Myer销售下滑    股价大跌近9%

澳大利亚最大零售商Myer (ASX: MYR)上周五发布公告称，2018-19财年一季度销售额同比下滑4.8%，同店销售额下降4.3%，在线销售增长3.6%。

由于Myer销售下滑高于预期，分析机构纷纷调低其盈利预期，其中Ord Minnett将Myer公司2019财年和2020财年收益下调9%。JP摩根持有同样的观点，并将下跌目标价位从43澳分调低到40澳分。

今年四月，Myer股价创出了每股37澳分的历史最低价。今日该股一度下跌17%，达到每股37.5澳分，最终收报41澳分，下跌4澳分，跌幅8.89%。

信贷收紧或矫枉过正    银行高管和置业者皆受伤

澳大利亚多家机构的研究结果表明，银行皇家委员会的信贷收紧政策不但使银行高管感到不适，同样也使置业者望而却步。

澳大利亚地产研究机构RiskWise发布报告称，今年九月投资者和置业者的融资额同比皆有下跌，这种趋势有可能进一步推低房价。罗伊摩根研究所8月至10月的统计数字表明，未来12个月打算申请房贷的首套房置业者人数骤降45%，这一数字非常令人意外，因为信贷收紧的目的是打击投机炒作而不是首套房置业者。

澳大利亚新任财长Phi Gaetjens和澳央行副行长Guy Debelle也认为目前信贷收紧矫枉过正，对房地产市场、尤其是公寓房市场的发展造成不利影响。

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