本周六（5月12日）澳房拍卖数据汇总
数据来源：Domain

悉尼

⊙清空率 : 56%

⊙中位价 : $1,270,000

⊙成交总额 : $224,512,100

⊙注册拍卖房产套数 : 577

⊙登记拍卖房产套数 : 333

⊙最终成交房产套数 : 238

⊙撤回拍卖房套数 : 89

墨尔本

⊙清空率 : 61%

⊙中位价 : $825,000

⊙成交总额 : $325,446,000

⊙注册拍卖房产套数 : 958

⊙登记拍卖房产套数 : 710

⊙最终成交房产套数 : 449

⊙撤回拍卖房套数 : 24

布里斯班

⊙清空率 : 55%

⊙中位价 : $853,000

⊙成交总额 : $25,345,004

⊙注册拍卖房产套数 : 122

⊙登记拍卖房产套数 : 73

⊙最终成交房产套数 : 45

⊙撤回拍卖房套数 : 9

本周澳洲房地产市场一览

周二出台的联邦案内包括帮助增加住房供应的一些新举措。财长莫里森表示，当前的房产税体系基本未受影响；而此前有猜测称预算可能会修改资本利得税体系，以鼓励更多的换小房者出售他们的房屋，从而释放出住房供应，但本次预算案中并未触及卖家的资本利得税费用。

新财年预算案中，还削减了空置土地可以享受的税收优惠措施，这是新预算中少数与房地产相关的措施之一，预计将使预算底线提高5000万元。在这一举措之下，联邦政府将从2019年7月开始，禁止空置地皮的业主在报税时扣除与这些地皮有关的费用，包括空置土地的市政费和维护费。

莱坊（Knight Frank）全球城市豪宅指数调查了全球41座城市售价在前5%的住宅的价格增长。尽管悉尼的房地产市场降温，但在截至3月的一年中，该城市的豪宅仍以8.7%的速度上涨，排在全球第9位。墨尔本的豪宅价格增长8.3%，排名第10，布里斯班的豪宅价格增长3.6%，排在第19名。

根据泄露的文件，WestConnex收费道路项目的二期工程有延期一年并超支超过7亿澳元的风险，承包商与负责澳洲这个最大收费道路项目的政府单位Sydney Motorway Corporation之间存在合同纠纷。州长Gladys Berejiklian女士表示 “声称的事和实际发生的事差别很大。”

新州政府专门修改规划管控规定，并通过了一项在悉尼马丁广场打造双塔项目的提案，对此，悉尼市长Clover Moore表示了强烈的担忧。尽管来自德盛资本（Dexus）、GPT集团、澳洲建筑师协会及Moore市长的反对之声不绝于耳，另有两份独立报告中也提出了反对意见，但麦格理银行（Macquarie Bank）的马丁广场办公大楼提案还是力排众议，在今年三月份获得了最为关键的一步批准。