新西兰房地产协会(REINZ)最新数据显示，全国各地房地产市道表现不错，唯有奥克兰不振，平均房价持续微跌。
新西兰4月REINZ房价指数按年升幅窄至3.8%，报2,706，略低于3月所创纪录高位2,710。若扣除奥克兰外，该指数升6.6%。
由于需求强劲，新西兰4月全国住房销量同比按年回升6.6%至6,368套，为23个月来最大同比增长；但按月急降18%。期内，奥克兰住房销量按年仅转升2.4%至1,854套。若扣除奥克兰后之住房总销量按年升8.4%，达4,514套。
新西兰4月全国房价中位数按年续升1.9%，报55万纽元，但按月转降1.8%。期内，奥克兰房价中位数按年续降0.6%至85万纽元。
至于全国住房库存量按年续升1.1%至26,269套，其中Canterbury、Waikato及Nelson地区库存分别升8.2%/9.2%/20%；但惠灵顿地区库存为全国最少，仅八周库存可供购买。
中区楼盘精选
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奥克兰北岸
Glenfield—3房1卫半幅地，传统红杉木外墙，现代化内部计装修，室内面积合理，可拎包入住，私密家庭活动空间，周边环境好，近Glenfield购物中心，适合首次买房或投资房买家，预算80万以上买家请约看#757233
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Takapuna—4房3卫半幅地，传统设计风格，屋内需要装修，顶级地理位置，顶级校网，近高速，学校，超市，及takapuna购物中心，可步行至海边，适合投资房买家，预算120万以上买家请约看#757035
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奥克兰市区公寓特别推荐
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Ron Yang, Licensee Salesperson
09-9631915, 021-885998
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南区楼盘精选
下周拍卖
15 Grace James Rd- Open Home 周六日11:30-12:00！#754474
Future Urban未来开发潜力黄区，占地1.69公顷/约4.2英亩，北朝向四房三卫约302平方米Lockwood单层住宅，阳光充沛，已连接Town Water城镇供水，约7分钟到1号高速口（7.4公里），近Pukekohe生活中心（约3km/5分钟车程），马路对面上已开发成熟高档住宅小区。
屋主计划移居其他城市，此屋必售！欢迎莅临周末Open Home或致电☎️Cindy 021 028 96198 或Scott 027 210 8887
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77 Sommerville Rd
南区楼盘精选
Drury，2.33公顷Future Urban
Drury，2.33公顷Future Urban（黄色未来城市区），砖瓦4房2厅2卫，屋况佳，朝向好阳光充沛，1分钟到Drury中心及未来的新火车站，2分钟上1号高速，离奥克兰市中心仅28分钟车程。
Drury是奥克兰重点开发卫星城之一，计划把农地开发成为住宅区以提供超过1万7千栋住宅，未来将新建两个火车站，Drury地区也在Mill Road的拓展计划中，将成为连接Manukau与Pukekohe的重要枢纽。
地址：113 Fitzgerald Road, Drury
网址：https://www.barfoot.co.nz/756568
开放时间：周日 11:00~11:30pm
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Takanini，3房2.5卫 60万初中
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开放时间：周六日 2:00~2:30pm
网址：https://www.barfoot.co.nz/756233
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96 Manuka Road, Bayview.
