项目信息
项目位置：Mandurah WA
项目名称：Frasers Landing
项目类型：土地+房屋套餐别墅
面积区间：土地：210-380平米
房屋：148-211平米
价格区间：27.7万-35.1万澳币
开发商 ：Frasers PropertyAustralia
Frasers Landing 介绍
项目总占地52公顷，保留16公顷原始生态树林
世外桃源的社区环境
沿河近海的自然环境
处繁华热闹的Mandurah中心
教育配套成熟
超大型购物中心应有尽有
楼盘门前公交车站直达Mandurah中心
临火车站, 48分钟直达珀斯中心
距政府扩城计划中Peel新商业园区10公里
距Kwinana”锂谷”商圈43公里
配套成熟
no.1
交通
Mandurah Train Station 开车仅需8分钟
no.2
教育资源
Coodanup College
Mandurah Catholic College
Higher Education
John Tonkin College
TAFE Peel Campus
Murdoch University
no.3
娱乐 & 零售
Mandurah Forum
Mandurah Town Centre
Mandurah Performing Arts Centre
no.4
公园 & 休闲m
Mandurah Aquatic and Recreation Centre
Mandurah Ocean Marina
Mandurah Estuary
Mandjar Bay
Peel Inlet
Serpentine Rover
租赁市场
截止2018年3月，Mandurah LGA别墅租金年回报约4.6%，部分地区更高达5%，高于大珀斯地区的3.8%。
Price Finder报告显示Mandurah LGA别墅租金中位价为320澳元/周，比大珀斯地区更易承受。
物业市场走势
海岸生活方式和高质量的基建促使Mandurah LGA物业价值快速增长，区内别墅中位价在过去20年的平均年增长为11%。
至2018年3月，Mandurah LGA别墅中位价仅为$36.5万澳元，比大珀斯地区低26%，更易被市场承受。
投资潜力
no.1
耗资3.5亿的大型购物城
no.2
Parklands新城镇中心（2020年7月落成）
耗资790万澳元，占地10公顷，距Frasers Landing约10公里；
该项目将包括中小学、购物商场、写字楼、停车场、运动场等
no.3
Peel商业园项目（共三阶段改造工程）
耗资4500万澳元的”城市改造”商业项目，至2050年全部完工；
届时将新增3.3万就业机会!
no.4
Mandurah计划兴建火车轻轨延长线（计划中）
Mandurah市政府提出一项火车轻轨延长线计划，于目前运行的Mandurah火车站延伸轻轨铁路至Ravenswood与Pinjarra。
同时，政府将开启多条公交线连接火车站与Mandurah北面各社区。
no.5
Mandurah人口增长
no.6
就业比例
no.7
Mandurah为物业价格最实惠的沿海区
no.8
Mandurah海岸生活方式将吸引越来越多居民及投资者
户型推荐
土地号：Lot 373
户型：2房2卫2车位
土地面积：210平米
物业面积：148平米
土地号：Lot 395
户型：3房2卫2车位
土地面积：250平米
物业面积：161平米
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