悉尼的Mosman可以说是屈指可数的富豪区之一。

这里风景一流，交通便利，豪宅云集。

如今的别墅中间价，出售已达255万澳币，租售也需要1500澳币一周。

然而，在澳洲房产买卖中，又有另一种房屋进入富豪的法眼，它没有华丽的装修，甚至破旧得不能居住，但却拥有优越的地理位置，引起购买者的注意。

这是一间荒谬已久、破旧不堪的房子，很久没人居住。该房产位于6 Bray St,Mosman，房子的原主人是一位已故的老太太，她于生前1938年购买的，坐落在悉尼下北区，虽然房子已经基本不能住人，但是还是有5名竞争者来争夺它，最终以163万澳元卖出。

这间摇摇欲坠的房子需要进行大规模的装修才能住人，在推出市场后，有不少的买家对它非常感兴趣，共发出了26份合同。

CunninghamsProperty Balgowlah的中介MarkConnor介绍说，他已带了100人次来参观这一间房子。最后房子卖给了一个来自CrowsNest的家庭。新主人准备将旧房子推倒，然后按照自己想法重建成豪宅。房子的占地面积不是很大，只有461平米，宽12米，长38米。不过房子前后都有出口。

Connor称，大部分潜在买家都是希望推倒重建。现在在Mosman已经很难找到这样的机会了。目前手中有200万到300万的买家很难在Mosman买到如意的好房子。于是他们纷纷寻找最破烂的房子，价格相对便宜，然后推倒重建成一栋豪宅。

在悉尼下北区，5月份也卖了另外一栋破旧不堪的房子，坐落于5 Carlyle St,Wollstonecraft。房子最终的售价是172.5万，比底价高出52.5万元。当时该房产共收到了69份合约，拍卖时有39人来参加。

像这种老旧的房屋已经不多，特别是处于交通方便的地段，很多购房者希望低价买进，然后推倒重新盖起一栋属于自己风格的房产。在整个澳洲房产中，这种更合适自己居住，如果是房产投资的话，可以买现成的，这样可省去重建的经费，也可以马上出租。