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开价：$879,000
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下周拍卖！Mt Roskill优质的好房源！
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房子本身也十分的宽敞，一共三层，4房2卫浴1个书房再加上一个超大娱乐室和洗衣房，整个Rumparts可以很容易的改造成一个独立的flat或者两房一厅。
这个盘适合任何人群，长期投资的，开发商，或者一个大家庭想住的很近的。
房源地址：33 Marydale Dr, Mt Roskill
房源链接：http://www.barfoot.co.nz/756491
拍卖日期：5月16日 下午1:30PM
Open Home： 周六/日 2:00PM-2:30PM
屋主已经购买其他房子，拍卖必售！！
详情电联：Ben 021618189
CV88万，开价78万
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洋人屋主不拍卖直接议价仅要34万5
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Hobsonville Point
10年建筑保证，永久产权独栋双层别墅，5房3卫浴（含主人套），室内面积约253平米，另隔壁建地一块单独出售50万初中，10分小学高中，10%订金锁定，位置极为优越，生活交通便利，快快联系我吧！微信beequick，电话0225808866
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奥克兰中区楼盘精选
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2. Orakei 海景豪宅 五房
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好街上全新五房，独立地契，室内时尚设计，温暖舒适，内进双车库，周边环境佳，方便去商圈，易上高速，请约看。
4. Mt Roskill 校区近新四房 议价
坚固砖木结构城市屋， 四房二卫浴，舒适温暖卧室，周边环境整洁，出入便捷，Mt Roskill 高中校网内。政府估价：$100万，欢迎约看出价。
5. One Tree Hill 四房 议价
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7. Panmure 三房 $99.5万
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奥克兰北岸
1. Albany—2房1卫公寓，现代化设计装修，室内空间宽敞 ，地理位置便利，近购物中心，学校，及高速，rangitoto校网，周边环境好，适合首次买房买家或者投资房买家，预算40万中高左右买家请约看
2.Glenfield—2房1卫unit，传统设计结构装修，干净整洁，超便利位置，近高速，购物街，适合自住买房或投资房买家，预算60万以上买家请约看。
3.Glenfield—3房1卫半幅地，传统红杉木外墙，现代化内部计装修，室内面积合理，可拎包入住，私密家庭活动空间，周边环境好，近Glenfield购物中心，适合首次买房或投资房买家，预算80万以上买家请约看
4.Glenfield—3房1卫600多全幅地，传统weatherboard瓦结构，内部装修简结，整洁干净，可直接拎包入住，地理位置便利，近公交站，购物中心，及高速，适合投资自住买家，预算80万以上买家请约看
5.Milford—5房4卫半幅地，现代化时尚设计，砖瓦结构，室内宽敞明亮，漂亮大海景，易打理，地势相对平整，漂亮花园，全围栏，私密性好，近购物中心，海边，北岸顶级街区，顶级校网，适合自住房买家，预算250万以上买家请约看
6. Mairangi Bay—3房2卫半幅地，传统经典设计，现代化装修，温馨整洁易打理，地势平坦，结构坚固易打理，可拎包入住，顶级全校网，位置便利，可步行至购物区，超市，海边，各种餐饮，公交站，适合自住房买家，预算90万以上买家请约看
7.Milford—6房4卫半幅地，现代经典特色设计及室内装修，超大室内面积，温馨宽敞舒适，私密性好，名街名校网，超级无敌海景，易打理，拎包入住，近高速， 购物中心，自住房的好选择，预算180万以上买家请约看
8.Sunnynook—3房2卫半幅地，传统cedar加砖外墙，现代时尚装修，格局好，屋况好，居家好住处，生活环境便利，近高速，近购物区，华人及洋人超市，公交总站，适合自住房或投资房买家，预算100万以上买家请约看
9.Takapuna—3房1卫600多全幅地，传统内部设计装修，结构好，易打理，拎包入住，位置便利，顶级校网，可步行至小学，近takapuna 购物中心，海边，自住或投资房买家好选择，预算150万以上买家请约看
10.Totara Vale—3房1卫半幅地，传统木头外观设计，超时尚现代化室内装修，屋况干净整洁，室内面积合理，周边环境幽静，可拎包入住，超便利地理位置，近高速及购物中心，适合自住房或投资买家，预算70以上买家请约看
奥克兰市区公寓特别推荐
特别推荐（5月24日拍卖）： 307/85 Wakefield St, 1房1厅2卫（可作两个独立studio）使用。租金回报在$450/周以上，这种好事已经不大发生了。市区黄金地段，步行5-10分钟到奥大，AUT, 电影院，购物中心和许多餐厅酒吧。赶紧看房，锁定您的现金奶牛。
