随着这几年加拿大房地产市场的火热，越来越多的人在加拿大进行置业投资, 在过去几年，大部分房产投资集中在多伦多, 但是据最新的几份调查表明, 蒙特利尔的地产投资已经超越加拿大其他城市的地产投资收益. 

根据10月份加拿大国家银行的报告表明，加拿大综合房价指数9月份下跌了0.4%，加拿大11个主要城市中，10个城市房价下降，多伦多房价下降了0.2%，蒙特利尔是唯一房价上涨城市。而在此之前，蒙特利尔的房价和销量已经持续增长了44个月。

据蒙特利尔2018年第三季度数据显示，整个蒙特利尔住宅的销售量上涨了3%，其中公寓住宅销量上涨了12%。蒙特利尔岛内公寓的中位价上涨了8%，其中蒙特利尔市中心 （Villa-Marie） 公寓中位价上涨了16%。

Humaniti楼盘特色

位于蒙特利尔市中心金融区，被各大银行总部和证券交易中心所包围，是蒙特利尔人流量最大的区域。与3所著名大学近在咫尺，以计算机和商科闻名的Concordia University，被称为加拿大哈佛的McGill University，和法语大学Montreal University，不仅是求学的理想地点，还是十分枪手的出租区域。

距地铁站 Victoria-Square 和 Place-des-Arme 仅步行3分钟。楼盘面朝著名艺术雕塑La Joute，夏季会上演水中火焰的表演。

旁边便是著名的会展中心，每年在这里举办非常多的活动，如一年一度的Comic con，蒙特利尔建材展，加拿大视频展等等。

距蒙特利尔老城区仅650米，近在咫尺的体会历史的缩影和现在文化的交汇。被评为Google 步行指数99分。

住户分布在26-39层，共151个单位，住房面积从400平尺-3000平尺不等。底商是两件高级餐厅，住户可从楼内直接抵达。住户们有私人的电梯，游泳池，天空会所。可以享受到酒店的全部服务内容和惊艳的风光。

生活在公寓中，住户有专属的手机App，不但可以控制家中的智能家电，与其他住户和物业管理公司进行交流，还可以预约五星级酒店的全部服务。

151个单元中，有多种户型供买家选择，从Studio到Penthouse，每一个单位的户型都精心设计，都可观赏蒙特利尔无与伦比的美景。   

公寓管理费：0.4/平尺

车库费用：6万5

车库管理费：50/月

税后每平尺价格：$730/sqft

Studio户型

一室户型

两室户型

三室户型

Penthouse

付款方式

签署合同时支付 5%的房款

签署后3个月支付 5%的房款

签署后6个月支付 5%的房款

签署后12个月支付 5%的房款

剩余首付款项在过户时交付

楼盘施工图

魁北克著名开发商强强联手

2017年6月，DevMcGill与Cogir房地产集团合作开发了Humaniti项目。

DevMcGill 始终坚持打造有远见的居住空间，自 1998 年成立以来，扛起了复兴城市面貌的大旗。DevMcGill 开发的项目体现了以设计与创新为特色，以永世长存为目标的品味。利用合作式开发手法，DevMcGill 团队开创了不可思议的智能创新。这种开发方式注重开发街区价值，营造超凡生活环境，同时为城市的建筑遗产贡献力量。DevMcGill的项目集中在蒙特利尔，渥太华，未来还会在多伦多开发更多项目。

https://www.devmcgill.com/en/

COGIR Real Estate是魁北克公司，由Serge G. Duguay先生于1995年创立。多年来，COGIR重新定义了房地产投资，并制定了许多商业计划和市场策略。为了满足客户的需求，COGIR开发了多类独特的房产市场。其一直在寻找符合客户需求的新投资机会，并且可以与客户共同投资。作为总承包商，COGIR还提供物业管理，物业开发和建设服务。COGIR的开发的项目种类十分丰富，包括商业地产，住宅，工业，养老院，宿舍等。其项目主要集中在魁北克省和安大略省。

http://www.cogir.net/