I-924/I-526双获批南港办公园区项目建设加速推进写字楼封顶仪式隆重举行,美国移民超市微信公众号文章

2018年5月11日，西雅图家园区域中心携手西雅图知名地产开发商舍柯地产（Seco Development, Inc）主导开发的南港高科技A级办公园区在美丽的华盛顿湖畔举行了一号塔楼和二号塔楼的封顶庆祝仪式。南港项目开发商舍柯地产、西雅图家园区域中心、总承包商Exxel Pacific、数百位建筑工人、设计公司ZGF Architects、Hewitt Architects、结构设计与土木工程公司Coughlin Porter Lundeer、绿色建筑设计公司Glumac、岩土和环境工程公司Hart Crowser以及本地主流媒体出席见证了这重要的一刻。

南港办公园区效果图

南港办公园区（Southport Office）坐落于华盛顿湖的南岸，是南港综合湖滨开发项目的最后一期，提供接近七十三万平方英尺的A级湖滨办公空间。建成后，南港办公园区会有四家餐厅和额外位于一楼的零售场所。办公园区于2016年1月开工，施工进度已完成超过63%，一号楼与二号楼预计2018年底修建完成，三号楼预计2019年交付。南港办公园区邻近I-405高速公路，快速方便到达西雅图市、贝尔维尤市和西雅图国际机场，极具策略性的选址满足本地及国际交通需求。南港办公园区将引领商业地产及高科技企业布局的变革，建立以西雅图、贝尔维尤、南港为代表的“华盛顿湖第二硅谷”。

总承包商Exxel Pacific高级项目经理Kurt Sorensen表示很荣幸能参与到如此高规格高质量的项目中来。他提到南港办公园区的建筑规格之高，就混凝土和其他材料方面而言，南港办公园区项目建设量相当于40层的高楼建筑。

Exxel Pacific放置了2,946,711英尺直线长的后张力钢筋，建设了231,225平方英尺玻璃面，浇注了79,000立方码混凝土，捆绑了6,441吨螺纹钢筋，并将2240根沉注浆桩埋入地下，支撑建筑物，作为南港办公园区施工的一部分。此外，已经在一个3英尺地下网格上放入7,000条抗震排水管，每条40英尺长，可以防止紧急情况下的液化情况。

总承包商Exxel Pacific 高级项目经理 Kurt Sorensen

舍柯地产的市场和租赁总监Kip Spencer表示，“这个充满活力的全新工作和生活中心将改变兰顿市，成为下一代高科技公司和创新型公司的聚集地。”他还提到， “兰顿市拥有充足的可负担住房，可以满足饱受高房价之苦的高科技公司年轻员工的诉求。” 南港办公园区周边配套设施完善，毗邻占地57英亩的珍妮寇伦沙滩纪念公园，内设步行道、网球场、篮球场、小码头、游乐场设施、马蹄坑、沙滩排球场和钓鱼码头。除了南港综合开发区内的四星级豪华湖景酒店—南港凯悦酒店和数家餐厅，临近的Landing综合商住中心拥有20多家餐厅、数家银行、医疗机构、零售商铺、一家电影院等等。“这些便利设施可以吸引到越来越多地提供积极健康生活方式的领先企业。毫无疑问，它们通常是吸引人才、提高生产力和生活质量、确保员工留任、满意度和参与度的决定性因素。”

舍柯地产市场和租赁总监Kip Spencer

数百名建筑工人齐聚一号塔楼九层庆祝封顶

部分媒体报道截图（来源：Daily Journal of Commerce, The Registry, Northwest Asian Weekly 以及北美中文网）

目前正在火热招募中的南港综合开发项目第四期-南港办公园区项目是西雅图地区、乃至全美投资移民市场上最为稀缺的I-924、I-526双获批、建筑贷款已到位、项目建设已完成过半，并创造充足合格就业的优质投资移民项目。

本月，南港办公园区项目又传来好消息，恭喜彭女士、陈女士、窦女士、王先生、李女士、王女士、牟女士、田先生、汪女士、崔女士、郑女士等数十位投资人的I-526移民申请获批！

