曼谷明星贵族最密集地带 4年终开一盘！Noble State 39 距轻轨站450米,曼谷房产微信公众号文章

摩登不只是一种时尚，而是一种状态.

什么样的项目能同时成为

明星贵族争抢的对象

让人一见倾心的收藏级豪宅

同时备受投资客青睐？

Noble State 39

国府39

项目位置

素坤逸路39巷

坐标泰国曼谷排名第一的贵妇商圈，相当于上海的静安寺！

项目卖点

BTS Phrom Phong 450米顶级稀缺地段

2015年起此站北450米内第一次开新盘！

素坤威39巷，富人区心脏地带！

明星皇室名流密集超奢楼盘云集

毗邻泰国第一贵妇商场—Emquartier

阿里巴巴的泰国总部就坐落于此

同时拥有全泰TOP1的涨幅和租金!

过去5年，房价涨幅达40%~

素坤逸39巷能买到的最低总价！

方圆800米內很难找到50平以下的户型

而本项目29平米起！富人区少有的精致~

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8分钟生活圈一揽曼谷美好

仅450米到天铁站Phromphong

2分钟路到CBD中心 Asoke

6分钟到Phloenchit大使馆区

8分钟到市中心Chitlom四面佛

项目信息

付款方式

单价 6万人民币起~

定金后30天首付 downpayment 10%

首付后45天 first payment 15%

2022年第三季度尾款75%

投资分析

总价低至180万

首付低至10%

交房2022年第三季度

4倍杠杆最适合投资客入手！

最新通知：

30平米左右小户型仅剩30户！

地段分析

过去5年涨40% 全泰国最高！

Nexus公司的调查发现，在过去5年，[素坤逸39巷]和通罗区的房价增长最快，上涨了40%！

拥有Sukhumvit，你就拥有了最美好的曼谷，拥了最美好的泰国。Sukhumvit 不仅是曼谷中轴，更串联了全曼谷也是全泰国最优质的配套，拥有全曼谷最贵的地价和房价，是寸土寸金的城市核心。

本项目坐落于市中心EM贵妇商圈，隐居在Phrom phong和Thong lo之间，跟二大贵妇百货和曼谷唯一富人区相邻。这里是明星与上流社会的最爱。除了大量的奢侈品牌，商圈内还有数不胜数的米其林餐厅。

而Sukhumvit39又是EM贵妇商圈的精华！西接Asok CBD 东连富人区通罗，更是不折不扣的富人区心脏地带！

全泰国明星皇室，名流权贵最密集的地区

泰国十大豪宅诞生之地

超奢地标楼盘云集

住在这里的有皇亲国戚、有政客名流还有大量旅居泰国的外籍金领人士

居住者可傲气地说，我住素坤逸39巷。

非富即贵，霸气侧漏。

凡超奢楼盘云集之地，必自带贵气

本项目与泰国前总理-阿披实住所仅隔200米

而周边邻居都是各大开发商的旗舰项目

周边价格

Diplomat 7万

Xxxix 7万

Marque 7万

Vittorio 8万

周边配套

毗邻泰国第一贵妇级商场—Emporium

仅450米到天铁站Phromphong

1站路到CBD中心Asoke区域，天铁地铁的交汇处

3站路到Phlonchit区域，著名的大使馆区，美国日本大使馆所在地

4站路到Chitlom区域，大家熟知的四面佛

Central World，暹罗百丽宫，MBK等均聚集于此

不仅如此，这里分布着众多的国际学校、私立医院和五星级酒店，为业主带来尚学的学术氛围以及充分的医疗保障。如此优异的项目区位，也自然带来了高涨的升值空间。

购物

二大贵妇百货Emporium & EmQuartier

Shopping Mall商场- 450米(步行6分钟)

The District EM ，Emporim and Emquatier 是泰国第一贵妇级高级商场。拥有甲级写字楼，作为外商公司于曼谷设点主要位置。EM District拥有曼谷最强的租赁市场，高端住宅市场繁荣，地价不断上涨。

它们拥有超过1000个国际或泰国当地品牌，尤其The EmQuartier进驻了许多从未登陆泰国的国际品牌，像是Banana Republic、Stylenanda、Beams、Pierre Herme等等，让它超越了Central Embassy。

学校

Atsarat Kindergarten阿特萨拉特幼儿园(常春藤学校)，位于590米以内(步行约7分钟)

The First Steps International Pre-School 学前- 910米(步行10分钟)

The World Buddhist University 世界佛教大学- 960米(乘车4分钟)

Lady Bird International Kindergarten伯德夫人国际幼儿园- 980米(乘车4分钟)

Kids Kingdom International Kindergarten儿童王国国际幼儿园- 1.3公里(乘车4分钟)

餐厅

Philippe餐厅- 143米(步行2分钟)

Hasco - 310米(步行4分钟)

I Se 310米(步行4分钟)

39 Thirty Nine - 350米(步行4分钟)

Coca Suki(Sukhumvit 39) - 360米(步行4分钟)

Prommitr医院是离公寓最近的医院，距离公寓530米。步行去那里大约需要6分钟。

出门步行550米即城市Benchasiri城市公园。

公寓紧挨着城市氧吧，给繁忙的都市生活平添了一股生气。

交通

BTS澎篷站450米

距离四面佛只有15分钟车程！

到国际机场也不过41分钟

APL目甲訕站空谭火车站

差乐姆马哈那空高速路

斯拉特高速路－拉玛9

阿索克码头已达泰码头

开发商介绍

泰国贵族地产公司Noble Development成立于1991年，于1997年6月在泰国证券交易所上市，截至目前，已开发了20多个地产项目，包括10个独立式别墅项目和10个公寓项目，其开发的楼盘多取于曼谷的精华地段，并在设计和施工方面遵循创新的方法，获得了泰国当地居民的高度评价。

设计团队

Noble State 39，拥有顶尖的设计团队，从低密度的空间里提炼出不凡的品味和美感。

细节见真知，每一个细节都处理的精准完美。

朋友看完预言：

感觉以后会遇到很多女神一样的邻居

全城首家“野兽派”生活美学的住所

此风格已被证明被多位女明星所钟爱！

设计作品

Noble State 39设计灵感源似乎是一种野兽派，又十分内敛的风格，规律且重复的几何图形所组成的一种奇特图案，在结构上独特地结合了现代建筑意识的形态与迷人的奇特风情。

项目设施

项目总空地面积与绿化面积达1285㎡

9楼——休息室与俱乐部

34楼—全景室内泳池、设备齐全的健身房、桑拿房

Y大楼G、9、36楼与X楼2楼——[创意森林]花园

配备EV LINK充电站

豪华轿车接送往返BTS蓬澎站

户型分析及内景图

Noble 39的户型设计是近些年来曼谷住宅公寓的设计典范，以最小户型是29.95平米的一房为例，独立卧室、客厅、衣帽间、双开门卫生间、卧室客厅连通的高利用率阳台等等，每一寸空间都合理利用到了极致。而之前蓬蓬地铁站附近的一房大多都是50平米以上，蓬蓬和通罗核心地区的小面积户型都极为稀缺，非常容易转手，此次项目29.95平米的一房、58.40平米的两房，决定了投资门槛大幅降低。

让生活更有层次感，不仅注重品质更注重态度和美感！

(Show Unit29.95Sqm)