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房地产已成为悉尼各个办公室里白领们最常聊起的话题，也是周末烧烤聚会的聚焦点。然而，自从悉尼的房价把澳州其它地区远远甩开之后，人们不禁要问，这座海港大都市的房产市场真的是全澳最疯狂的么?我们这就来看看！
1.售价超过一亿元的天价住宅
澳州最贵的房子?上图The Grand Waterfront Estate, 俗称"Elaine",售价高达1亿澳元。
这栋巨大的古宅位于Point Piper港湾前端，占地约7000平方米，是悉尼东部地区仅存的类似豪宅之一。除了7个巨大的卧室之外，豪宅还有一个宴会厅和网球场，泳池是唯一缺失的设施。
2.悉尼的平均房价高达$654,000
悉尼评价房价全澳最高，RP Data的数据显示，其他地区的房价都要显着少于悉尼的$654,000: 堪培拉($549,000)，达尔文($540,000)，墨尔本($505,000)，珀斯 ($520,000)，布里斯班 ($455,000)，阿得莱德 ($390,000)，霍巴特($340,000)。
3. 这栋英国乔治国王时期风格的豪宅位于Bellevue Hill, 一栋价值6千万澳元的房子，只因社会名流往来此地便可一周收入4万澳元。
4. 悉尼百万公寓层出不穷
悉尼的公寓均价全澳最贵，在Parramatta一个两房两卫的公寓售价在70—80万左右。同时，现在悉尼有5个区的公寓均价已经超过1百万澳元，位于Darlinghurst区的仓库改建的带阁楼工作室也超过113万澳元。
5. 悉尼有197个区的平均房价超过1百万澳元
10年前，悉尼只有56个区的房价在100万澳元以上，而如今，整整197个区的均价都达到了这个数字。相比之下，房价达到百万的区，墨尔本只有37个，珀斯31个，阿德莱德7个，布里斯班只有6个。
6. 悉尼拍卖行业不断升温，大量房产的成交价可高出起拍价$250,000澳元
悉尼房产拍卖活动的热闹程度都快要赶上当年的奥运会了，在众多围观群众和竞拍者的推动下，房产成交价往往要比起拍价高出25到50万澳元。去年一栋位于Eastwood的普通民居就卖出了238万澳元的价格，比起拍价整整高出1百万。
7. 澳洲本地年轻人几乎无法承受悉尼的房价，只能租着住 
有关部门近期发布了关于房价承受能力的调查报告，悉尼的房价调查直接了当的显示"无法承受"。通过打分体系，该调查将都市房地产市场价格打分为4个区间，分别是"可以负担-3.0及以下","相对较难承担-3.1及以上","非常难承担-4.1到5.1"和"完全无法承担-5.1及以上"。悉尼的调查结果是惊人的9分。
对于我们中国人和许多薪水不错的本地朋友，这个房价当然还是可以承受的。 
但是对于澳洲本地的许多年轻人来说，这样的房子就只能干瞪眼咯！
8. 价格超过3千万澳元的公寓
已去世的亿万富翁Cyril Maloney拥有位于Bennelong Apartment的整层公寓，三年前这套公寓售价3千万澳元但是没有卖出。
这套700平米的公寓预估3千到4千澳元，如果成功售出，这将是澳州历史上卖出的最贵公寓。现在的记录是2100万澳元，那套公寓位于邦迪海滩，当然也是在悉尼。
编辑：Jessi.
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