千载难逢（5月31日拍卖）：1607/6 Lorne St, Auckland Central, 16楼1房1厅，市区最红的大楼之一（Precinct）。罕见上市，众人守望。16楼风景好，宽敞1房1厅，每天住在最最市中心，看人来人往滚滚红尘，心情怎么会不好。
漏水房精选 1 (5月17日拍卖)：2L/135 Victoria St, 一房一厅38平，黄金市中心地段，大楼叫Victopia. 索赔官司已经胜利。5月17日拍卖。非常不幸的是这是一个Deceased Estate拍卖。屋主已撒手人寰，留下这尘世间的俗物。
漏水放精选2 (5月17日拍卖): 2H/100 Anzac Ave, Auckland Central. 屋主决定安享晚年不想再要掺和这个漏水房的事情了。受理索赔的官司律师觉得索赔是胜券在握的。看到律师这么有信心，房东们心里很爽。详情请电联
投资（开价$419,000）: 4D/147 Hobson St, Auckland Central. 两房一厅一车位, 目前市区性价比最高的投资单元之一，目前单元租金$430/周，车位租金$60/周。开价$419,000。另有底楼GM单元两房含院子的开价$380,000。
投资！（开价仅仅$279,000）： 1305/76 Wakefield St，Auckland Central. 超高回报Studio投资房，机会不可多得。周租$350左右。大楼质量好，物业低。步行5分钟之内到达AUT，奥大，皇后街等等。如果您正在寻找一个30万以下的投资房，请勿错过。
再投资!（5月24日拍卖）：5E/113 Vincent St, Auckland Central. 这个位于市中心林荫大道上的投资小房型特色鲜明：性价比高！在警察总局边上，吃了熊心豹子胆的也很少在那里捣乱。总之就是好地段。因此吸引大量租客。房间小投资低，回报率就很厉害了。
自住（多选）: 1 Parliament St (The Statesman). 市区口碑最好的自住楼盘之一。有多个两房一厅，一房一厅，studio (有些房型含车位)。顶级自住公寓，装修豪华精致，家具摆放和室内装饰品味独特。地处法学院区。如果您在寻找一个市中心的自住公寓，请务必约看。
自住/投资（价位40万中）: 506/53 Cook St (Aura). 5楼海景宽敞2房1厅公寓，49平左右的居住面积。离开海边和在建的国际会议中心很近，走路去大学10-15分钟。投资回报高，周租在$460-$500左右。
投资/自住（开价$549,000）：122/149 Nelson Street, Auckland Central (Ascent), 两房一厅，室内面积50平左右，有院子，有车位. 步行10分钟可达天空城，近高速和Ponsonby.全新装修，超高租金回报！有城市景
全新楼盘转卖：多个即将完工或者刚刚完工的楼盘转卖, 438 Queen Street (Queen’s Square), 39 Albert Street (Park Residences), 75 Victoria St (Victoria Residences) 等等
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1.）Drury，2.33公顷Future Urban
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2.）Takanini，431平米全副地，砖瓦3房 70万初
431平米全副地，温馨砖瓦3房，Takanini中心地段，350米走路到火车站，2分钟上高速，4分钟到Takaniani购物中心，Countdown及Pak'nSAVE超市，现代化厨房，大理石台面，大露台，屋主自住，精心打理，屋况一流，欢迎随时约看。
地址：49 Manuroa Road, Takanini
开放时间：周六日 4:00~4:30pm
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3.）Takanini，3房2.5卫 60万中
新区Addision，3房2.5卫内进双车库，楼下是开放式大厅，现代化厨房，大露台，楼上是主人套房+两个双人房及另外一套卫浴。煤气煮食及热水，屋主自住，欢迎随时约看。
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4.）Manurewa，766平米全副地，新装修4房 70万中
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5.）Otahuhu，新装修3房，50万左右
【新上市】Otahuhu，近新装修3房Townhouse，独立全围栏后院，大露台，空调+HRV+保温棉，独立车位，首次置业或投资收租都是理想选择。
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开放时间：周日 1:00~1:30pm
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7.）Weymouth，855平米全副地，3房2卫 70万初
【新上市】Weymouth，855平米全副地，3房2卫，主人套房，内进衣柜，木地板，壁炉，大露台，独立双车库，等一应俱全。洋人屋主，四代同堂自住6年，现在换房急售。
