墨尔本住房的不可负担性已经接近悉尼的水平。（《澳洲人报》图片）

据《澳洲人报》报道，墨尔本住房的不可负担水平已经接近悉尼。新数据显示，该市房价不断升高，在这里购房已变成一件越来越困难的事。

据评级机构穆迪（Moody's Investor Service）的数据显示，截至今年3月份为止的一年中，悉尼居民收入中用于偿还贷款的比例为35.8%，下降了2.5%，同期，该市房价下滑3.1%。而墨尔本的房价在过去12个月里增长了11.7%，住房可负担能力下降了2%，居民收入中用于偿还房贷的比例为32%。此外，阿德莱德是唯一另一个住房可负担能力有所下降的州府城市，而珀斯和布里斯班则有所提升。

从全澳角度看，过去一年，澳洲的住房可负担能力略有提升。居民收入中用于还贷的比例为28.2%，略低于前一年的28.3%。

穆迪的分析师阿莱娜（Alena Chen）表示，这主要得益于房价增速放缓、居民收入有所增长以及利率下调。她认为，2018年澳洲的住房可负担能力有望继续朝正确的方向发展，尤其是在悉尼房市疲软，墨尔本房价增速放缓的情况下。

此外，墨尔本的房价会在对可负担能力积极影响的情况下，在2018年继续增长，不排除会取代悉尼成为澳洲住房可负担能力最差的城市。

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