到底什么样的事情会让我们面临贫穷，会导致贫穷呢？即使你投资了一个 10 年 10 倍股，什么事情会让你发生这样的问题？在解釋之前，我先來假設一位有志青年:Allen，他從大學畢業到30歲前的金錢狀況。

Allen是个特别特别有志氣的年輕人。他 22 岁大学毕业，给自己立下一个宏伟的目标，30岁一定要存起 20 万，用于買房基金。但是，一切沒有Allen想像的容易，看一下什么事情发生了:

23 岁，刚开始参加工作，年薪 4万澳幣，很不错。实现了自己的财务独立。于是，这个时候就开始有各种享受，做各种事情，月光。大部分年轻人在这个阶段都跟他差不多。24岁开始恋爱，为了让女朋友开心，开使用信用卡，循环借贷，钱都没了。

25 岁的时候，跟女友做一次歐洲旅行，玩了一個月的歐洲之行，存款都沒有了。

27 岁的时候，谈了 3 年恋爱。女朋友说结婚吧，办了不错的婚礼，收到的礼金了花出去的钱持平。结婚以后，发现周围的同事买了不错的车子，自己也觉得要买就要買好車所以看上了奔驰的C-class，月供 4 千多，一咬牙就买了车。過了一年，發生車禍意外, 修車以及兩個月的無薪水休假，发现钱没剩多少。

29 岁的时候，宝宝出生了，每年支出多了3 万。这个时候，父母年迈，需要人照顧, 自己身体也不太好。这一年的支出导致多出了5 万左右。

到这个阶段，Allen还没有发现有什么事情不对。到30 岁的时候，Allen拿出了自己的存折，发现自己曾经立下的那个宏伟的目标和自己的现状，存折里面只有5 万，差别非常大。

查理芒格说过如果你想得到 X，你要先找到非X。我们本着这样的思路，准备了这一次跟大家的分享。我们先找找什么样的事情会让我们远离财务自由

Allen發生車禍意外，不能工作，会有一个机会成本，没有收入。接着他要去医院，还有医疗支出。我们知道投资是有流动性的，有的资产可能是浮亏的，我觉得持有一段时间就能赚。但是，我需要急着用钱的时候怎么办？没有办法，只能捞出来。一个意外，会给我们带来三种以上的损失。

　　再来看健康，因病致贫，会有很多这样的例子。

　　第三个杀手，无规划的支出。最近我有一个朋友跟我分享一个很好玩的说法。他说人生有一个万能的四大法则，不行就分、喜欢就买、多喝点儿水、重启试试。人生遇到很多问题，都能用这四个法则来解决。说喜欢就买，其实是无规划的支出。我们后面要跟大家分享无规划的支出会给我们带来什么样的生活。

第四个，脆弱的投资系统。我不是投资专家，但我会建议小伙伴有一套自己的体系。当我们构建了一套比较好的体系，它会让你在风险控制范围内。就像我们说走纲丝。没有受过任何训练的人，这件事情是非常危险的。对于杂技演员来说，他受过训练，有相关的安全保护，这件事情对他一点不危险。所以风险是相对的。

四个杀手，我们如何应对呢？

1. 意外:

跟大家分享一个理财金字塔。上面是各种各样的投资产品，有基金、股票、外汇、期货。大家千万不要忘记，在这个三角形的最下面的两个角，它叫做现金管理和风险管理。我们的小伙伴很多都是刚刚毕业，经常会说存了 5 千块、1 万块，应该怎么投资。

　　我们的建议是首先应该存紧急预备金，对于年轻人来说，先准备紧急预备金是最重要的，可以应对意外。所以投资好地段的房子, 容易脱手, 它就是你最保险的紧急预备金。

2. 远离健康:

說到遠離健康, 就想到一本書: 《贫穷的本质》。這本書由两位经济学家研究了全世界每天的花费在 99 美分以下的人群。先看看穷人的思维是什么，再看看富人的思维是什么，然後我们自己会做出最正确的选择。

我们再看最富有的人之一，股神巴菲特怎么说。他提到了一个比喻，如果说我们这被子只能拥有一辆车，你会怎么样对待这辆车？我们会把它每天停在车库里，非常精心地每天擦 5、6 遍，爱护它。上面有一道小小的划痕，都要赶紧修补它，因为这是我这辈子唯一的一辆车。这辆车其实就是我们的身心，我们一辈子只能有一个身体、一颗心，所以我们只能像爱护这辈子唯一的一辆车一样去爱护它。如果你不好好照料自己的身心，过了 40 岁之后，你的身心就会千疮百孔，成为破铜烂铁，像一辆开了 40 年都没有好好打理的老爷车。不像房地产， 它不需要你精心照顾。也会为你带来长期稳定的收益，让你受益终身。

3.无规划支出

有一个小伙伴的一句话，我非常喜欢，他说理财其实是理人生。我们并不会爱上某一只股票，我们并不会因为讨厌一只基金而赎回它，它背后支撑的是我们的梦想，因为我们的很多梦想都需要钱来支撑。

为了告别月光，有一个非常简单的三部曲。拿到钱以后，很多人是先花钱，把剩下的钱存下来。其实非常简单，我们只要稍稍的改变，把储蓄看成是给 " 自己的支付 "。为什么我们那么慷慨的支付给银行还车贷、房贷，那么慷慨的给餐厅，但却舍不得给未来的自己一点支付呢？所以应该把储蓄看成是对自己的支付。因次把投资房产也可看成是对自己未来的一种保障。

4. 脆弱的投资系统

再看投资系统。大家在网上都可以找到这样的测试，去看看你主观上的投资态度和客观上的投资能力。你的投资状况、置业状况、投资知识，代表的是客观的风险承受能力。亏多少钱的时候会睡不着觉，类似这样的问题，它会反映你投资的态度。做出这样的测试以后，我们就可以知道在不同的领域，应该配置多少资产。

我们进行过一个讨论，风险要不要进行分散。在我们说的金字塔里面，可以纵向进行分配，横向最好是集中。因为每个人的精力有限。不要过分的分散投资，”把鸡蛋放在一个篮子里，并且好好的看管它”才能更有效的规避风险。与其分散在不同的投资领域, 不如集中在某几个好地点的房产更好，因为你的精力非常有限。

所以，总结下来是想跟大家说，如何让自己避免遇到意外情况时，自己仍然能安然度过。要成为富有的人，身体也要照顾好! 规划你的支出，才能为未来做更好的打算。最重要的是，有了存款，要知道如何更好的运用投资组合。想远离贫穷，不是只有存款，就从改你坏习惯(对你健康，想法以及投资方式)去做起，才能实实在在的成为富人!

—————————————————————

如果您喜欢这篇文章，欢迎您点击右上角分享到朋友圈，让更多的朋友了解澳洲最新房产投资置业讯息。

VPI GOUP 万盛伟业——为您提供澳大利亚投资置业最可信赖的一站式服务。欢迎莅临我们位于悉尼帕拉玛塔的办公室 Level 3, 24 Hunter Street, Parramatta。 联系电话: (02) 9282 9000

欢迎关注我们的微信公众频道，第一时间获取澳洲房地产市场动态信息。

点击文章署名发送账号，选择点击关注即可

或查询微信号VPI-AUS 加关注

也可扫描下面的二维码找到我们：