民以食为天，这个习惯，中国人走到哪里都改不了，也不想改。尤其是来到澳洲的华人，更是想念家乡的美食。
别问我为什么...看看澳洲人平时都吃些啥你就懂了。
怎么都吃不惯的黑暗料理Vegemite
懒人必备的Meat Pie
煎牛排+薯条
炸鱼排+薯条
最具澳洲特色的BBQ大餐
不是说这些东西不好吃，但跟咱们中华美食相比，就没什么灵魂。
为了吃上好东西，我们不惜千里把家乡菜都带来了澳洲，而且都汇聚了在老牌华人区Burwood的一条街上。
这条只有300米的街，都是家的味道。
这整个街区参照老上海的风格进行改造，处处都是精巧的中国风！
都不用走进来，隔着几条街就能闻到香味。
这里有东北大爷站在街边烤的肉串
满盆都是肉
满嘴都是孜然粉
大妈一边唠嗑了上海话
一边给你做皮薄肉甜的香煎包
烧饼里脊加个蛋
吃多身体很丰满
干了这包花甲粉丝
一秒穿越回国内夜市大排挡
多撒辣子多要葱
街边的炸臭豆腐
坐着吃都嫌做作
还有这碗一人吃粉全村流口水的酸辣粉
吃到最后
来杯中国风的茶清清肠胃
这也只是The Lane美食街的一部分。
位于Clarendon place, 38-40 Railway Pde的短短一条街，走完恐怕真的要一天.....
真心羡慕那些住在Burwood的小伙伴，早餐生煎包，宵夜撸烤串，这都不用回国了，天天都是家的味道。
对于悉尼的华人来说，Burwood是再也熟悉不过的地区了，这里的华人数量占该区总人口的45.1%，位列新州第二。
不同于其他的老旧华人区，这里不仅商业繁荣、交通便利，而且到处都是商店和餐厅，是一个来了就不想走的地方。怪不得身边那么多朋友都住在这里。
现在，大家也有机会住进这个可以好吃好喝的Burwood。
Koi - Burwood
被称为悉尼华人宇宙中心的Burwood，享有悉尼内西区CBD美誉，左邻小上海Ashfield， 右近Strathfield，距离Sydney CBD仅10公里。
自90年代起，大量来自大陆、港澳台、东南亚的新一代移民华人汇聚于此，迅速发展成为悉尼最为著名的华人大区之一。
Burwood面积大约2.5平方公里，拥有6个公园，覆盖大概3.4%城市面积。
2011年人口统计，全区大约12,500人，至2016年，增长28.4%达16,000人，每平方公里居住人口6,400，属中高密度城区。
为缓解不断增长的人口对住房的强烈需求，Burwood近几年高层公寓住宅频频涌现，带动高职高薪年轻人群大量涌入，商业文化设施快速翻新改造，一跃成为现代时尚、生机勃勃的繁华都市。
交通便利
Burwood地理位置优越，公路交通四通八达，Burwood Road和King Georges Road横贯南北，Parramatta Road连通东西。
铁路出行更加方便快捷，包括“内西区线”，“北区线”、“南区线”和“西区线”都经过Burwood火车站，可直达大悉尼耳熟能详的所有繁华区域。
Koi项目位于Burwood CBD核心位置，距火车站仅200米，尽享得天独厚的位置优势。
商业重镇
Burwood一直是悉尼内西区商业重镇，除了Burwood Road路两旁数以百计、琳琅满目的各类商店，拥有远近闻名的三大购物中心：古老的拥有50间特色传统商铺的Burwood Plaza、拥有3000个停车位及250家商店的现代化超大型综合购物娱乐中心Burwood Westfield、刚刚开业不久拥有20余家全新美食商店并配备早教中心、大型超市的翡翠广场Emerald Square，逐渐成为年轻一族趋之若鹜的消费新地标。
Koi项目的住户，信步可达周边所有商业文化娱乐设施，尽享丰富多彩美好生活。
在Burwood Westfield对面，是公园Burwood Park，公园有历史悠久的和平拱门和纪念碑，设有大型儿童游乐场、网球场和板球场，还有人工湖、咖啡厅、烧烤野餐区，供居民尽情享受健康生活的自然乐趣。
名校围绕
Burwood是悉尼内西区教育资源最为集中区域之一，共有7所学校和3间托儿中心，包括MLC私立女子学校，Santa Sabina College，Meriden School，Trinity Grammar Preparatory School，PLC Sydney以及St Patrick's College。
其中，五所学校排名新州百名最佳学校之列。
Koi项目的住户，丝毫不必为下一代孩子的教育担忧。
发展潜力
