厨房设计。

德国美诺是一家世界顶级的厨房设备制造商，他们将厨房用具完美地与建筑本身的风格融合为一。

马蹄湾一号豪宅内的厨房将配备美诺在加拿大首次投放使用的美诺专业级对流恒温系列产品。所有该产品包括M系列都装配有智能操作的电子触摸板和内置预设的主厨私享菜单。

德国德立菲和汉斯格雅的浴室

创建于1817年的德国，高端品牌Duravit 杜拉维特传承和延续了源自欧洲真正的卓越品质，并把这种精神融入了他们旗下的卫浴产品中、优雅的设计风格也成为了众多顶级酒店及奢华会所的首选。Grohe 高仪是另一个来自欧洲的高品质制造商、在纽约第五大道经营了一间15,000平方英尺的展示厅来展现他们创新的设计风格。简约的设计风格、流畅的线条运用，使这两家高级卫浴公司成为行业中的先锋。

保障

· 2年房屋材料和工艺质量保修

· 5年房屋防水保修

· 10年整体建筑架构保修

游艇会所

会所内的大厅由木质甲板构成，此处将成为一个品酒，普拉提课程，或航海技能演示的绝佳场所。楼上还有一间居民休息室，在这里您可以欣赏着船来船往或是与您的邻居休闲聊天。

海盗25号

我们的会所内将有一艘最高端的机动游艇，它的外观将比它的性能更出色。克里斯游艇公司制造的这艘海盗25号充分展现了现代运动汽艇，它那持续不断的动力、细致的内部装饰和平稳的运行令人赞叹。海盗 25号将可供于我们业主预定使用。

马蹄湾一号将为世人展现一个精品之作，此项目对精湛的手工艺、生态建筑环境和自然奢华氛围的追求将是史无前例的。             

— Westbank西岸置业总裁：Ian Gillespie