澳洲目前有超过100.8万户家庭面临贷款压力。面临还贷压力的澳洲家庭数量在继续增多，预计占据贷款自住业主中的约1/3。

珀斯北区的Tapping及周边地区，共有7409户家庭面临还贷压力，298户家庭存在拖欠贷款风险。

据地产研究机构DigitalFinance Analytics（下称DFA）指出，澳洲目前有超过100.8万户家庭面临贷款压力，占据贷款自住业主中的30.7%。进一步分析显示，较富有家庭更有可能面临还贷压力，这将影响到传统富有区域的住宅开发。

《澳洲金融评论报》（Australian Financial Review）发现，高水平的贷款压力会对较高收入城区的房产结算产生风险，例如悉尼的康士比（Hornsby）、邦迪（Bondi）、墨尔本的墨尔本港（Port Melbourne）、布里斯班的因杜鲁皮利（Indooroopilly）、黄金海岸（Gold Coast）的美人鱼海滩（Mermaid Beach）等。这些建设活动较活跃的城区正处于房市转型的风口浪尖。

DFA预计，有超过6.1万户家庭存在未来12个月拖欠贷款30天的风险。

Realestate首席经济师Erida Conisbee指出，最多家庭面临贷款压力的城区多为房价中端水平地区，这并不令人意外。虽然这些地区的家庭收入看似不错，但他们也背负着较高水平的住房贷款。由于房价居高，人们需要更多的贷款才能买房，但他们的收入却没有以同样的速度增长。而高收入地区家庭受到的影响则比较小。

据了解，在截至9月份为止的12个月中，澳洲的时薪平均增长2.3%，是近3年来涨幅最大的。

Erida指出，虽然薪资有所增长的，但如果银行继续提升利率，居民所增多的收入将被抵消。她提醒到，想要置业的买家需谨慎，确保房价在自己的预算范围内。

以下是DFA列出的面临还贷压力家庭数量最多的邮区：

1.  西澳6065邮区，即Tapping及周边地区，共有7409户家庭面临还贷压力，298户家庭存在拖欠贷款风险。

2.  新州2170邮区，即悉尼的Chipping Norton和Liverpool，有7732户家庭面临还贷压力，116户家庭存在拖欠贷款风险。

3.  新州2560邮区，即悉尼的 Campbelltown，6781户家庭面临还贷压力，110户家庭存在拖欠贷款风险。

4.  昆州4350邮区，即Toowoomba及周边地区，共有6437户家庭面临贷款压力，256户家庭存在拖欠贷款风险。

5.  维州3806邮区，即墨尔本的Berwick和Harkaway城区，共有5267户家庭面临还贷压力，143户家庭存在拖欠贷款风险。

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