“白色贝壳”悉尼歌剧院在海湾中闪烁不已，这是澳大利亚的标志建筑，附近也云集了澳大利亚售价最高的公寓。作为财富象征，全世界富豪都想拥有一间面朝“白色贝壳”的湾景公寓，哪怕要付出每平米三四万美元的天价。

不过，由于太过稀缺，这里已经连续8年没有新的公寓项目出现了——直到2015年1月，一位来自中国的富豪王健林，改变了这一切。

1月25日，王健林拥有的香港上市公司万达酒店发展有限公司发布公告称，2015年1月23日，该公司与万达商业地产（香港）有限公司的合营公司，收购澳大利亚悉尼湾周边的1 Alfred地块和19-31 Pitt Street地块，代价分别是4.14亿澳元和0.73亿澳元。

那么，1 Alfred到底在哪里我们来看看！

没错 就是这栋大楼。

从这大楼向外看，会发现每年的烟花盛宴又有了新的落脚点。一线海景真不是吹的啊！

莱坊国际高级董事王家明对界面新闻记者介绍道，万达收购的1 Alfred地块位于悉尼湾环形码头Alfred Street南端，现有一幢25层商用大厦，可饱览悉尼港湾及悉尼歌剧院全景。

万达集团称，未来将投资10亿美元重建上述两幅地块上的建筑，最终建成集酒店、住宅及零售于一体的全新高档多用途的综合体项目，成为悉尼的全新地标。

一些悉尼市场人士推测，万达悉尼一号公寓有望卖出每平米4.5万美元以上的悉尼公寓最高价——他们甚至称该项目有机会超越全世界最贵公寓英国伦敦海德公园一号每平米5万美元的均价。

（图为海德公园1号，世界上最贵的公寓）

而万达集团购买的另一个19–31 Pitt Street地块，也与上述地块相邻。目前，周边的高端公寓售价已经达到每平米3万美元-4万美元。

悉尼当地市场信息显示，澳洲本土大型开发商LendLease

中国的复星集团、等多家公司此前均有意收购。但经过一轮又一轮的价格竞争与谈判后，万达最终以4.14亿澳元的出价击败众多对手，赢得这幅地块。

“这个价格高地出乎市场预料。”一位悉尼当地市场人士对界面新闻记者表示，尽管这幅地块未来将卖出悉尼全市公寓最高价，但由于地价偏高，预计未来盈利空间也有限。出于提高品牌全球知名度的需求，大连万达集团为了买到这块黄金地块可谓不惜代价。

在此之前，上海最大国有企业之一绿地集团曾以约1亿澳元的价格，收购了悉尼中央商务区巴瑟斯特街115号的水务局旧址，并计划在该地块上开发全市最高的公寓。

而悉尼最贵的酒店喜来登公园酒店也被来自中国的阳光保险集团收购，他们在2014年11月花了4.63亿澳元的创纪录高价。这让悉尼人惊叹中国人对吉尼斯纪录是真爱——要么最高，要么最贵。

绿地继续在悉尼做它最擅长的超高层建筑，万达继续买下黄金地块建设城市综合体地标，两者均以地标项目赢得了澳洲市场的高度瞩目。碧桂园则在悉尼北莱德火车站旁低价买地，建设莱德花园项目并以较为合理的低价迅速出售，并在销售过程中吸取了过往海外项目的经验教训，一期开盘即收获9.8亿元人民币。