最近中西两国的好消息不断，京东宣布进军西班牙，Joybuy.es网站将主要面向西班牙市场，同时辐射拉美地区，服务全球近4亿西语用户市场；巴萨名将“小白”伊涅斯塔有望加入中超等等。

西班牙房产市场也表现强劲，不仅房价继续上涨，租房市场也不甘落后，接下来小编就带大家“看数据”说话。

根据西班牙大型房屋信息网站公布，2018年第一季度二手房每平米均价1621欧元，环比增长2.2%，同比增长7.1%。其中，本季度马德里涨幅最高，巴塞罗那紧随其后。 

从上涨程度来看，幅度最大的三个依次是：

1. 圣安德鲁区（+26.7%）

2. 蒙锥克区（+19.6%）

3. 新村区（+19.1%）

投资指数

从西班牙五大城市金融投资指数来看，巴塞罗那又是拔得头筹，马德里紧随其后。

据全球JLL公司与The Business of Cities公司近日发布的《世界城市：通向成功的途径》（World Cities: Mapping the Pathways to Success）报告，西班牙两大都会马德里和巴塞罗那一同上榜“全球拥有最吸引人房地产城市”之列，属于全球最值得投资置业的城市。

投资回报率

所有不动产中：

• 商铺的总体盈利率仍是最高的，首都马德里的投资盈利率为8%，巴塞罗那为9.1%；

• 写字楼的投资盈利率马德里为6.6%，巴塞罗那为5.8%；
  

• 车位方面，马德里为3.3%，巴塞罗那为3%。

• 住房类出租仍平稳上涨，除房屋本身的价值外，马德里的出租回报率为5.4%，巴塞罗那为4.9%。