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一座垂直的森林，一个会呼吸的家

CONNER RATCHATHEWI — 睿府 · 暹邏

“CONNER RATCHATHEWI — 睿府·暹逻” 高端公寓住宅，以绝佳的地理位置，以人为本的设计，高端奢华的配备，即将以绝美的姿态雕琢出世。

—— “The future is just around the Corner”

  在隽永中弥新，在遇见中抵达。

CONNER RATCHATHEWI — 睿府 · 暹邏

一幢38层的高端住宅大楼，楼高168米

采用全景落地窗系统打造。

CONNER以其雕刻般的外形、高品质的设计，于2018-2019年度亚洲太平洋国际地产设计评比大赛(ASIA PACIFIC PROPERTY AWARDS)中两项殊荣，

荣获房地产高层住宅设计大奖(Award Winner Residential High-Rise Architecture)

最宜居高端公寓大奖冠军

(Best Residential High-Rise Architecture)

CONNER RATCHATHEWI

地处曼谷市中心核心地段

PATHUMWAN 巴吞旺区域的Phayathai路与Petchaburi路交汇处的RATCHATHEWI路口，现在距离最近的BTS站仅300米，未来更将与地铁橙色线0米入户。

融合传承与现代，汇合商业与传统，建成后将成为高端豪华住宅宜居社区，曼谷城市新地标。

 - 距离 SIAM 购物商圈700米，转弯即到

 - 距离 BTS RATCHATHEWI 站仅300米

 - MRT 橙色线 RATCHATHEWI 站0米入口

 - 距离机场快线起点站Phayathai站仅500米

 - 与泰国皇室为邻，周围几乎全是皇室属地

 - 距离沙芭吞皇宫-诗琳通公主行宫仅550米

 - 毗邻泰国顶级皇家大学 朱拉隆功大学

 - 完善的国际化医疗机构近在咫尺 

 - 在泰政府超级转换工程之列

 - 市中心稀缺的永久产权豪宅项目

CONNER RATCHATHEWI 

展现在世人面前的，将是独一无二的 

将大自然融入建筑，全新的生活方式，打造代表居住新思维的宜居名品，创造了一个会呼吸的家！

泰国首都曼谷，作为泰国乃至东南亚政治、经济、文化、教育的中心，行政概念上的泛曼谷地区比人们想象中要大得多。

曼谷共划分为38个行政区域，下辖的区域有24个县，150个区。偌大的曼谷，哪里才是市中心Downtown核心圈呢？

曼谷Downtown核心圈主要分为以下四个区域：PATHUMWAN 巴吞旺区域； Lumpini 隆披尼区域；Silom/Sathorn 是隆/沙吞区域以及Sukhumvit 素坤逸区域。

巴吞旺区域的规划始于1914年。
『1914年是一个什么样的概念呢？

“中国的辛亥革命发生在1911年，也就是说，当中国还在努力推翻满清帝制的时候，这个区域就已经开始了规划建设。可见这一区的历史之悠久，发展之成熟，生活配套之完善。现今的PATHUMWAN巴吞旺区域是曼谷市中心最热闹、最时尚的购物商圈。”』

繁华商圈，时尚领地

从“CONNER RATCHATHEWI — 睿府·暹逻”出门右转，700米的距离便可抵达暹逻商圈。

世界级购物中心Siam Paragon暹逻百丽宫、高端购物中心Central World世贸中心、Gaysorn盖颂商场、Siam Center暹逻中心、Siam Discovery暹逻发现、MBK商城均座落于此。

不夜的商厦，拥挤的人潮，这里就是曼谷时尚的标杆！不想出门，窝在家中，推开窗户，暹逻百丽宫流光璀璨的标志性外墙即入眼帘，时尚的气息也能时刻将你融化。

生活配套，一应俱全

项目周边医疗资源丰富、健全、高端。有朱拉隆功医院，康明国际医院，华侨医院，帕亚泰国际医院和三美泰国际医院。

CONNER周边集合了从小学到大学，从技术性院校到高端学府，不同类型的教育资源，从本土优质教育到国际品质教育一应俱全。

包括泰国“清北”——朱拉隆功大学，还有政法大学、玛希敦大学、朱拉隆功附属中学、朱拉隆功附属小学、曼谷商学院以及新加坡国际学校等。

交通枢纽，四通八达

“CONNER RATCHATHEWI — 睿府·暹逻”与即将建成的MRT橙色线0米入户！其位置是少见的BTS线路和MRT线路完全覆盖，可同时换乘BTS蓝色、绿色线，MRT橙色线和SRT-CITY机场快线。

