【鼎丰快讯】为什么说墨尔本未来会超越悉尼成为澳洲第一大城市

2015年04月08日 澳洲房产广州鼎丰



专家预测墨尔本的人口将在2053年超越悉尼,而经济上的超越将会在21世纪30年代末甚至更早到达。在过去的40年里,墨尔本的人口已经增加了三分之二,而悉尼增长了略超过一半。

悉尼仍然吸引海外移民,但昂贵的财产和交通瘫痪驱动每年成千上万的人离开这座城市。在过去六个月里有32,720名澳洲人搬到维州居住,其中新州流失的人口数为全澳之首,其中不乏受过良好教育的,年龄在30多岁的高生产力的工人,在寻找更便宜的住房,或者更便捷的交通状况。


地理上的优势是墨尔本的优越人口增长的一部分。这得益于有它城市的心脏CBD。悉尼CBD位于城市的远东地区,住在西部的人要走很远的路才能够到达。墨尔本的CBD也能够比悉尼有优势,这是由它的海港环境约束更加容易扩展。墨尔本人的更大的比例可以在45分钟内访问CBD,但是在悉尼这却不是很现实。虽然悉尼中央商务区保留了其传统优势的高价值产业,尤其是金融和专业服务,墨尔本正在迎头赶上。早在2001第二季度,悉尼中央商务区的经济总量比墨尔本的高45%,但由咨询公司普华永道(PwC)模型显示,差距由去年财政年度收窄至约16%。


墨尔本的另一优势是更容易获得重要的就业中心。在世界各地,那些快速成长的城市,高价值的知识产业总是聚集在位置优越,尤其是靠近城市的中心的这些地方。


《悉尼晨锋报》就此列举了墨尔本优于其他城市的十大理由:

1.墨尔本的房价比悉尼便宜

如果你手里有个40-50万澳币,你就可以在墨尔本的CBD地区诸如Dockland买一套一房,如果在悉尼的话,这笔钱只够在距离CBD10公里以外买一套一房。

2.墨尔本有免费电车

在墨尔本,只要你不出CBD,电车就免费坐!

3.墨尔本的公共假期最多

在墨尔本有很多理由可以放假。墨尔本杯赛马?放假!AFL?放假!!你造吗,墨尔本有着全澳最多的公共假期,堪称“澳洲假期之都”。

4.墨尔本有着世界上最棒的laneway

没错!墨尔本一直都很注重这些富有艺术气息的巷道,一边喝着饮料,一边缓缓的走过小巷子,欣赏独一无二的街头艺术。

5.墨尔本是美食天堂

很多美味餐厅选择开在墨尔本是有原因的,这里齐聚各种美食,有着丰富的美食经验,墨尔本甚至有一家开在电车上的餐厅。

6.在墨尔本有良好的购物体验

很多国际品牌进驻澳洲的首选地就是大墨村哦~~ H&M, Topshop, Uniqlo, Cos这些品牌都是现在墨尔本开店的。

7.墨尔本有更丰富的体育赛事

来到墨尔本,很难不爱上各种体育赛事。去过Richmond吗?这里的城区一半的地方都被网球设施占据。很多重大赛事都在墨尔本举办,这里有着全澳最好的运动场地。

8.墨尔本有着更加完善合理的城市规划

如果你在悉尼,沿着一条街走上几百米,你可能最终发现自己回到了出发地。一座好的城市有着清晰的线路骨骼,而墨尔本的Hoddle城市规划结构算得上是全澳最好的了。

9. Party all night!

凌晨1点半还想开怀畅饮?在墨尔本很简单,只需找一家酒吧就ok了,而悉尼的酒吧是规定早早就要结束营业的。

10.在墨尔本不必担心被晒伤哦

每天都是千篇一律的大晴天难免会让人觉得无趣,而墨尔本多变的天气简直是惊喜连连。在墨尔本选择阴天和雨天去海边,可以不必担心强烈的紫外线。

Lend Lease 维多利亚889,低碳环保领军项目

这样的项目,您还在犹豫什么



收藏 已赞