范爷赚钱不靠演戏？？那靠啥？？？？,加拿大房产投资微信公众号文章

自从范冰冰霸气放言“我就是豪门“之后，从此大家都称她为“范爷”！最近范爷又开始在朋友圈刷屏了。这次不再是蹭热搜的各种套路，而是。。。

范爷的自成豪门的秘籍，堪称教科书般的海外地产投资之道被曝光！！

来，赶紧拿出小本本，我们一起学习一下

在去年9月发布的2017年福布斯中国名人榜上，范冰冰以三亿人民币收入连续蝉联5年榜首。被网友称之为“最会赚钱的大陆女艺人” 。

会赚钱是一种技能，但是能让“钱生钱”那还真是了不得的本事。这不，新闻中范爷仅在加拿大地区所拥有的房产就有40几套。与其他人不同的是，她投资的房产不是用来自住也不是等待升值。而是把买到的房子整修再租出去以房养房。

第一次小试牛刀的范冰冰，在2000年正值中国人移民加拿大的火爆时期，以首付2万加币的低价格从一对老夫妇手中买下一套有上百年历史位于温哥华列治文哥特式风格老房子，这套当年价值27万加币的老房子只需要前两年每个月1万加元来分期支付，最后一个月付余款的方式。随后她将房子整体装修改造，二三楼作为小型家庭旅馆，9个房间可为新移民提供短期住宿；一楼高价租给了一家客源不错的移民咨询公司。在两年后付清房子贷款后，房子升值的同时还获取了42多万的租金收益。

随后，范冰冰瞄准了中国留学生的市场开始大规模投资学生公寓。随着加拿大近十年给力的留学移民政策，范冰冰绝对算得上是一个成功的投资者。早期是在多伦多市中心的多伦多大学附近，她以469万加币买了一幢7层的小高层。把42个套房装修成简洁实用的风格以900加币的价格租给留学生，一层被划分成商铺，以2万加币的价格吸引了中餐馆，便利店等入驻。因为优越的地理位置方便的交通和公寓配套的设备。据说房间仅在几天内就被全部抢空。粗略计算，如果每年60万的租金收入，在不算房产增值的部分，7年就收回所有投资。

随着事业的发展，她也将大部分收入投资到了加拿大的房地产。买房买地，装修整改，出租这一模式运作到加拿大各个高校区周边。其中在包括麦基尔大学、滑铁卢大学、麦马斯特大学、皇后大学、西安大略大学、卑诗大学和阿尔伯塔大学周边都置下了自己的产业，开设了一个叫做“冰冰小栈”的高校分店。

别人都是赚钱买鸡蛋吃，而她先赚钱买鸡，再养鸡生蛋，最后以蛋卖钱。这一波操作，简直6的不行。

并不只有范冰冰，娱乐圈中很多明星都热衷在加拿大投资房地产。

去年张柏芝在微博晒出了为大儿子LUCAS上学做准备买的豪宅被网友津津乐道，这年头，懂得赚钱的女人才算人生赢家。

前段时间，冯小刚在加拿大为养女留学购置的大豪宅也被网友曝光了。

就从图片上来看。精致的装修，配备的泳池可以说是相当豪华了。

为什么明星们投资都选择了加拿大？这是个好问题...

众所周知，加拿大作为目前移民政策最优的国家，也是国内人士投资买房首选的国家之一。这不仅仅因为加拿大风景宜人适宜居住，加上其教育资源和很多知名的大学获得国际上的认可，使得学区房在加拿大同样受到大家的追捧。其次，相比国内仅有70年的房产的土地使用权，加拿大的永久拥有权对于对未来有长远打算的投资者来说更具有吸引力。海外房产投资稳定可观的收益，是对于奔波于各个地方忙于工作的公众人物来说是最明智最稳妥的资产配置方式。

如此大胆大手笔的操作和咱们已经看到的可观收益，除了资金跟上之外，一定通过多方面的打听得到了可靠的讯息和投资建议。