近期，美国知名理财网站GOBankingRates根据不同国家房产租赁盈利能力、租金税收和租金收入等因素考量，公布了全球最适合投资房地产的国家排行榜，葡萄牙成功上榜并排名第23位。
今天小编带来两套老城区百平优质公寓！公寓外观保持欧式复古的风格，内部装修设计现代化，专为短期出租投资设定，是里斯本市中心独一无二的高回报型房产！
艾依公寓
位置：里斯本老城区
户型：三室一厅两卫
面积：123㎡
价格：68.6万欧元（含翻新）
地理位置
艾依公寓位于里斯本市中心，紧邻红线地铁 São Sebastião和 Saldanha 站，这两站分别可换乘地铁蓝线和黄线；同时紧邻市区交通要道— 十月初五大马路，四通八达，十分便利。
项目距里斯本最重要的高端品牌购物中心--大英百货咫尺之遥；距市中心的标志—庞巴尓侯爵广场及自由大道仅2km，地理位置得天独厚。
周边生活设施
项目周边是里斯本星级酒店聚集区，例如喜来登酒店,Jupiter Lisboa 以及 VIP Grand Lisboa 水疗酒店等都选址在项目一公里范围内，可见该项目地理位置绝佳，是十分适合投资的房产。
大型超市、购物中心应有尽有
圣玛利亚医院
项目距葡萄牙规模最大的公立医院—圣玛利亚医院仅有2km，同时周边分布其他规模较小的医院，例如 Hospital Curry Cabral ，生活在此便可享受全面健康保障。
新里斯本大学
距项目2km，是葡萄牙最新成立的公立大学之一，成立于1973年。 目前，新里斯本大学目前有超过19000名学生，共1400多名教师和800多名员工。学校开设细胞与分子生物学、生物化学、政治学与国际关系、传播学等多种课程。
古尔本基安美术馆
每个眨眼都是穿越千年艺术空间
美术馆距离项目900米，很难想像这样一间收藏超过6千件历史文物及艺术作品的美术馆，会是由一位富商（古尔本基安）单靠着对于艺术的喜好而修建的。
除了馆藏精彩丰富，博物馆设有舞团和乐团定期为会员演出；博物馆本身的建筑造型更是独特，环绕主体的设计花园，兼具小桥流水、林间阔野的特色和户外剧场的实用功能，足以让造访者在此度过美好的一整天。
众多城市公园点缀周边
自然资源一手掌控
房产展示
项目外立面
项目街道
客厅
卧室
主卧卫生间
客用卫生间
格拉蒙特公寓
地理位置：里斯本老城区
房产类型：公寓
户型：T2
总面积：127.23㎡
售价：76万欧元
包租5年，每年5%收益率
赠送1.5万欧家具包
剩余1套
格拉蒙特公寓项目位于里斯本的老城区，是里斯本历史最悠久、游客最集中的区域。项目位于老城的佩纳堂区，距离著名的“奢侈品一条街”自由大道步行只需10分钟，地理位置十分优越。
区域优势
项目紧邻德国大使馆，不远处还有意大利、西班牙、加拿大大使馆等。临近使馆区，治安良好，居住人群多为大使馆工作人员等高阶层人士。同时临近公共交通，步行6分钟即可到达最近的地铁站。
周边配套
项目周边分布有4家公立医院，均属于葡萄牙国家医疗保险覆盖的公立医院。其中最近的圣安东尼医院步行5分钟即可到达。丰富的医疗资源，充分保障了周边居民的健康。
项目周边环境优美，毗邻2.6公顷的城市公园——国家烈士广场。这里连同附近风景如画的历史艺术街区，被葡萄牙文化部命名为公共财富。置业于此，可感受深厚的文化底蕴。
项目介绍
格拉蒙特公寓属于市中心旧楼改造项目，项目总占地面积为3283㎡。
公寓楼共有5层，一共33套小户型公寓，部分户型带有复式结构。
外观保持欧式复古的风格，内部装修设计现代化，专为短期出租投资设定的小户型公寓，是里斯本市中心独一无二的高回报型房产！
室内设计
客厅和卧室的墙面选用石膏板两层涂漆，天花板选用石膏板涂漆，地板选用葡萄牙国产松木地板，踢脚线选用油漆中密度纤维板。
厨房的壁橱选用高档品牌，工作台选用黑色花岗岩石，厨房电器及嵌入式设备均选用当地高级品牌。
室内设计一
室内设计二
室内设计三
室内设计四
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