【区域介绍及规划】
集全方位为一体的国际都市区-LIVERPOOL
Liverpool, 位于悉尼西南區的重要商业中心地段，离悉尼市中心約32公里(30分钟左右車程)。Liverpool地區早已經在2005年被澳洲紐省政府确定为悉尼三大重点发展城市之一和悉尼第三大CBD。2005年，紐省政府公佈了酝酿已久的”悉尼都市战略”，明确今后25年将悉尼打造成为一個国际大都市所要达到的具体目标——包括形成3条以交通为纽带的经济走廊、建立5個以高水准生活方式和高比例就业为特征的区域性都市中心、打造悉尼最大的数码中心，创造50万個新就业机会、提供64万套新居、迎接和容納新增加的110万人口，变成国际大都市，无论医疗、教学、商业和交通都必须具有，不只需求满意大家的平常所需，而且这些设备都必须是国际一流水平。而Liverpool悉数契合下面四大要素，变成国际大都市已是铁板钉钉。Liverpool人口中受到良好敎育的由專業人士組成的年輕家庭增長迅速，其中間年齡僅爲30歲，低於全悉尼專業人士家庭34歲的中間年齡。正如引言所提到的，Liverpool是澳洲人口最年輕的城市之一，73%的居民低於44歲，40%低於25歲。就業比例與就業意願相當高，對當地商業機構選用人材提供了很好的基礎。
悉尼第三大CBD
Metropolitan Plan For Sydney 2036(悉尼2036大都市战略方案) 是新州政府为将来25年开展规划大悉尼(Greater Sydney)所拟定的宏伟蓝图，方案中明确指出政府将来将会要点开展大西南重镇Liverpool，并将其打造变成悉尼第三大CBD、西南区域中间以及大西部中间乡镇。Liverpool将变成大悉尼西部一颗冉冉升起的新星，新南威尔士州开展的要点，与大家一起见证西部兴起的奇观。
政府方案大势所趋
开展悉尼西部，特别是Liverpool早已在政府微观开展方案中，2005年纽省政府“悉尼都市战略”中着重指出在将来 25 年内将Liverpool区域开展变成国际化大都市，包含树立以物流为要点的西部经济走廊、发明50万个新作业岗位、缔造高品质的居民住所以满意将来140万人的寓居需求。悉尼北部和东部开展十分有限，有限的可用土地资源以及旧城区改造无疑是政府开展悉尼北区和东区需求首要面临并难以解决的难题，再加上北悉尼和东悉尼相似天价的房子报价，大家只能望而生畏无可奈何。“大西部悉尼”占地面积900平方公里相当于东京、伦敦和芝加哥面积总和，是国际上最大的乡镇居民区。当前生齿202万人，悉尼每十一自己里边就有一自己住在西悉尼。依据新州政府官网关于悉尼西部生齿地理的查询显现，比较2012 年西悉尼生齿增加了31,350人，在2036年整个西悉尼生齿将到达296万人。悉尼西部地大物博、畅通无阻，政府要点开展西区已经是大势所趋人心所向，而Liverpool作为西南重镇以及悉尼第三大CBD则是首战之地重中之重！
【医疗】
Liverpool医院成立于1813年George River乔治河畔，2013刚刚庆祝了它的200岁生日。Liverpool Hospital关于在悉尼日子的大家并不生疏，它是整个悉尼占地面积最大和医疗设备最佳的医院，有850张床位、60个重症监护室、23个手术室。能够承当各种医疗使命，如一般医疗、大型手术、应急反响、重症监护、心理治疗、妇女安康以及新生儿关照等几十种医疗服务项目。在 1989 年和 2011 年别离与澳洲名校新南威尔士大学UNSW(University of New South Wales) 以及西悉尼大学UWS (University of Western Sydney) 签署变成其医疗学院的教学中间。Liverpool医院耗资3亿6百万于2011年从头扩建晋级，变成新州最大的医院。综合性的大医院将推进 Liverpool 将来开展，发明更多的就业机会，变成国际大都市的象征之一。
Liverpool歷來就以專業技術人員比例高而著稱，自1991年至今，人口增長57%，同期就讀TAFE的人數增加了61.2%，就讀大學的人數增加了104.5%。Liverpool醫院、TAFE、西悉尼健康中心、政府與"思科"合辦的IT培訓中心等機構吸引並培養着大批高級技術專業人才。
【教育】
Liverpool 教学设备十分完备，掩盖学前教学、小学、中学和大学高等教学如下：
#Liverpool Public School；
#South Western Sydney Institute TAFE Education and Training Centre；
#South Western Sydney Institute TAFE；
#Ingham Institute for Applied Medical Research；
#Liverpool All Saints College；
#Liverpool Boys High；
#Liverpool Girls High；
#University of New South Wales Medical Research and Training；
#University of Western Sydney Medical Research and Training；
