了解更多美国房产

点击上方 ”美国房产网“ 关注我们

点击上方 ”美国房产网“ 关注我们

综合外在今

研究人员表示，芝加哥成为这次评选的黑马，看似意料之外，实则情理之中。越来越多的投资者将芝加哥地产排在了投资计划的首位，作为长期以来被低估的城市，芝加哥在房地产投资方面有着不容小觑的潜力。

1. 健康的经济市场和稳定的就业环境

作为美国第三大都市，第二大商业中心区，芝加哥一直以来都是各大百强公司选址的首选之地。前后吸引了33家世界《财富》500强公司和47家《福布斯》500强公司在此落户，号称“总部之都”。

最近更是深受各大科技公司的宠爱：

• 谷歌在10月24日宣布，将芝加哥西环区West Loop租下13.2平方英尺的办公室用于扩张公司业务；

• Facebook也在今年7月确认，将在芝加哥的151 N. Franklin St新增一座26.3万平方英尺的办公室，预计最多可容纳2000名员工。

• 除此以外，波音、麦当劳、戴森、美联航等世界级公司也纷纷落户芝加哥。

自2011年来，芝加哥已经新增了48,000个新办公室供员工使用。大公司的进驻带来了源源不断的劳动力，使得住房成为了热门货，也让芝加哥成为了美国最好的房屋租赁市场之一。

2. 强大的教育资源

芝加哥名校云集也是每年吸引成千上万学生的原因。在2019年最新USNews全美大学排名中，芝加哥大学与哥伦比亚大学、麻省理工、耶鲁大学并列，位列全国第3，其中芝加哥大学的商学院、英语专业排名全美第一，法学院全美第四。西北大学排名全国第10位，其商学院全美第六，法学院全美第11。

一流的师资力量和众多大公司的驻扎，让芝加哥成为了一个极其适合生活、学习、发展的宝地，让许多学生都愿意在毕业后留下来工作生活。

3. 房价仍有上涨空间

相比旧金山、洛杉矶、西雅图、纽约等房价接近触顶城市，芝加哥的房价增长稳定。根据Zillow的数据显示，2017年，芝加哥的房屋价格上涨约3.2%，预计2018年的趋势为6%，但仍然没有到达高位，也就是说，芝加哥的房价仍有上涨空间，保守预计在未来三年内，芝加哥的房价仍然会不断上涨。

4. 高档房屋租赁成为首选，投资回报率高

根据德保罗大学房屋研究中心Institute for Housing Studies at DePaul University今年4月的最新数据表明：2007年至2016年，库克县年收入在$132,000美金以上的高收入家庭租房数量增长了99%，翻了一倍。而年收入在8万美元至13万美元的租户数量也增加了50%。

难怪有些媒体笑称：2018年最好的工作是去芝加哥做房产经纪人。

而近年，随着大公司的不断进入，高收入人员密集区的租房价格更是水涨船高，尤其是市中心豪华公寓的租赁，更是供不应求。对于投资者来说，这就意味着，芝加哥的投资回报率远远高于其他城市。

本文来源自 旧金山湾区华人资讯