奥克兰以外地区房市热度上升,这些地方火了 | 投资简报

2018年11月20日 新西兰天维网





ANZ:奥克兰以外地区房市热度迎头赶上


ANZ银行近日发布了其最新一期Property Focus研究报告,首席经济学家Sharon Zollner和资深经济学家Liz Kendall发布了新西兰最新的房市热点地区。



目前奥克兰和坎特伯雷房市热度已经退却,南地(Southland)和霍克湾(Hawke's Bay)地区房市变得火热。


报告中还指出,外国买家的禁令也特别影响了投资者的需求,海外买家主要集中在奥克兰地区。展望未来,经济学家表示他们预计奥克兰和坎特伯雷市场仍将疲软




奥克兰东区巴士快线二期开建


近日,奥克兰东区巴士快线二期工程开始了。为配合巴士线修建,奥克兰市议会对于沿线61套房屋开始进行拆除。



上周四上午,奥克兰市长Phil Goff来到Pakuranga Road拆除点的现场。他表示,这个14亿纽币的项目将给奥克兰东区带来高效的公交服务,也会对当前的机动车道、自行车道和人行道进行升级。


Howick区议员Paul Young表示自己很期待AMETI(Auckland Manukau Eastern Transport Initiative )项目将给奥克兰东区带来的改善。




Trademe:惠灵顿的卖家要价创新高


根据Trademe网站发布的10月份上市房源数据,惠灵顿地区卖家目前认为他们的房屋价值平均超过60万纽币。



Trade Me Property负责人Nigel Jeffries说:“在过去的六个月里,惠灵顿的平均要价已经上涨了31,550美元,虽然这个增长率不能永远持续下去,但在可预见的未来看起来仍将保持不变。”


全国平均要价同比攀升6.6%至664,950美元。


每个地区的房屋要价都在上涨,其中15个地区中有9个地区在10月创下新的纪录,奥克兰(946,400纽币),坎特伯雷(481,050纽币),奥塔哥(567,950纽币),怀卡托(570,900纽币)和惠灵顿(602,950纽币) 。




无惧电商法影响:A2新财年利润再升


A2乳业公司今日发布公告称,本财年前四个月净利润增长了64.5%,达到8600万新元,这主要得益于其澳大利亚、中国和美国市场的持续增长。



本财年前四个月收入增加了40.5%,达到3.364亿新元,预计在本财年内收入增速还会加快,“比前四个月的增长率略高”。

 

该公司表示,预计其今年剩余时间的盈利与销售比率将“与18财年大致一致,反映出更高的毛利率”被营销支出增加和货币贬值所抵消。




美国三大股指集体重挫 纳指跌逾3%


周一,美国三大股指低开低走,收盘集体重挫。纳斯达克指数收跌219.40点,跌幅3.03%,报7028.48点;标普500指数收跌45.54点,跌幅1.66%,报2690.73点;道琼斯工业平均指数收跌395.78点,跌幅1.56%,报25017.44点。



在周一的交易中,Facebook跌5.72%,亚马逊跌5.09%,苹果跌3.96%、Netflix跌5.45%,谷歌母公司Alphabet跌3.91%。“FAANG”五只股票都陷入了熊市,各股均自此前高点跌落超20%。


自触及52周高点以来,这5只股票的总市值已蒸发近1万亿美元。



自从房哥看好英伟达以来,一月后股价腰斩了


经过多年来近乎无瑕的表现,英伟达终于碰上了难关,目前,英伟达股价已较52周高位跌去了逾40%。



加密货币挖矿需求的下降以及由此产生的库存积极影响了本季度业绩,并对业绩指引产生了更为严重的影响。


德意志银行认为,英伟达拥有广泛的增长动力(数据中心、Provis、汽车),但游戏业务似乎并不像许多人之前所认为的那样瞩目。因此,在我们更加明确游戏业务在挖矿潮退却后的轨迹之前,我们维持“持有”评级,并将我们的目标价下调至190美元。




欧佩克减产点燃多头希望,油价走强


因市场预期石油输出国组织(欧佩克)将于下月减产,收紧供应,提振油价,原油价格涨约1%。


美国WTI原油期货价格涨51美分或约0.9%,报56.97美元/桶;伦敦布伦特原油期货价格涨21美分或0.3%,报66.97美元/桶。



欧佩克官员越来越频繁地公开表示,欧佩克及其合作伙伴将在2019年开始削减原油供应以支撑油价。据报道,欧佩克事实上的领头羊沙特阿拉伯希望欧佩克将石油日产量削减约140万桶。


因供应增加叠加需求增速放缓吓走了投资者,全球油价自10月初以来已下跌约四分之一,为2014年油价暴跌以来最大跌幅之一。



比特币等多种虚拟货币全盘大跌


继上周四暴跌近14%后,周一亚盘下午开始,比特币再度大跌,接连跌破5200-4700美元六道整数关口,不断刷新至少2017年10月来新低。



昨日,主流数字货币大多呈双位数下跌。今年做虚拟货币能赚钱的大多都是做空的朋友。




纽约联储主席:美联储未来还会加息


周一,纽约联储主席、FOMC永久票委John Williams表示,美联储将坚持其渐进式的加息路径,目标是延长经济扩张时间,保持低通胀率。



纽约联储主席被视为是美联储中影响力第三高的职位,仅次于美联储主席和副主席,将担任现任美联储主席鲍威尔的高级副手。


Williams表示,“目前利率仍然很低。我们已经提高了利率,但它仍然很低。我们的目标是保持经济强劲,尽可能长时间的保持这种扩张。”  William还指出,目前美国失业率非常低。他认为,美国经济中有很多好的、积极的迹象。




小米集团公布2018年第三季度财报


财报显示:小米2018年第三季度营收508.4亿元,同比增长49.1%,预期503.59亿元;经调整利润28.9亿元,同比增长17.3%。



2018年第三季度智能手机部分的收入约350亿元,同比增长36.1%。期间智能手机销量达3330万部,同比增长20.4%。


除了业绩数据之外,小米还宣布与美图签订战略合作协议,小米将获得美图手机品牌和相关影像技术,以及大部分智能硬件的30年全球独家授权。



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