随着越来越多买家青睐宠物友好社区的高科技住房，游泳池、备用房间甚至浴缸都已从澳洲人对梦想之家的期待中剔除了。

据澳洲新每日网消息，由汇丰银行进行的澳洲梦想住家房调查发现，近年来人们对梦想之家的看法发生了变化，前几代人最为珍视的一些传统特征被放弃了。浴缸不再被视为浴室必备物品，游泳池和备用卧室同样失去了吸引力。

相反，具有高科技设施的斯堪的纳维亚风格建筑成为了新的住房特点。购房者的梦想房屋特征也包括步入式大衣橱、大理石浴室和现代厨房等。

但是，一些传统功能仍保持不变。烧烤区和Hills Hoist晾衣绳仍然为大多数澳洲人所追捧，被认为是独立房的院子里所应该具备的。

更令人惊讶的是，更多澳洲人认为宠物友好房（69％）比学习房（31％）重要。四分之一的澳洲人称他们拥有（或想要）的宠物影响了他们的住房选择。”

社会研究机构McCrindle的首席解决方案设计师Geoff Brailey表示，在过去五年里，一些房主迁至远郊区，希望能够实现他们的澳洲梦想。这种转变是房价上涨和房主质疑他们的价值观的结果。

墨尔本的买方代理公司（Secret Agent）顾问Ken Premtic表示，年轻买家的价值观与前几代人不同。例如，年龄在20到30岁之间的人更有可能在靠近市中心的地方购买较小的房产，而不愿选择远郊大后院的住房。

Brailey认为，这种趋势很可能会在未来五年继续下去。

他说：“我们正在看到人们从独立房转向公寓房生活，这样澳洲人可以在理想的地点维持自己的生活方式。澳洲人正在寻求转向交通方便的高密度区，放弃后院拥有阳台。”

这个年龄段的人们也更重视房产的设计，考虑房子的使用空间、建造材料以及房子的可持续性。

房产价格也起着重要的作用。

汇丰银行贷款负责人Alice Del Vecchio表示，资金是澳洲人拥有梦想住家房的主要障碍之一。工作和家庭责任也被认为是影响了人们买房的因素。

她说：“与此同时，他们通过选择家具来个性化他们的家居，平均每年花费582澳元用于家居装修，897澳元用于油漆、灯具、地板、窗帘等。”

Premtic表示，这也减弱了人们对游泳池所有权的迷恋。游泳池通常会增加5％至10％的房产价值，但也会带来额外的维护费用。

他说：“有一种说法，人们一年中使用游泳池仅有三次。人们并没有真正使用它，这样的使用成本就相当可观了。”

汇丰银行的报告称，车库和备用房间也给房主带来了成本压力。

62％的房主称备用卧室每月使用不到一次，而39％的房主有两个车位，几乎一半的人用不上这两个车位。