第四弹 | 华美优胜【泰国房产考察团】，曼谷—芭提雅,HM华美优胜海外投资微信公众号文章

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独家 | 华美优胜【泰国房产考察团】今日启航！

独家 | 华美优胜【泰国房产考察团】今日_第二弹！

第三弹 | 华美优胜【泰国房产考察团】，引爆曼谷公寓！

华美优胜【泰国房产考察团】

进行时~

Day 3—5月10日

第一站

曼谷最出名最富有的一条街-Tonglor 55巷

自助机买地铁票泰语版完全无从下手了，蒙都蒙不上，转人工服务台，曼谷到底是国际化大都市，地铁售票员都会英语，今天买了BTS一日票，140泰铢（28块）一站一站给小主们看房去首站来到铜锣55巷，曼谷地铁一日票140铢/人随便坐，约¥28，24小时有效。

考察 · 第一个项目

【曼谷·和风公寓】

纯日式风格，细节“感人”，空间利用非常完美，进门脚底下就是储藏室，卧室防潮墙，家具家电全日本进口满足日本高级白领的刚需，后期出租与知名日企直接签订合作协议，曼谷租金回报最高的区域投资曼谷的不二之选！

日本设计师对空间感的追求简直极致了，49平的平层房子设计出了89平的错层感觉，2室2厅大厨房卫生间放浴缸什么都有！曼谷非富即贵的铜锣55巷中段好位置唯一日式风格：和风公寓，日式进口家具家电，完美细节。开发商已经与多家日企签约交房即租，曼谷租金最贵的地段，此项目均价不到5万，旁边就有8万的项目。

考察 · 第二个项目

【Supalai39 东方国际公寓】

该项目汇集了曼谷最好的商业、最好的医疗、同时也有最好的教育，1公里内有10多所国际学校，所以买此处的客户多以自住为主，考虑孩子读书的客户很多，尤其上海客户很猛，很多都是10多套一起买的，户型是77-100平米的2居卖的最好，由于开发商拿地早且便宜，所以均价要远低于周边楼盘，性价比非常高，周围已经4-5万起了，而该项目均价才2.8万起，重要的是，周围已经没有新项目了，此项目目前还有少量房源，想捡漏的朋友要抓紧了！

目前我公司销售最多的优质项目！早我们几天已经有几位客户先看过，果断签约！项目对面40平月租金高达8000人民币/月，住户租客有同时拿3份工资的外企高级白领，也有带孩子来上国际学校的家长（方圆1公里10多所国际学校）。

考察 · 第三个项目

【Siamese Exclusive Queens】

该项目地段非常不错，出门50米地铁，往北2站Ashok，往西2站Lumphini公园，重要的是该开发商打造的项目品质也非常棒，家里如果有小孩的将来带着孩子下楼逛逛公园转转商场都是非常方便的，考虑自住的朋友们可以重点考虑。

考察·第四个项目

【Areeya-A Space】

曼谷少有能看到曼谷天际线的一个项目

步行8分钟即到地铁，窗外直接可以看到泰国证券交易所和友邦大厦，而整个项目打造的理念就是“in the green”送全套家电家具“冰箱、微波炉、洗衣机都是伊莱克斯；电子锁、电视都是三星；松下的空调。可以提供2年的包租服务，保证每年5%出租净收益，现在可售房源为高层房源，视野超级棒，不管是自住还是投资都可以考虑！

项目 Location NO.1相当于北京中国樽旁，往东5分钟即是超甲级写字楼群：华为总部所在地Ｇ tower、联合利华亚太总部、AIA、泰国证交所、携手京东做泰国京东的上泰集团旗下的Central plaza、以及未来曼谷地标亚洲第二高的Super tower；南望从左到右分别是：素坤逸区、暹罗区、沙屯儿区，是全曼少有的可以看见曼谷天际线的项目；楼下的地铁站目前是素万那普机场快轨的终点站，未来是前往素万那普、廊曼、芭提雅机场快轨的枢纽，且在该站可以办理国际航班的check in ，项目的理念是Stay green 楼道间全是绿植，配套还有桑拿房，可干蒸湿蒸和淋浴，独具特色的数字停车场也是广大女司机的福音，目前项目的大部分长租客都是自己人：华为员工！

考察 · 第五个项目

【骑士桥公寓】

全新期房--拉加曼加拉国家体育场（泰国最大体育场）隔壁，98年亚运会场馆。打车16-19分钟到素万那普国际机场，坐船20分钟到曼谷市中心，项目100米处3轨道出行。BTS（2020年开通）&MRT（2023年开通)延伸段。距离未来橙色线100米（出门左手边正在修），距离橙色黄色换乘站600米（轻轨站）。人民币￥76万起。