与现有的BTS RACHATHEWI站距离仅300米，步行只需3分钟！

皇室属地，华丽尊贵

悠久的发展历史，咽喉的地理位置，使得巴吞旺土地供应量极度稀缺，眼见可及绝大多数地块均归皇室及政府所有。

放眼望去，沙芭吞皇宫（诗琳通公主的行宫）、皇家御花园、国家体育场、国家公园、皇家警察局等皇室重地和政府公共用地比比皆是。在皇室地位至高无上的泰国，地理位置之尊荣想必不需赘述。

巴吞旺在这华丽纷扰的21世纪还保留着一份难得的虔诚与神圣，与其毗邻皇室领地以及佛教文化圣地的位置大有关联。

新旧交替，现代的摩天大厦、汽车喧嚣和寺庙香烟袅袅、悠悠钟磐在这融合成最美丽的风景。传统文化和现代商业碰撞形成的吸引力为CONNER增添了独特的魅力。

未来城市，无限生机

数栋大型高级写字楼即将落成，包括Spring Tower，JRK Tower，Gaysorn Place，Complex Phayathai等，CONNER 周围200米的范围内就有两栋在建造中。

PATHUMWAN ANURAK大型皇家城市公园、泰国百年皇家赛马场、King Place，Stadium One，Smile Square等等城市商业综合体和公共公园的建设，为CONNER住户生活增添了写意的绿色生活、奇妙纷呈的激情城市生活、商业化和有未来感的现代新生活。

CONNER RATCHATHEWI — 睿府·暹逻是一幢38层的高端住宅大楼。全景落地窗，呈条纹分布的墙体和玻璃墙面，华丽优雅、美轮美奂；宝蓝色透明玻璃楼顶，晶莹剔透。

“CONNER RATCHATHEWI — 睿府·暹逻”的一木一石都渗透了专注与用心。为了让住户拥有绿色、舒适、品质、优雅的生活境界，创造性地设计了垂直森林，13万棵绿植，超过5200平方米的绿化面积，绿植覆盖、步行花园和私享的富氧空间共同构成了一个造型独特的绿色整体。

漫步在私享的花园中，沐浴穿过树枝的婆娑树影，住户感受到的远远不仅是城市中的高绿化公寓，而是一种静谧的原始感。

宛如安家在原始森林的猎人小木屋中，从城市的喧嚣和钢筋水泥中脱离，呼吸着负离子空气，被流动的微风亲吻脸颊，心灵在这一刻得到了慰藉。

“CONNER RATCHATHEWI — 睿府·暹逻”的设计过程是睿择人对生活虔诚的诠释。

项目名称：睿府 · 暹邏

CONNER RATCHATHEWI

开发商：睿择地产

项目位置：700米到达暹逻商圈 / BTS RATCHATHEWI站300米

竣工时间：2021年第四季度

项目类型：永久产权

占地面积：2884 平方米 (1-3-21莱)

大楼：38层，168米

总 户 数：294户

停 车 位：249个，占户数84.69%

户    型：

Loft、平层、Penthouse

30平米－73平米的面积区间

总    价： 200万人民币起

物业费： 90泰铢/月/平米

维修基金：900泰铢/平米（一次性缴付）

装修：天地壁，全套定制窗帘、全套私人设计定制家具、嵌入式一体衣柜、鞋柜

浴室：Electrolux内嵌式热水器，Hansgrohe花洒， TOTO水龙头，冲水阀，COTTO一体式智能低噪涡轮增压马

厨房：整体厨房，欧洲领先厨具品牌Gorenje厨具，内嵌一体式冰箱、微波炉、烤箱，TEKA厨余处理器

设施层是地下B1-B3层，地上1-5层，19-20层。高端尊贵，提高项目整体品质。

CONNER在设计公共设施时，从都市人的生活习惯入手，呈现了“Share but Private”的高端公共配套方案。

大厅：位于1层，精致典雅的装修风格营造极致的归家感受。大厅和共享空间采用丹麦的顶级家具品牌Fritz Hansen，特别甄选典藏级别的、泰国九世王坐过的同款座椅。还有独家设计多功能收发室。

