为增强新闻的传播性与讨论度，新西兰的房东通常会被媒体放在强势的一方，各种欺负作为弱势一方的租客。
租客喜欢钢管舞，屋主拒租房
奥克兰奇葩屋主：用电扇就罚100刀
甚至政府部门HNZ（新西兰工屋署）都没有被放过。
工屋署租客：房屋太冷使其女儿生病
84岁老租客翻新房子后却面临收回拆除
其实房东和租客一样，都是普通人，很多时候、很多情况下也是弱势群体。
因为租客，我被气得进医院
家住奥克兰北岸的平原阿姨，在之前曾经被一对难缠的租客气得住进了医院。
因为平时家里只有她一个人住，有多余的空房间，所以今年1月，她在Trade Me的“Flatmates”租房板块刊登了空出来的2房1卫的招租广告。
很快，一对20岁出头的洋人couple带着一个10个月的孩子联系平原看房。看房后，这对couple表示很满意，当天就交了2周的房租900纽币作为定金。平原见对方这么爽快，便把钥匙给了对方。
“第一周他们就没交房租，而是催促之后才付。之后也是不断拖欠房租，有时候交200刀，有时候又补100刀，反正得一直追着要。水电费也是在反复催促下付了2个月的。” 平原告诉记者。
后来，他们找了一堆问题，并且一直拖欠房租。于是房东平原给了对方2周时间让他们搬走。
租客扔在院子里的垃圾
2周后，这一家并没有走，平原报警了。警察表示可以给对方书面正式通知，让他们搬走。但平原把书面通知给过去时却被当面撕毁。
平原说，60多岁的她被气得喘不过气，直接被救护车送到了医院。
“拖欠房租和水电费，好好的路不走还把草坪践踏得不成样子。前院后院全是他们扔的垃圾也不肯花钱清走。我现在都不敢回去，只能住女儿家。”
租客制毒，百万纽币房产泡汤
Tenancy Tribunal（租房法庭）掌握的事实情况显示，此前租住在Sunny Qu （曲女士）房产中的租客（Sulu和Joe Mafi）制造出了大量的甲基苯丙胺毒品，导致房屋污染严重，毒物含量比法定上限高出数百倍之多。
卫生部的标准规定显示，房屋内的毒品残留超过每100平方厘米15微克时，就应该被认定为毒品污染达到了危险水平。
而曲女士这栋位于西奥克兰Henderson的出租房的厨房进行检测后，结果显示每100平方厘米的毒品残留量达到了5993.34微克，是法定上限的近400倍。
这栋房产经历了近百年的风雨，还是没能扛过租客
租房法庭称，曲女士位于奥克兰的房屋已被毒品严重污染，必须拆除。
对于曲女士来说，这意味着2017年价值就超过100万纽币的这栋房产眼看要化为泡影。
租房法庭的审裁员Christina Ter Haar表示，房屋拆除费用共计59800纽币，保险公司会报销其中的30000纽币，前租客需要承担其余29800纽币。
教会担保也不行，偷车吸毒破坏房
81岁的Thompson是位于Richmond地区Gladstone路上一套房子的房主，最近他震惊的发现前任房客走后，好好的房子变成了噩梦般的垃圾场！
由于上一任房客把房屋钥匙拿走了，所以Thompson一直没有见到房子内部的样子。直到他的儿媳妇儿看了一下，回来告诉他要做好最坏的准备……
房东Thompson表示，他原本不想租的，因为不太喜欢前任房客Esther Clark的面相。最后他点头的唯一原因是他非常信任Clark的担保人，而后者保证他们的教会组织会照看Clark。
而现在看来，教会组织根本“hold不住”这位房客。担保人甚至都不敢走进这栋房子。
据一位不愿具名的邻居讲，她曾经看到过“可疑人物”在房子里进出，而且这些人一看就是磕了药的。尽管还来没得及测试，她怀疑该房屋还被用作“冰毒实验室”。
“我也觉得应该给人第二次机会，但是越是了解她（房客），就越觉得她没救了。我还担心里面有小孩，这种环境对孩子来说真是太可怕了。”
邻居还反映，该房客等人经常在车库和附近的议会停车场里停一些没有车牌的可疑车辆。
租客留下5大箱垃圾和4.2万修理费
一名奥克兰女房东在租客离开后发现自己的房屋“满目疮痍”。
房东表示，在男租客和恋人分手之后，他就开始变得有点奇奇怪怪了，而且总是拖欠房租。
最后女房东实在忍无可忍了，给男租客发出了一份租约终止通知书，要求他在90天的时间里另找其他住处。但在男租客8月底搬走之后，女房东看到满地狼藉几乎不敢相信自己的眼睛。
租客留下的垃圾堆成山，足足装满了5个超大垃圾箱，墙上全是各式各样的涂鸦，甚至难以通过再刷一遍墙漆而被盖住，全部维修报价高达4.2万纽币。
对于这种租客肆意破坏他人财产的行为，新西兰法律中并没有严厉的处罚规定，即使像房屋租赁法庭进行投诉，也无法得到什么有用的帮助。
此前，新西兰某英文媒体对其读者进行了调查，6400人的投票结果显示，65%的读者认为，新西兰的房租规定完全是为租客着想的，就算房东受了房客的欺负，想要通过房租仲裁庭讨公道，有时候都很难得到仲裁庭的支持。
此前澳新银行/新西兰房地产投资者联合会做的调查结果显示，对于投资房产的新西兰人来说，最闹心的事情除了银行限贷，就属租客糟蹋投资房了。
有35%的受访者担心自己的投资房被租客糟蹋，因为去年房屋租赁法庭出台了一个新的政策，规定房东不可以要求租客负担维修费用；如果房东购买了专门的损坏保险的话，那连房屋损坏的费用租客也不用承担了。
对于房东来说，如果租客欠租，向租房法庭提起诉讼，通常要花费几个月的时间。即使过程漫长的租房法庭官司打赢了，房东也只能拿到拖欠的租金，没有任何利息和罚款，而且就算法庭判了，也常常执行不了。
如果租客在搬走之前还破坏了房屋，当上交的押金无法偿付清理和维修费用时，房东仍然只能自行维修房屋，并向租房法庭提起诉讼进行索赔。这个过程同样漫长，租客同样很有可能一分钱都掏不出来。
一名不愿意透露姓名的房东向房哥表示，“虽然房租每年都会涨一点，但是过去三年地税上涨了10%还多。”
该房东表示，奥克兰养房的成本已经很高了，涨租也是不得已而为之。
“租客的汽车比我的好多了，海外度假的目的地也比我去的高档，还经常吃龙虾鲍鱼什么的。”
“做房东从来不是不劳而获的赚钱，做房东通常还要兼职做物管经理、法律顾问、维修工、会计、调查侦探，既要照顾好优质的租客，还要与难搞的租客斗智斗勇。”
你在做房东期间遇到过让你心塞的租客吗？
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