“夫天运，三十岁一小变，百年中变，五百载大变。”——司马迁

　　中国的高净值人群数量近几年高速增长，无论是数量，还是他们所拥有的资产总额，都在世界上位居前列。然而，除了极少数具备前瞻视野和战略意识的企业家，更多的中国高净值人群，在投资、财富处置，尤其是在成熟的资本主义市场做离岸资产配置的时候，却做出了与之财富规模不匹配的决定。无论是“买房投资换绿卡”，还是“亿元天价买楼花”，抢占了国内外财经媒体的头条的同时，却留下的是“钱多人傻”的名声。

　　只是中国的多数富人仍沉醉在财富神话中，很少人意识到未来财富守护的严峻性。尤其是热衷于房产投资的富豪们，他们虽然在国内的房地产市场是逞威的狼，但是在海外房产投资市场上，他们却似鱼肉般任人宰割——以澳洲房地产市场为例，数据表明，澳洲别墅的中位价在过去50年的平均资本增值率为8%，而国内的投资者投资澳洲房地产市场却仅仅获得了平均2%的资本增值收益。为什么？大多数中国的投资者总是以国内的经验应对海外成熟的市场，还用过去十年国内房价一路飞涨的经验，去对付业已成熟的、有着涨跌周期的海外房地产市场。即便是其中有人产生了警觉，但在财商方面没有相匹配的经验与智慧，因此大多数也都缺乏应对和突围的能力。

　　很多人在海外房产投资上败下阵来，便“闭关锁国”，认为国内的房地产一样可以用于投资。然而他们却无视“股神”巴菲特对于中国的房地产的评价：“中国目前的房地产市场的发展模式和未来增长趋势是非常不健康的，中国的房地产市场就是一场赌注很大的赌博。”可见，从“股神”的角度来看，中国的高房价已经完全脱离了中产阶层的改善型需求、普通大众的民生自住之根本用途，而成了投机者们借助中国房市非成熟、购房者非理性时期赚取短期交易增值利差的“博傻”工具。

　　如今中国亿万富豪中近一半是房产商，但楼市泡沫总有一天会破灭。很多具有战略眼光的房地产巨头，已经意识到这一点了。中国房地产“老大”万达王健林近期一再表示：万达未来要“去房地产化”，要在中国房地产还没有真正调整的时候，消化掉全部库存。尽管当下政策调整影响了市场，但无论政策再怎么刺激，二三四线城市，特别是三四线城市，都不可能有大的变化。因为土地的供应和现在的存量太大，但是，如果不供应土地，政府的钱从哪来呢？所以对中国房地产长期趋势，王健林认为好赚钱的时代过去了。

　　对于广大投资者，尽管没有具备万达的资产规模，但不等于不能学习万达的经营理念和管理智慧。中华元智库创办人张庭宾警告称，未来3年内80%的中国富人将返贫，首当其冲的是矿产、房地产和钢铁等重污染领域。本质而言，是他们精神太过贫乏，物质太过嚣张，当社会游戏规则改变时，他们缺乏足够智慧改变自己，因而守不住财富积累。

　　之前笔者曾说过，美国富人“富不过三”，是因为包括遗产税在内的完备的税收制度，限制了财富的垄断与传承；而中国当下税收环境宽松，部分领域的政策法律尚待完善，那为什么也会“富不过三”，甚至“富不过二”呢？综上所述，那就是国内的高净值人群拥有了财富，却没有拥有“财智”。资产规模已经足以分散投资，规避风险，却仍然用投机的思维，用风险的、单一市场、单一货币体系下的项目去做资产的保值和增值。有句俗话说得好：人在赌场待久了，就会成为赌徒，不管赌徒的赌博技能有多高、多深，多有经验，最终结果是输掉台面上的所有筹码。

（信息源自网络）

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