静谧花园 ：比地面凹陷2.1米、遍布绿树的入户花园，业主休息时不被车辆打扰。

地下自动停车场：占户数的84.69％。用电子屏幕显示泊车情况的自动泊车等候区，把智能生活提升到极致。

共享空间：隔断式的设计注重业主的不同需求：一字型长桌和阶梯式座位图书馆，可供一人、两人使用的隔断式高吧桌，商务人士热爱的The Club；位于4层的共享空间与5楼的露天平台以阶梯相连，业主可以观赏垂直森林和城市景观。

楼内步行小花园：13、15、17楼。住户可从家漫步到小花园观赏绿植和城市景观。

全景天际泳池：19层，360度天际泳池饮用水质标准，最长处达36米，自在畅游。

健身房：提供高级全套健身设备，位于20层，绝佳的视觉享受和运动方式。

地铁口0米入户

入户花园，2.1m的凹陷让住户与车辆隔离

流水环绕的1楼大厅

位于1楼大厅的多功能收发室

全自动智能泊车系统等待室

The Club\商务洽谈室

共享空间，注重业主隐私

户型有一房、两房可供挑选。层高4.9米的高挑Loft户型，在曼谷是非常稀缺的；更有Penthouse、大户型角间的奢华品质户型。

其中，设计师特别设计16户16米超长户型，三面采光，通透舒适，极大的空间感给住户带来超现实的居住体验。

睿择地产专注每一个细节，遵循“FROM HUMAN TO HUMAN”的服务宗旨，成就了一个高档优质的社区，邀请人们“洞见居住，看见生活”。

睿创集团团队有一批拥有超过20年房地产从业经验的专业人士；由拥有50年建造经验的专业建筑商为项目保驾护航。

带着广大客户的期待，睿创人于2017年扬帆启程，推出城市中心豪华高端公寓项目——CONNER RATCHATHEWI（睿府·暹逻），将会一如继往地服务客户，成为空间设计大师和品质生活缔造者。

秉承“FROM HUMAN TO HUMAN”的服务宗旨，睿择人对新作品的要求更加极致。项目的选址、空间的统筹、质材的甄选，都非常考究。

厨卫设施 Gorenje——厨房采用独家定制的，欧洲领先的电器制造商之一的Gorenje品牌，全built-in方式构建一体化智能厨房系统。

Gorenje将先进技术、独特的设计和高品质相结合。其设计大气、美观又具有创新的科技。

此次采用的系列是法国设计师Ora Ito设计的，该设计师与Louis Vuitton, Nike, Gucci, Swatch, Apple, Levi’s等世界知名品牌均有过合作。

系列的设计理念是极简洁的外观中，蕴藏着繁复的功能性。与CONNER的设计概念可以说是相得益彰。

浴室和厨房采用高端品牌COTTO意大利原装进口的瓷砖，设计优美，造价不菲，符合欧洲高级环保标准。浴室采用一体化智能低噪涡轮增压马桶。配备完整的整体厨房，还特别采用垃圾处理器，让您不用为厨余烦恼。

全套家具电器，拎包即可入住！

地段，地段，还是地段！

曼谷房价在近年始终保持积极上涨，尤其以市区精华部分涨幅尤其明显。

拥有“CONNER RATCHATHEWI—睿府·暹逻”

您就占有了全曼谷最优质的城市资源;

拥有了曼谷最美好的生活环境和投资回报;

精华地段的高端公寓
被视为一座城市房价上涨的指标

随着泰国稳健的经济发展趋势和城市基础建设的利好消息，外籍精英和本土富豪对于高端公寓项目趋之若鹜，曼谷房价在近年始终保持积极上涨，尤以市区精华地段涨幅尤为明显。

“CONNER RATCHATHEWI — 睿府·暹逻”就像罩上一层薄纱的香车美人，她高贵而神秘，让我们等待你去发现她真正的价值。

认筹流程

1. 缴交认筹金

50,000泰铢（1万人民币）可透过支付宝、微信支付，并给客户之护照照片、姓名、电话、Email、英译地址取得号码。

2. 选房

没选到喜欢户型可退认筹金。

3. 6/17开价钱

价格回复原价无任何折扣及无全套私人设计定制家具赠送。

认筹期间享有：

1. 认筹客户总价折扣一房50万铢，一房plus 60万铢，二房80万铢
2. 送精装修

3. 送全套私人设计定制家具

付款方式

1. 认筹开始选定房号后认筹金50,000泰铢（约1万人民币按照当日汇率重新计算）可转为订金的ㄧ部分，再补足订金差额1房共20万铢，2房共30万铢订金。

2. 订金付完15天内首付30%到开发商账户。

3. 开发商确认首付到帐后两周内寄出购房合约及发票。

4. 尾款：70％。

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