近日，海南和天津相继放宽人才引进落户政策，将全国各地的“抢人大战”推向了高潮。在国内持续推行产业转型升级的阶段，人才的竞争成为必然。目前各城市引才引智是否实现了用人留人，尚未得出结论，但人口的大量涌入，却让刚刚平稳的楼市再度风起云涌，2018年4月份，哈尔滨新房价格同比上涨12%，西安一度出现房荒现象，成都7万人抢房事件则震惊全国。

国内房产投资是否再迎新一轮机遇？国家住建部在5月份给出了明确而坚决的回复：“坚持房地产市场调控目标不动摇，力度不放松”，并先后约谈了12个城市的政府负责人。随即，各城市开始实行史上最严的“限购”、“限售”、“限价”甚至“限离”政策，国内房产市场再次“哀嚎遍野”。在国内投资机遇“僧多粥少”、投资市场受政策因素影响巨大的情况下，全球资产配置成为家庭及财富规划的突破口。

投资领域共识：追求稳健增值和长期回报

数据显示，出于“分散投资风险”、“财富增值保值”、“子女教育”等三方面考虑，共有37.2%的中国高净值受访者已实现或正在进行包括投资、置业在内的海外资产配置，37.1%的会考虑未来进行海外投资或置业。就投资方式看，固定收益和地产项目是中国高净值人群最为偏好的投资领域，其次是保险和基金，这些投资方式在资产的稳健增值和财富传承方面都能实现有效的支持。其中，海外房产投资始终是海外资产配置的热门领域，据高力国际公布最新监测数据，2017年中国投资者在海外的房地产投资录得395亿美元（约2502亿元人民币），创历史新高，较2016年增长8%。在房产投资地域选择上，除美国依旧是中国投资者选择的排名第一的投资国家外，中国对欧洲物业资产的投资飙升336%，欧洲俨然成海外房产投资的热门地和爆发区。

欧洲置业选择：抄底投资or学区教育？

对于国人来说，对房产位置的选择通常会从投资、教育或自住养老三个维度考量，由此纠结或犹豫哪里的房产值得买。然而在一些欧洲国家，如希腊、西班牙、葡萄牙等，选择房产完全不必太过纠结。首先，以希腊为例，希腊房产价格目前处于历史低位，随着希腊经济的复苏和旅游业的蓬勃发展，希腊房价也出现逐步攀升的趋势，目前购买希腊房产是抄底投资的好时机，而希腊的欧美纯正国际学校教育资源丰富，学费仅国内国际学校的三分之一左右，选择希腊的房产等于为子女搭建了直通欧美名校的完美跳板，而希腊的环境和气候已无需多言，2017年希腊游客人数达3016万人次的数据已经给出“希腊是否值得去”的答案。现在25万欧投资希腊房产还能一步到位获得全家的欧盟国身份，更是为投资希腊锦上添花。

尽管希腊可以满足投资者全方位的需求，但想真正实现这些需求的一站式解决，投资希腊仍有很多值得注意的地方。首先，尽管希腊的国际学校教育资源丰富，但随着留学希腊热度的提高和国际学校入学门槛和名额要求的增加，想要为孩子选择最优质的国际学校仍需要匹配相应的“绿色通道”；其次，在选择海外房产时，房产价格不应该是选择的唯一标准，房产本身的质量、所处的区域以及后续的托管服务，才是最该关注的重点。对此，侨外出国作为全方位海外生活规划平台，不仅在世界范围内拥有广泛的院校合作资源，包括希腊的知名国际学校，而且为保障投资者在希腊房产市场信息不透明的现状下，选到价格透明、房源一手且具有包租收益的房源，侨外出国除了与当地最大的开发商合作在全境拥有海量房源外，还建成及在建大量一手全新公寓，并成立希腊海外全资分公司，为客户提供从考察到登陆，从资产开户到教育规划，从租售到托管的一站式服务。

除投资海外房产以外，在全球资产配置的各领域，侨外出国都能满足投资者的分散式需求。如果您想了解关于海外投资的更多信息，欢迎您参加侨外出国2018 海外生活规划服务展！本次展会将首推8大海外生活规划服务产品，从“留学+就业”、“留学+海外置业”、“身份+投资”等不同角度，契合不同年龄、收入、投资习惯的人群需求，真正提供全方位的海外生活规划服务。展会还将力邀知名经济学家、国内外知名海外教育专家、欧美房地产投资专家、跨境税务规划师等权威专家，直击社会热点，解读全球投资，还原宜居环境，链接海外教育，为中国客户搭建一个通往海外留学、生活、就业的桥梁。侨见未来，选择侨外！

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