Clayton位于墨尔本东南方向19公里处，所属市政厅为City of Monash。

该区内拥有多所高等教育和研究机构，学术氛围浓厚。其中，最负盛名的莫过于莫纳什大学（Monash Univeristy）了。

也正是因此，这一区域内居住的人口年龄层整体偏低，许多学生和学者选择住在了这里。

数据统计，这里的居住人口平均年龄在20-39岁之间。这些年轻的自立人士非常喜欢这里的氛围，也有很多成家立业的夫妻以及家庭很喜欢这里多元文化的氛围和社区精神。

此外，这里还是舒适的多元文化社区。人口主要来自英国和中国。其中，来自中国的人口占28.6%，英国占10.8%，澳洲本地人占10.5%，希腊人占6.8%，印度人占9.9%。

Clayton区域范围内拥有6个公园，覆盖了这一区域近2%的面积。这里交通便利、购物和餐饮场所遍布，主路Centre Road上可以吃到各国的风情美食，大名鼎鼎的香港超市也位于这条街上，对本地的华人居民有着绝对的吸引力。

Clayton是墨尔本东南区发展速度最快的区域之一，同时也是东南区近两年房价增长速度最快的区域之一。

Clayton的公共交通便利，火车线贯穿区中心，公交车线路四通八达。临近免费高速公路（M1），开车到市区仅需半小时。

Clayton Station 

• Pakenham线

• Cranbourne线

631路：从Waverly Gardens SC开往Southland，是学生前往Clayton购物中心和东南区大型购物中心Southland Shopping Centre进行日常采购的线路。 

703路：从Middle Brighton到Blackburn，途径Bentleigh, Clayton, 莫纳什大学

704路：East Clayton到Oakleigh，途径Clayton, Huntingdale

733路：连接墨尔本第二大生活购物中心Box Hill和Oakleigh火车站。途径购物中心、Clayton校园以及Burwood、 Clayton两个购物中心。 

821路：Southland 到Clayton

802/804/862路：Dandenong 和Chadstone Shopping Centre之间运行的三条不同线路巴士，从Clayton校园坐车，可以直达购物中心和Dandenong火车站。 

824路：Moorabbin到Keysborough，途径Clayton, Westall

900路：从Rowville开往莫纳什大学Caulfield校区，方便学生往返于Clayton和Caulfield两个校区之间。 

知名高等学府莫纳什大学就位于此，该区内还有多所小学和中学。

• Clayton North Primary School
  

• Amsleigh Park Primary School

• St Peter's School

• Pinewood Primary School

• John Monash Science School

知名的莫纳什医疗中心就在这里，它于1987年成立，是墨尔本的教育医院，是一家拥有专家医师的三级医疗中心。

这里的儿科是整个维多利亚省除ROYAL CHILDREN以外唯一一个拥有整套儿科、新生儿重症病房(NICU)和儿童重症病房(PICU)的医院。

心脏科也相当出名，很多著名的心内科和心外科专家都在MONASH HEART里工作。除此之外，这里的脑外科也非常厉害，MONASH ICU也是非常不错的。

以Clayton火车站为中心的Clayton商业街上拥有邮局、特色咖啡馆、特色餐厅，各类亚洲食品，干货，日杂，肉店，蔬果店为一体。

只要你想买的这里都能找到。商业街上还有包括Coles、Chemist Warehouse和几大银行的支行，各类生活设施应有尽有。

周末，还可以去逛附近的Oakleigh Market或Chadstone购物中心，驾车十分钟可达，另有多条公交路线直达。

Chadstone购物中心是南半球最大购物中心，里面商品琳琅满目，拥有多家世界顶级奢侈品品牌。是一个集高端购物、餐饮、娱乐为一体的大型综合式商场。

在莫纳什大学附近，新建了许多的公寓，方便学生租住。附近地段还有一些较为现代的学生公寓即将如雨后春笋般出现。

楼盘推荐

墨尔本Clayton区莫纳什大学学区房(Monash University）

据统计，Clayton是墨尔本租金增长最迅速的区域之一，年增长20%以上。

开车到CBD30分钟

Eastwood位于Clayton最便利的区域内

步行10分钟可到Clayton火车站30分钟直达CBD

步行5分钟到达大型公立医院Clayton Hospital

开车8分钟即到Monash Clayton校区 ，距离项目仅仅1公里

开车4分钟到 Monash 医疗中心

开车3分钟即到大型超市和众多餐馆

开车5分钟开车到宜家IKEA

离M1城市高速路仅有7分钟车程

离南半球最大的购物中心Chadstone Shopping Centre仅有10分钟车程

Clayton Station

Monash University

超理想的出租回报：

大学学区房一般分房出租，每个房间月租金可达780到1100澳元不等；

项目共4层楼