Burwood是一个充满活力的旧城新区，人口构成以20-29岁年龄为主，大部分家庭是刚毕业刚结婚还没有孩子的夫妻，全区居民平均贷款数额为$1800-$2400/每月。
Burwood居民分类特征明显，租客占总住户56%，自主类住户为44%。现有别墅大约2140栋。公寓楼单元5130间。
过去5年，Burwood的别墅中价位在180万左右。据2018年5月统计，别墅中价位租金为每周$675，出租回报率在1.6%-1.7%，比2013年5月的2.4%有所降低。
同时，Burwood公寓市场供应量从2014年开始减少，价格保持坚挺，目前中价位85万左右，公寓租金在过去5年一直上扬，租金回报率保持3.5%-4.3%，并被业内普遍看好。
Koi项目，无论自住和投资，都将为业主带来可观的满意回报。
项 目 细 节 剖 析
Koi项目是Burwood核心区唯一即将完工、低密度、高层精品公寓。业内人士皆知，低密度意味着土地成本偏高，高层意味着建筑成本偏高。
尽管如此，作为开发行业的新锐开发商，该项目在孜孜追求完美设计和高档品质的同时，市场定价亲民实惠。
项目外观充满现代时尚风貌，最大化体现东向City View优势，更是别具匠心在17层的顶层露台设计了空中花园，并配以高档设施，让本项目住户有机会将大悉尼如画风景尽收眼底。
项目室内铺设高级木地板，卧室铺设高级地毯，配备高级欧洲品牌Miele厨具，奉送空调、洗碗机、电烤箱、干衣机，材质及色彩均经过精心挑选搭配，倾情打造完美生活空间。
特别推荐
该项目保留户型：
4套极为罕见的三面采光
“无邻居式”户型
三套为一房+Study
一套为两房+Study
这种设计布局在整个悉尼公寓市场实属罕见
请广大“户型控”置业者勿失良机！
不仅仅是住宅物业，商业物业也有好推荐。
在澳洲，商业物业与住宅物业是完全不同的地产投资产品，主要类型包括办公物业、零售商铺、酒店物业等。
投资商业物业，不仅能够通过租金收入带来被动收入，尽快达到正向回报收益，同时可以通过成本分摊抵税或延税，实现强劲的资本升值。
相比住宅出租，商业物业租客的选择及租约条款的约定更具个性化。商业物业租金回报率6%-8%，平均高于住宅物业。
找到一个好租客（好公司），签订一份长期的出租合同（一般5-10年），可以让投资者高枕无忧。
商 业 投 资 市 场 概 况
澳洲多个省会城市，特别作为南半球最大规模的经济之都和商业中心，悉尼的商业物业价值一直持续上行，受到全球投资者推崇。
特别是，最近5年住宅地产突飞猛进之后，目前，商业地产的后发投资优势已经显现。
尽管受到资金管制等相关政策冲击，澳洲国内、海外投资者，对办公物业及零售物业的投资正表现出旺盛强劲的需求。
2018年上半年，全澳商业地产市场交易总额劲升至150亿澳币，其中海外投资占据25%市场份额，接近40亿澳币，预示商业地产投资的春天已经来临。
项目分析
同样，KOI的商业物业投资前景令人振奋。该项目共有7个商业单位，分别位于地面层及1、2、3层。
众所周知，Burwood CBD由两条垂直相向的主街（Main Street）构成：一条是东西通向、商铺密集的Burwood Rd，另一条是南北通向、办公楼汇集的Railway Parade。
物业特色
1.项目位于距Burwood火车站仅200米的Railway Parade主街，极高人口流量。
2.项目顶层公共露台、停车位、门禁等设施一应俱全，安全性与实用性兼备。
3.大面积玻璃窗，自然采光充足，现代设计风格。
4.拥有大幅临街面、曝光率极高，地面层适合咖啡厅、展示厅、便利店。
5.一至三层适合律师、会计师、移民中介、教育、医疗、文化、进出口公司等办公用途。
6.单位面积从90平方米-180平方米，属中小型办公投资产品。售价实惠亲民，投资门槛低，风险小，立于不败之地，更是理想的商业地产投资入门之选。
Burwood，悉尼华人宇宙中心，正迅速蜕变为悉尼内西区商业之都、美食之都和繁华的“不夜城”。
承载着新一代移民的追求和梦想，数以百计的华人中小企业在这片热土租用办公室，安营扎寨，艰苦创业，并陆续走出了许多成功的企业巨头。
未来，在Burwood，无论办公物业还是零售商铺，都将长期保持供不应求的态势。
独具慧眼的投资者，请登陆Burwood CBD中心，低价入市，抢占商业地产投资制高点。
无惧市场调整
Burwood继续引领地产神话
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