地址：4 Lucas Place, Weymouth
网址：https://www.barfoot.co.nz/756174
开放时间：周六日 3:00~3:30pm
有兴趣的朋友请预约看房 Jason-021368388（微信 jasontjl00）
8.）Wattle Downs，701平米全副地，5房2卫 100万初
701平米全副地，240平米5房2厅2卫浴，价位低于CV107.5万，泳池+SPA，现代化厨房，大理石台面，煤气煮食，热水及壁炉，大露台，遮阳棚，洋人屋主自住10年，精心打理，屋况一流，欢迎随时约看。
地址：3 Crannog Fen, Wattle Downs
开放时间：周日 2:00~2:30pm
网址：https://www.barfoot.co.nz/741180
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9.）Papakura新区，469平米全副地，4房2卫 80万初
469平米全副地，全新4房2厅2卫浴，190平米全砖结构，现代化厨房，大理石台面，煤气煮食及热水，内进式橱柜，德国Bosch厨具，内进式衣柜，欢迎随时约看。
地址：51 & 59 Okawa Ave, Papakura
网址：https://www.barfoot.co.nz/753178
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南区楼盘精选
1.独家代理！！Mauku 优质品质豪华庄园，上面带有两个住宅。主宅为两层，入门处的大气玄关，宽敞典雅的生活空间，私人定制的家具，室内处处感觉到屋主的用心。第二个独立的dwelling，楼上有舒适生活空间，楼下有娱乐室。此房产还带有小型高尔夫球场，私人花园等！高品质田园大宅等您莅临参观！适合您高品质的生活style，宴请亲朋，Holiday House，也可以做于商务接待，Airbnb！房源编号#756099。详情咨询Cindy 021 028 96198 或Scott 027 210 8887，或微信Cindybarfoot。如此好房，不容错过！
2.🔥拍卖 15 Grace James Rd- Open Home 周六日11:30-12:00！#754474
Future Urban未来开发潜力黄区，占地1.69公顷/约4.2英亩，北朝向四房三卫约302平方米Lockwood单层住宅，阳光充沛，已连接Town Water城镇供水，约7分钟到1号高速口（7.4公里），近Pukekohe生活中心（约3km/5分钟车程），马路对面上已开发成熟高档住宅小区。屋主计划移居其他城市，此屋必售！欢迎莅临周末Open Home或致电☎️Cindy 021 028 96198 或Scott 027 210 8887
3. 隆重推出Karaka Village优质小区16块建地，每块地2500m2起，优质Karaka小学校区，约3-4分钟上高速，步行至小学，近Pukekohe生活中心，地高景美，Resource Consent已批，预计今年下半年或年底出Title，仅需10%的订金即可锁定🔒这些优质建地！Premium Location！！Building Terms Available！！还可提供建房套餐Home Land package！！详情请电话021 028 96198Cindy咨询详情
房源编号：754222
4.黄区 议价Drury Future Urban 35英亩大地，有Road Frontage，地势平整，屋主急售！600万以上买家不要错过！详情请致电Cindy 021 028 96198 地址205 Sutton Road，Drury#755949
5.议价新盘上市 Karaka好区 Waterfront无敌水景靓宅，占地1.1公顷，有潜力分割成4块Large Lots，地址位于53 island view road，Karaka请☎️预约看房，021 028 96198 房源编号753968, 周六日Open home3:00-3:30pm
6.议价Waiuku 有机农场，占地15公顷，极近Waiuku生活中心，约一半属于light industry zone（轻工业区），约一半是Rural农业区。带三房田园住宅，农场并配有Packing Shed，小冷库，自98年开始运营，土壤适合种植，有机认证，价位合适。感兴趣的买家不要错过
☎️Cindy 021 028 96198咨询
7.议价Bombay 六房三卫两厅，GJGardener建造343平方米宽敞两层靓宅，地高景美，占地一万平，带仓储空间，约8公里上高速，一百万中的买家不要错过！看房请致电或微信02102896198
8.下周拍卖一百万中高 位于Pukekohe East，约2-3我分钟到一号高速入口，有两个title，5房2卫屋况需do up，占地约19英亩，45年来第一次上市，看房详情请致电Cindy Guo 021 028 96198
9.议价Clarks Beach Waterfront 160万 三房靓宅，可做airbnb，屋主精心打理的花园，果树和菜园,屋主诚意出售。85 Boyd Rd, Clark’s Beach
Open home: 周六日 1：00-1：30
10. 独家代理 新盘上市 Drury田园靓宅，四房两卫加Rumpus，地高景美，位置极佳，单层砖瓦结构，室内空间宽敞舒适，5分钟上高速，3分钟到生活中心，价位一百万中低，屋主诚意出售，不可错过！房源编号#756318 请致电Cindy 021 02896198 或微信Cindybarfoot看房
