尔湾区不少卖出的房子，售出后，都被人拆掉，再在原地兴建新的房子，但也有人将原屋翻新，18日(周日)奥克兰有一小屋上市，去年以90万元售出，但经过神奇的翻新，现叫价137万9000元，超过去年的成交价50万元。

奥克兰62街661号的房子，图左是翻新前的两卧房子，去年成交价90万元；图右是翻新后的四卧房子，18日上市叫价137万9000元。 (图：房地产公司提供)

该栋翻新房子，位于奥克兰62街661号，建于1910年，原来只有一层，两卧，但买家去年以90万元购入后，进行翻新，将一层变为两层，两卧变四卧，室内面积变增至2294平方呎，现在上市叫价137万9000元，头款20%，要27万5800元。

由于房子位于艾许比街车站(Ashby)附近，又接近石岭(Rockridge)购物区，经纪估计，最后成交价将超过137万9000元。

翻新的工程，主要是将房子升高了，地下一层，增加了一个房间、厨房、客厅和饭厅；新增加的房间，可通往后院，后院也增加了一个储物间，可放脚踏车和打理院子的工具。

二楼即是原来的一楼，有一个主人套房，卧房外有一阳台，阳台是改装前的大门进口。

改装后的房子，室内面积2294平方呎，院子土地4160平方呎。

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Maggie X. Chen陈 

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