新西兰房地产研究所（REINZ）日前发布的数据显示，奥克兰学区房的房价涨幅速度明显高于非学区房。

REINZ指出，自2015年3月至今，奥克兰房市中位价涨幅21.4%。但Rangitoto College（涨幅 35.2%）、Western Springs College (30.2%), Glendowie College ( 28.3%)和Mount Albert Grammar ( 23.7%)等四个学校的学区房中位价涨幅均超过奥克兰平均涨幅。

这四所学区房的房价涨幅迅速，说明了上述四所学校的受欢迎程度。可能是因为房价基数已经过高的原因，在过去三年Auckland Grammar和Macleans College等名校的学区房价格涨幅仅在10%左右。

Rangitoto 是新西兰最大的高中

新西兰房地产研究所首席执行官Bindi Norwell同时警告说，因为一些学校周边人口增长迅速，学校不得拒绝学区外的学生就读申请；这将会进一步推高学区房的价格。“是否有学区，成为家长买房的重要决定因素。” 

华人买家被黑中介误导

亚裔家庭向来重视子女的教育。亚裔也因此成为学区房市场上的重要买家。

在北岸的Pinehill小学，亚裔学生数量已经达到了62%。实际上不少家长在Pinehill买房，是冲着当地的Rangitoto College去的。只是子女尚小，反倒造成了当地小学移民反客为主，东风压倒西风的独特画面。个别殴裔移民家长还担心，孩子的英文会因此不纯正。

但买学区房也要担心，防止被黑中介误导。去年，奥克兰居民XuesenLiu 在意图购买一栋Grafton的房产时，被中介MaxwellParore告知是名校Epsom Girls Grammar的学区房。但Liu付了定金以后却发现自己被中介忽悠了。最终入禀法庭，颇费了一番周折才挽回损失。