4月24日，财政部长宣布3项住房政策。其中一项是打击楼花炒卖逃税。另外赋予城镇政府权力，保护以及发展租住房屋。

　　和购买公寓相比，购买楼花所需要的前期资金少，只要在新楼完工前将楼花转售，就有可能赚上丰厚的利润，因此购买楼花并转让成为很多人的投资选择。然而，越来越频繁的楼花转售已经扰乱了地产市场的秩序，不仅推高了房价，也给地产市场带来了许多问题。

　　之前，买家买入楼花后，如果不想继续持有，可以在交房之前，转售给其他买家。有时候，付一笔小小的订金，就能赚几十万差价。然而，和二手房市场不同，楼花转售市场更加私密和缺乏管制，这种买卖通常不为省政府所知，炒房客赚了钱，往往也不会交税。某些情况下也楼花炒卖也成为了洗钱的工具。

　　省政府今天在省议会引入法案，将会要求发展商收集以及向政府汇报楼花转售资料，确保卖出楼花的投资者缴付税款。财政厅长詹嘉路（Carole James）表示，楼花每转售一次，楼价就会上升一次，令自住买家难以负担，因此她认为当局必须打击楼花转售的逃税行为。

　　“长期以来，在交房之前转售公寓的人们一直在抬高房地产价格，却不为他们的收益纳税。”财政部长卡罗尔詹姆斯说。“我们正在给予那些想要购买公寓的人更多公平，我们要确保那些炒楼花的人支付他们应该支付的份额。”

　　BC省首席经济师称，省政府的政策是正确的，当局早就应该引入这些措施。而房屋厅长罗品珍（Selina Robinson）今日也引入两项法案。

　　其中一项是赋予城镇政府更大权力，发展和保护出租房屋供应。法案通过后，城镇政府在规划住宅用地时，可以把用地列为必须出租，也可以规定新发展项目要有多少单位需要用来出租。例如，地方政府可能要求新的住宅建筑中40％的单元在必须用于出租。

　　另一项法案是规定城镇政府，必须每五年做一次房屋需求评估，以确保小区规划配合需求。省府在未来三年会为此预留500万。

来源：CFC