许多美国人正在找寻并搬迁至生活水平较低、气候温和的地方。数据显示，俄勒冈州是美国人搬家最受欢迎的州。

因此，整个波特兰

住房市场

也越来越火热

包括买卖房屋和出租房屋

然而，有人使用正在待售房屋的照片，在网上发布虚假租赁广告，然后，寻找或等待潜在租户，当租户上当咨询，他们会要求租户在线支付1,500美元的押金。

据KATU2新闻网站周三（5月9日）报道，受害者金．里斯说，她在网上看到了一个房屋出租广告。她去实地看了房子，有待售的牌子竖着。她在电话中询问那个她认为是房主的男人，他回复说，他们改变主意了，决定把它出租出去。

里斯说：“然后他让我填写一个通用的表格，这是我以前见过的，所以我没有多想。” “他们决定出租给我们，所以他想让我先支付1,500美元的保证金。”里斯寄出钱之后，她意识到这则广告是假的。

该房产实际上是由房地产经纪人奥卡斯娜．查然科出售的，在过去两天她表示，她已经收到数十次关于租房的电话。查然科说：“我接了15到20个电话，都是询问这房屋是真的出租还是出售。”当她意识到有人被骗数千美元以后，她的心情很沉重。

建议大家在寻找租房的时候，要确认广告是真的还是假的，可以查询谷歌或zillow地址，通常会显示房子是否出售。另外，如果某人给出了他们作为房屋所有人的姓名，则可以查看是否和县政府的记录匹配。

搬家后

逐样更新地址

也成了必做的事情

下面列出一个更新地址清单

• 移民局

根据美国法律，非美国公民搬家后10天内要去移民局改地址，否则属于“Misdemeanor Crime”，后果包括：

1.最高 $200 美元罚款，或者／以及最高 30 天监禁；

2.可能被驱逐出境；

3.可能影响以后的签证发放或移民福利。

USCIS 说明

https://www.uscis.gov/addresschange

• 驾照

驾照是美国最常用的 Photo ID，有驾照的朋友：

• 如果是跨州搬家，需要去 DMV（有些州叫 MVA）重新登记、换领驾照。

• 如果是州内搬家，一般可以网上换驾照（各州政策不一样），不清楚的话可以打电话问 DMV。

• 车辆注册

有车的朋友记得到 DMV 更改车辆注册地址，否则可能会有两个问题：

1.如果你不小心超速、闯灯、在付费公路逃费，罚单寄到了旧地址，你没有及时收到和付清，罚金和滞纳金会很快增加 -- 亲身经验的血泪教训。

2.如果你搬到了另一个管辖地，税法可能不同，未在新住所及时注册车辆可能是违法的。

• 公司 / 学校

上班族记得在公司系统里更新地址和 Tax Witholding 信息，跨州搬家这一点尤其重要；如果你是留学生，记得通知学校和国际留学生办公室更改地址，很多学校应该可以在网上操作。

• USPS

在 USPS 更改地址后，接下来一年内所有由 USPS 投递、但是寄到旧地址的信件，都会自动转投到新地址，这样就不会错过一些重要文件、账单、罚单等。USPS 更改地址有两种方法：

• 去邮局填表格。这是免费服务，找工作人员要 Movers Guide 即可。

• 网上操作。

  点击 USPS 官网

  https://moversguide.usps.com/icoa/home/icoa-main-flow.do?execution=e1s1&_flowId=icoa-main-flow

  按要求一步步填写即可。务必认清是 USPS 官网（usps.com），因为近年有些冒充可以改 USPS 地址的网站是 scam。

彩蛋： USPS（和合作伙伴）会给你一个搬家礼包，包括各种 coupon，有些可能很实用！

• 银行和信用卡公司

这个就方便得多，可以电话、网上操作、online chat，实在太有空的也可以去银行柜台办理。搬家如需大笔消费（如请搬家公司之类），最好提前跟信用卡公司报备，以免触发 fraud 警报。

• 保险

包括车辆保险、医疗保险、甚至房屋或公寓保险。不同地区适用的保险政策不一样，费率也可能变化，比如说，从农村搬到城市、从安全的区域搬到不那么安全的区域，车险费率很可能会上涨；反之则可能会下降。因此，更改地址之后也要留意保单变化哦。

• 购物网站

检查是否有在网上下单的包裹还未送达。如有计划搬家，提前一个月开始尽量不要在网上购物。

搬家后在网上购物务必检查账单和送货地址，别笨笨的顺手寄到旧地址咯~如果小包裹是由 USPS 投递的并且已经在 USPS 官网更改了地址，那么还可能会自动转寄来新地址，否则就要看旧地址有没有好心人联系你啦。

• 注销原住处的付费服务

如果电视、网络是你付费安装，一定记得取消，否则既可能造成自己的经济损失，也可能给新住户带来不便，因为旧帐号不注销的话新住户可能无法开通电视、网络帐号。

检查自己是否有任何 subscription，包括杂志、报纸、Prescription 药物、婴儿奶粉、Amazon 的 Subscribe & Save 等等，该取消的取消，该改地址的改地址。

• 政府和商家退款/赔款

退款、退税、退还的押金、集体诉讼商家赔款等，如寄到你的旧地址无人认领，会变成 Unclaimed Property 上缴州政府。如果你在美国生活多年、多次搬家，应该检查一下自己名下是否有类似财物。

信息来源：网络

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