悉尼六月房市持续升温，创下近十年来表现最好的一个月份。数据显示，尽管学校开始放假，天气阴雨连绵，但丝毫没有影响冬季物业市场的活跃程度，上周末的拍卖清出率达77.4%.

过去五个周末悉尼物业市场的平均拍卖清出率高达75%，同比去年出现了相当强劲的反弹，去年同期的拍卖清出率为54%。

拍卖清出率高企，由于房源供给大幅上升，表明卖方市场的信心明显抬头。数据显示，六月挂牌拍卖的物业数量，同比去年超出17%。

高清出率和房源充足，导致今年六月在拍卖会上售出的物业数量创下悉尼房市的历史新纪录。

虽然悉尼六月物业拍卖活动异常活跃，但是市场表现依然不平衡，首次置业的人数依然保持在较低的水平，而且当前市场表现尚未反映出买家活跃度的全面明显上升。

不过即便首次置业者表现平淡，投资者则明显活跃，并取得创纪录的数据，悉尼物业市场稳定的租金收益率和潜在资本增长前景是最吸引他们的主要因素。

数据显示，悉尼内西区依然是买方和卖方最活跃的地区，取得所有悉尼地区中最高的清出率，上周末该区放盘物业61个，拍卖清出率高达90%。

虽然央行本周宣布维持利率不变，但由于当前的利率水平仍处历史低位，预计悉尼住房市场将持续升温。

来自 安德鲁 维尔森