专家预测墨尔本的人口将在2053年超越悉尼，而经济上的超越将会在21世纪30年代末甚至更早到达。在过去的40年里，墨尔本的人口已经增加了三分之二，而悉尼增长了略超过一半。

悉尼仍然吸引海外移民，但昂贵的财产和交通瘫痪驱动每年成千上万的人离开这座城市。在过去六个月里有32,720名澳洲人搬到维州居住，其中新州流失的人口数为全澳之首，其中不乏受过良好教育的，年龄在30多岁的高生产力的工人，在寻找更便宜的住房，或者更便捷的交通状况。

地理上的优势是墨尔本的优越人口增长的一部分。这得益于有它城市的心脏CBD。悉尼CBD位于城市的远东地区，住在西部的人要走很远的路才能够到达。墨尔本的CBD也能够比悉尼有优势，这是由它的海港环境约束更加容易扩展。墨尔本人的更大的比例可以在45分钟内访问CBD，但是在悉尼这却不是很现实。虽然悉尼中央商务区保留了其传统优势的高价值产业，尤其是金融和专业服务，墨尔本正在迎头赶上。早在2001第二季度，悉尼中央商务区的经济总量比墨尔本的高45％，但由咨询公司普华永道（PwC）模型显示，差距由去年财政年度收窄至约16％。

墨尔本的另一优势是更容易获得重要的就业中心。在世界各地，那些快速成长的城市，高价值的知识产业总是聚集在位置优越，尤其是靠近城市的中心的这些地方。

《悉尼晨锋报》就此列举了墨尔本优于其他城市的十大理由：

1.墨尔本的房价比悉尼便宜

如果你手里有个40-50万澳币，你就可以在墨尔本的CBD地区诸如Dockland买一套一房，如果在悉尼的话，这笔钱只够在距离CBD10公里以外买一套一房。

2.墨尔本有免费电车

在墨尔本，只要你不出CBD，电车就免费坐！

3.墨尔本的公共假期最多

在墨尔本有很多理由可以放假。墨尔本杯赛马？放假！AFL？放假！！你造吗，墨尔本有着全澳最多的公共假期，堪称“澳洲假期之都”。

4.墨尔本有着世界上最棒的laneway

没错！墨尔本一直都很注重这些富有艺术气息的巷道，一边喝着饮料，一边缓缓的走过小巷子，欣赏独一无二的街头艺术。

5.墨尔本是美食天堂

很多美味餐厅选择开在墨尔本是有原因的，这里齐聚各种美食，有着丰富的美食经验，墨尔本甚至有一家开在电车上的餐厅。

6.在墨尔本有良好的购物体验

很多国际品牌进驻澳洲的首选地就是大墨村哦~~ H&M, Topshop, Uniqlo, Cos这些品牌都是现在墨尔本开店的。

7.墨尔本有更丰富的体育赛事

来到墨尔本，很难不爱上各种体育赛事。去过Richmond吗？这里的城区一半的地方都被网球设施占据。很多重大赛事都在墨尔本举办，这里有着全澳最好的运动场地。

8.墨尔本有着更加完善合理的城市规划

如果你在悉尼，沿着一条街走上几百米，你可能最终发现自己回到了出发地。一座好的城市有着清晰的线路骨骼，而墨尔本的Hoddle城市规划结构算得上是全澳最好的了。

9. Party all night!

凌晨1点半还想开怀畅饮？在墨尔本很简单，只需找一家酒吧就ok了，而悉尼的酒吧是规定早早就要结束营业的。

10.在墨尔本不必担心被晒伤哦

每天都是千篇一律的大晴天难免会让人觉得无趣，而墨尔本多变的天气简直是惊喜连连。在墨尔本选择阴天和雨天去海边，可以不必担心强烈的紫外线。

Lend Lease 维多利亚889，低碳环保领军项目

20年来，作为澳洲主流房产的代言，鼎丰集团一直精选澳洲各大发展商的优质项目，为客户提供最好的置业选择。我们的VIP客户更有机会购得澳洲市场上极其火爆抢手的楼盘，成为房产投资市场的领跑者。

再次祝贺所有购得热销楼盘的鼎丰客户！

选择鼎丰 赢得机会！鼎丰伴随您在澳洲置业财富传承，让我们期待着下一个项目，Coming Soon…

澳洲鼎丰集团祝您家庭，生活，工作愉快！

更多项目资料及楼盘，请咨询全国热线 18901066956 010-65176889