导语墨尔本的CBD的核心价值，藏在各个角落。
这就是墨尔本CBD...
人们眼中或印象中的城市CBD一般都是充斥着高楼大厦，以及往来的车辆人群。即使擦肩而过也不是攀谈抒怀，更多的则是皱眉继续前行。
一些在现代高速发展下的文化名城仿佛丧失了原先该有的文艺样子，因梦而聚集起来的人们也变成了往来奔波，无暇顾及身边的风景。
在这般钢筋混凝土铸就的大环境下，墨尔本依然还是全球人士的筑梦之巢，其实原因很简单，这里不仅有机遇与挑战，还有浓浓的人情味，就算在繁华的CBD亦是如此。
坐落于墨尔本CBD心脏位置的
Chinatown唐人街便是这样一个存在，
丰富的零售店铺和商品种类
伴随着多家知名华人餐饮，
随之而来的便是疯狂涌入的
华人及本地消费者。
毫不夸张地说，
墨尔本唐人街的人流量和吸金能力
在整个墨尔本都是首屈一指的。
相信生活在墨尔本的华人对于大味火锅肯定不会陌生，毕竟这个来到墨尔本仅仅一年多的火锅品牌的名气与口碑上升的速度真的夸张。
它只用了一年多的时间就在墨尔本站稳脚跟，成为口碑王，这可不是一般的火锅店可以做到的。当然，一家火锅店的名声和人气是与口味和服务是离不开的。
但这些不可能是它迅速获得成功的唯一条件，更多的，它凭借的是对于优质消费地段的敏锐嗅觉。要想成为一家人满为患的餐饮企业，必然要选择目标人流旺盛的核心区域。而大味的存在，也能给这片区域带来无数的人气。
一位好"租客"，带旺了一条街！
这不，生根落户没多久，大味火锅便租下了166 Russel Street的四层店铺，开启了分店大味麻辣烫。
开业当天的新店便凭借着优秀的地段以及优异的口碑吸引了无数消费者的目光，现在居然也是天天大排长龙，这似乎已经成为了家常便饭，想要吃一碗麻辣烫，就是这么讲究。
大味麻辣烫所在的古典维多利亚式四层建筑，这个优质的房源也在近期做出了向零售和餐饮设施整体转型的措施，就连楼体本身都做了全面翻新。
眼光"毒辣"的大味经营者们迅速展开了行动，直接以近23万澳元的年租金租下了这栋无论地理位置还是品质都数一数二的四层建筑。谁要是这栋物业的业主，真的是妥妥地等着收租就好了！
不仅如此，这栋楼的租金还在以每年固定4%的增长速度直线上升，4%的年增长率实属高额增长了。
租金增长率虽高，但大家肯定也相信，大味麻辣烫绝对是十分乐意接受这一切的，开业几天的巨大客流量足以证明这地段绝对物超所值，称得上是租到就是赚到了。
这次CBRE为各位犀利的投资者们带来的好消息便是，这栋被大味麻辣烫整体租赁下来的古典维多利亚式四层建筑要整体公开出售了！
知名连锁的选择，
超高人气的地段，
稳步提升的收益，
无不让166 Russel Street
这栋重量级物业光芒四射！
它位于墨尔本唐人街的黄金地段，身处市中心的零售核心区和“巴黎端”之间，紧邻Bourke Street，且周围环绕着众多连锁品牌和热门本地餐饮品牌。
而它的特色还不仅仅如此，物业整体受益于Golden Fleece Alley上的后巷出入口，而物业背面的土地更是可以灵活利用。
这块土地完完全全可以在购置后激活或加盖额外的楼层，无论是从短期投资角度还是长期运营角度，都是一个可以施加以创造力的物业。
总的来说，不论是从短期投资角度还是从长期运营角度，166 Russel Street这个物业都如同重磅炸弹一般，震憾力十足，相信在拍卖当天必然会引起犀利的投资者们你争我抢！
1
19 Shierlaw Avenue, Canterbury
物业类型：办公投资
出售方式：公开拍卖
拍卖日期：2018年12月05日 星期三 1.30pm
物业信息
由 ClarkeHopkins Clarke 建筑设计事务所以最高标准设计并建造
1,861平方米*建筑面积，地下安全停车场可容纳 40 辆车
罕见的 800 平方米* Canterbury土地产权，位于商业 1 区，物业背后面向公园
2
779 Doherty's Road，Truganina
物业类型：开发建地
出售方式：公开招标
截标日期：2018年12月7日 星期五 5.00pm
物业信息
已获批文，可开发快餐店和加油服务站，带超过 70 米*大幅临街面
已与英国石油公司（BP）签定 15 年租约协议，初始租金为每年$365,000 澳元*
3
34 Cromwell Street, Collingwood
物业类型：开发建地
出售方式：公开拍卖
拍卖日期：2018年12月13日 星期四 12.30pm
物业信息
2,016平方米*大型土地产权，位于 Collingwood 热门的商业区街区，带 56 米*临街面
现有的办公室或仓库设施和大型停车空间，提供着强劲的收益并带租金增长
位于商业 2 区，带大量开发潜力，该区已建有 9-11 层的建筑
4
1130-1142 Toorak Road, Camberwell
物业类型：开发建地
出售方式：公开招标
截标时间：2018年12月11日 星期二 2.00pm
物业信息
无可取代的 2,222 平方米* 商业 1 区土地产权，于 Toorak Road 上拥有 55 米* 的临街面并拥带有后巷出入口
位于火热的墨尔本内东区自用业主物业市场,物业拥有绝佳潜力作为混合使用型开发项目
坐落于绝佳的 Hartwell 活动中心区, 周围拥有众多咖啡店、 餐厅、零售商铺、商业及休闲生活设施,物业毗邻著名的 Leo’s 高级食品及酒类超市
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