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根据澳洲住房协会（HIA）的最新报告， 得益于低抵押贷款率以及房价持续上升的 预期，越来越多买家涌入房地产市场，澳 洲住宅房营建业开始稳健复甦，9月份的 新屋销量也触及2年多来的最高水平。

HIA最新的《新屋销售报告》在对澳洲业 务量最大的建筑商进行调查后发现，9月 份的新屋销量季调后飞涨6.4%，创下自去 年4月份以来最快的月度增长速度。8月 份的新屋销量跃升3.4%。9月份的结果主 要归功于独立屋4.5%的涨幅，以及多单元 房19.9%的超大涨幅。

截至9月份的一季度内，独立屋销量劲增 3.7%，与去年同期相比飙升了25.2%。 HIA的首席经济学家戴尔（Harley Dale） 指出：9月份的新屋总销量达到了两年多 来的最高水平，“鉴于新屋销量是从历史 最低点开始反弹，且回升的势头似乎在 2013年年中停滞不前，因此9月份的结果 看上去相当积极。”

戴尔补充说：“新屋销量强劲增长还需获 得更多动能：营建审批率清晰的上升势 头，以及新的住宅贷款在可预见的未来增 加。这些积极的结果将使我们有理由相 信，我们在2012-2013年看到的新屋营建 复甦将在本财年重现。”

这一喜人的消息应该是储备银行（RBA） 乐见的，矿业繁荣投资最终于今年触顶， 它一直都希望住宅房营建业的复甦能够带 动经济的发展。

历史最低的现金利率已大幅度提升了房价以及 房产拍卖清盘率，不过新屋营建审批率却仍未 像在过去复甦时期里那样强劲地增加。

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