值得一提的是坐落悉尼西南学院TAFE(South Western Sydney Institute of TAFE) 每年7万 2000名学生。Ingham使用医学研究中间的榜首期于2012年建成，与Liverpool医院相连有超越200个研究人员在这里作业。与Liverpool医院协作的新南威尔士大学的临床医学院和西悉尼大学临床医学院每年有100名实习生在这里学习日子。
【购物】
步行即可到澳洲最大的连锁商场Westfield Shopping Center，无论是日常购物还是休闲娱乐，都可以满足，非常的方便快捷。便捷的交通加上舒适的购物环境，打造了高尚的居住环境。Westfield Shopping Centre是Liverpool的地标性修建，作为国际一流的购物中间，Westfield在Liverpool 的呈现无疑是其变成国际化大都市的象征。342个店面、3558个停车位，8万5千平米面积，营业额超越3亿1千8百万澳币，每年招待超越11.4Million顾客。2006年花费2亿澳币从头扩建，在Liverpool Westfield的简介中明确指出，Westfield在Liverpool的树立即是垂青这里将来20年的无论生齿仍是经济的高速开展。
【良好的商业环境】
众多知名企业总部或者分支机构都在利物浦设立分部，利物浦即将成为悉尼第三大CBD。政府正在努力将利物浦打造成为一个新兴的社区，各大开发商相续在利物浦建立开发项目。这些项目周边两三公里内有数以万计的工作岗位，方便居住着将来的职业选择，同时也利于获取高额的租金回报。
【公共交通】
1.公路线：
交通是城市的血液，Liverpool 则是悉尼西部的大动脉。这里畅通无阻坐落M5和M7的接壤点。间隔悉尼市区32公里，驾车30分钟高速直达。M5正在扩建，往北走Cumberland Highway可至Parramatta。位于M5、M7交匯點，是整個M7經過的唯一中心城市。往東經M5可直至全澳最大的悉尼國際機場Kingsford Smith Airport或全澳最大海港Port Botany, 時間僅20分鐘，往南經Hume highway可直至Canberra 和Melbourne；再至Sydney——Newcastle Freeway；連接M4往西可至Penrith、 Blue Mountain。可以説，Liverpool是悉尼與外界交通的一個重要樞紐與出發點。
2.铁路线
Liverpool 火车站是悉尼西部三条火车站的必经之路，上班高峰期每 3 分钟一班车，直线可达 Parramatta、Lidcombe、Burwood、Central、和 CBD。重新修葺一新的Liverpool火車站日客流量2.2萬人次，是整個悉尼最繁忙車站之一，爲三條鐵路幹線必經之地，可直達"大西部悉尼"另外兩個中心城市Penrith 及Parramatta， 至Central city平均也只有30分鐘。
3.公交线
连接Liverpool 和Parramatta 兩地、全長20公里的公交有限运输路线是悉尼最早的快速公交运输系统之一，它途徑兩個工业区Wetherill Park 和 Smithfiled.政府方案将来建造悉尼至堪培拉高铁，以利物浦为中间的高铁商业圈必然构成，敏捷拉动 Liverpool 区域经济特别是房地产业的开展。
【周边楼市】
从2011年至今Liverpool一直是悉尼初次置业者的宠儿，接连几回连任悉尼初次置业请求人数之冠，在2011年4月新州政府的材料显现, 初次置业者喜爱的20个悉尼城区，Liverpool排行榜首, 4月请求宗数666宗。而且Liverpool的租借报答率高达 6.6%，是整个新州各市政区租金报答最高的区域。“西南区开展草案”中明确指出，房子建造是首要增长点，建造高质量的住所是Liverpool的将来趋势。
【项目介绍】
The Paper Mill，位於西南區Liverpool CBD商業中心，地理位置優越，坐落於George River的河岸上，全新項目將現代化的水濱生活和深刻歷史結合。The Paper Mill 無論是開發上以及建築設計上都是完美的，由國際知名建築公司Woods Bagot 和Aspect Studio聯手設計，務求在Liverpool區內打造出一個令人眼前一亮的全新住宅項目。除此之外，最近悉尼修建議第二個機場的計劃已經通過，將會為此樓盤帶來無限升值空間。
【楼盘展示】
The Paper Mill是由國際知名的建築公司Woods Bagot 以及設計公司Aspect Studio聯手合作設計，無論是室內和室外都將會是精心傑作。設計概念是源於19世紀的古老造紙廠，Woods Bagot 的總監Domenic Alvaro得知項目位置原址是澳洲其中一所最具歷史和最大型的造紙廠(Old Paper Mill)，因此得到這次項目的設計靈感，並將項目名稱取名為The Paper Mill。小區的整體設計方面，利用了現場19世紀工業建築獨特協調的特點，將其與現代都市住宅小區的精致特點互相融合，打造出了現代舊區活化的活力感。樓寓外觀設計與先前工廠鋸齒狀屋檐線相似– 細長的高樓帶有大陽台，並將其置入豐富的花園環境中，非常具有人性化。
【户型推荐】
目前一居带车位只售36.5万，两居两卫带车位也只售46万，景觀方面，有一半以上的户型均能欣賞到George River的河景，另一朝向的户型均看到小區內的公園以及未來的市場，樓寓的任何一個朝向，都有一流的采光度，大部份的2房户型均帶有一個開放式書房，部份的書房更能當作客房使用，無疑大大增加了户型的性價比。
【沙盘展示】