奥克兰北岸农场及建地上市新盘
1.Dairy Flat—3ha左右小农场，4房1卫，传统特色装修，屋况好，干净整洁，可直接拎包入住，地势相对平整，landbank，将来潜力无限，位置便利，近Albany，适合自住或投资买家，预算200万中高买家请约看
2.Dairy Flat—1ha 左右小农场，3房1卫，传统外形设计，近新室内装修，结构简单，可拎包入住，将成为奥克兰发展最快的商业区域，无限潜力，位置便利，投资的最佳选择，预算300万中高买家请约看
3.Coatesville—2ha左右小农场，4房2卫，传统外观设计，现代时尚内部装修，漂亮花园，绝佳私密性，农场中的豪宅区，自住买家的首选，预算170万以上买家请约看
4.Coatesville—2ha左右小农场，3房1卫，传统特色设计装修，温馨舒适，地势相对平坦，漂亮花园，私密性极佳，近Albany购物中心，自住或投资的好选择，预算200万以上买家请约看
5.Dairy Flat—2ha左右小农场，4房2卫，传统设计时尚现代化装修，室内宽敞明亮，地势相对平坦，future urban zone，潜力无限，绝佳自住，将来开发好选择，地理位置便利，适合自住或投资买家，预算3百万中高买家请约看
6.Dairy Flat—2ha 左右小农场，4房2卫，简单整洁屋况，可拎包入住，地势相对平坦，10分钟左右开车到Albany，future urban zone，潜力无限，预算200万中左右买家请约看
7.Dairy Flat—近2ha左右小农场，3房2卫，简单屋况，地势相对平坦，近高速，Albany购物中心，future urban zone，潜力无限，适合投资买家，预算200万以上买家请约看
8.Coatesville—2ha左右小农场，4房2卫，传统外观设计，现代时尚内部装修，漂亮花园，绝佳私密性，农场中的豪宅区，自住买家的首选，预算170万以上买家请约看
9.Dairy Flat—3ha 左右小农场，6房4卫，超奢华大气设计装修，易打理，地势高，有出租潜力，future urban zone，潜力无限，超便利地理位置，适合自住加投资买家，预算900万以上买家请约看。
10.Dairy Flat—2ha 左右小农场，6房3卫，现代化设计装修，房屋结构坚实易打理，可拎包入住，地势相对平坦，10分钟左右开车到Albany，future urban zone，潜力无限，预算300万中左右买家请约看
Greenhithe 09 413 6528
奥克兰南区农场及建地上市新盘
Drury，2.33公顷Future Urban
Drury，2.33公顷Future Urban（黄色未来城市区），砖瓦4房2厅2卫，屋况佳，朝向好阳光充沛，1分钟到Drury中心及未来的新火车站，2分钟上1号高速，离奥克兰市中心仅28分钟车程。
Drury是奥克兰重点开发卫星城之一，计划把农地开发成为住宅区以提供超过1万7千栋住宅，未来将新建两个火车站，Drury地区也在Mill Road的拓展计划中，将成为连接Manukau与Pukekohe的重要枢纽。
地址：113 Fitzgerald Road, Drury
网址：https://www.barfoot.co.nz/756568
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Drury，4千平米小农庄，120万左右
占地4000平米，260平米6房2卫，地势高，风景好，饱览奥克兰夜晚迷人夜景，现代化装修，即可入住，洋人屋主需要更大的农场养马。7分钟到8分Drury小学及初中，7分钟上1号高速，离奥克兰市中心33分钟车程。有兴趣的朋友请联系 Jason-021368388（微信 jasontjl00）
Karaka，1万4千平米小农庄
1万4千平米Future Urban，4房2卫砖瓦+三车库，4分钟上motorway，离奥克兰市中心30分钟车程。有兴趣的朋友请联系 Jason-021368388（微信 jasontjl00）
Clevedon，5千平米小农场，开价仅135万
占地5000平米，logwood风格3房2卫，位置佳，交通生活便利，10分钟即到Papakura中心，Countdown超市，火车站，1号高速等，离奥克兰市中心30分钟车程。详情请联系 Jason-021368388（微信 jasontjl00）
Ardmore，7.2公顷，200万初
占地7万2千多平方米，主屋201平米砖瓦3房2卫，需要重新装修，近180平米超大工棚，已通自来水。详情请联系 Jason-021368388（微信 jasontjl00）
Pukekohe，6.39公顷，4房2卫 + “祖母屋” 250万左右
占地6万3千平方米，主屋263平米，4房2厅2卫+学习房，独立2房1卫“祖母屋”。泳池，大露台，马厩，80x40马术训练场（曾作为直升机起降使用），等等应有尽有。地势高美景在自家后院就尽收眼底。交通方便，3分钟上1号高速，5分钟到Pukekohe中心，离奥克兰市中心仅35分钟车程。详情请联系 Jason-021368388（微信 jasontjl00）
奥克兰南区近期农场及建地上市新盘
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Open home: 周六日 1：00-1：30
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