以下为本月部分投资人的I-526批准函：

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南港办公园区2018年5月施工进展

南港办公园区2018年5月23日施工现场

本月，一号塔楼的外部包边石材、楼顶铺设和内部施工持续进行中。2至4层围绕玻璃幕墙的外部包边石材安装工作已经完成。脚手架正被拆除并转移到二号塔楼开始在低楼层进行外部石材包边工作。借着良好的天气状况，楼顶的防水处理工作在持续进行中。在一号塔楼和二号塔楼之间的主要大厅正在进行两层结构玻璃墙的准备工作，六月初将开始安装玻璃。安装完成后，这两层结构玻璃墙将成为大厅里可供展示和观赏的精美之作，并从此开始室内装饰工作。随着天花板框架和墙壁框架的工作接近完成，石膏墙板作业也已开始进行。电气、机械和管道的埋线工作继续围绕塔楼向上进行。

一号塔楼的包边石材安装工作持续进行中

一号和二号塔楼之间的主要大厅正在进行两层结构玻璃墙的准备工作

二号塔楼1至6层的玻璃幕墙安装已完成，将继续向第九层推进，并按计划于6月末完工。低楼层处零售商铺的店面橱窗已完成安装，入口前厅的框架工作和现场施工的准备工作也在继续进行中。塔楼内部的框架施工已完成至第8层，电气、机械和管道的埋线工作继续围绕塔楼向上进行。电梯设备的结构梁已安装完成，这样可以进行塔楼电梯桥厢的安装工作，以及在塔楼电梯机房为安装机械过滤器进行的结构工作。

二号塔楼西侧

二号塔楼楼顶的机械过滤器安装

三号塔楼的混凝土楼层施工进展顺利，将按计划于2018年底完成。目前正在进行停车结构P2层和办公1层的混凝土浇筑。同时还在进行细致的广场区域的现场准备工作，这个广场将塔楼商务大厅与酒店门廊连接在一起。广场的防水处理工作完成后，会在六月进行混凝土花盆的安置。

三号塔楼正进行停车结构P2层的混凝土板施工

停车结构剩余的自助停车位已获得市政府的批准，可投入使用。这包括位于一号与二号塔楼背后的一期停车结构A至F楼的近1000个停车位。本月晚些的时候，会安装电梯大厅的门面，以完成停车结构的电梯门廊并调节空间。到达这部分停车位的标牌指示也将完成。

关于我们

西雅图家园区域中心于2013年11月14日获美国移民局(USCIS)批准成立，致力于与投资移民行业最顶尖的专业机构合作，以投资移民行业的最高标准对旗下的EB-5项目进行风险管理和第三方监管，帮助众多投资人及其家庭顺利取得绿卡并在美开展生活及工作。

南港项目开发商舍柯地产拥有近30年的成功地产开发经验，屡创大西雅图地区销售最高纪录，2次荣登金郡（King County）地产销量榜首，是大西雅图地区最成功且拥有极高声誉的地产开发商。独到的投资眼光和对细节的严格把控为项目的成功奠定了坚实基础，投资安全性更高。
舍柯地产已经成功开发3500多个住宅单位，16万平方英尺零售，80万平方英尺写字楼，2座老年院和3座酒店。
南港投资移民项目均为获得移民局I-924批准的“范本认证项目”，已帮助340多个投资家庭提交移民申请，260多个家庭已获批。目前已有多位投资人成功通过广州领事馆的面试获得移民签证并顺利登陆美国，同时也有投资人选择在美通过I-485进行身份调整。
旗下“南港凯悦酒店”已于2017年7月正式对外营业。目前正在招募中、还剩少量名额的“南港办公园区”项目是西雅图地区、乃至全美投资移民市场上最为稀缺的I-924、I-526双获批、建筑贷款已到位、项目建设已完成过半，并创造充足合格就业的优质投资移民项目。“南港办公园区”预计2018年底投入使用。