悉尼莱德（Ryde）的房价在仅一年的时间里下降了12.1%。（《每日邮报》图片）

据《每日邮报》报道，澳洲房市降温对处于内城和外围的郊区市场造成打击，这些地区房价降幅达到两位数。

据悉，澳洲表现最遭的10处房产市场中，有8处位于悉尼，2处位于墨尔本。

其中，悉尼北部城区莱德（Ryde）表现最糟糕，在截至11月份为止的一年中房价下降了12.1%。

包含霍桑（Hawthorn）、图拉克（Toorak）、普拉兰（Prahan）在内的墨尔本内东部地区房价则下降11.7%。

此外，悉尼外围郊区宝琴山（Baulkham Hills）和霍克斯伯里（Hawkesbury）的房价下降11.3%；悉尼南部萨瑟兰郡（Sutherland Shire）下降10.9%；西部巴拉玛打（ Parramatta）下降10.3%。

处于内城区域的房市也受到打击。其中墨尔本内南部的阿尔伯特公园（Albert Park）房价降幅为9.4%。

悉尼内南部西面区域的艾尔伍德（Earlwood）房价下滑8.5%；包含新镇（Newtown）和马力围（Marrickville）在内的内西部区域房价则下降8%。

无论富有和贫穷城区均因房市降温打击。例如包括霍斯比（Hornsby）在内的悉尼北部房价下滑了8.3%；西部城区霹雳镇（Blacktown）下滑8.1%。

澳洲一些偏远地区也受到影响。其中昆州内陆的房价就下滑10%。珀斯南部班伯里（Bunbury）中位房价降8.1%。

悉尼南部部分偏远地区也出现房价下滑。其中伊拉瓦拉（Illawarra）下降5.9%。附近的南部高地（Southern Highlands）和肖尔黑文（Shoalhaven）下降3.4%。

除了悉尼和墨尔本的房市呈现疲软之外，珀斯的中位房价也在下降，年降幅为3.8%。

霍巴特则是澳洲房市表现较好的地区，独立屋中位价年增长8.9%，公寓增长11.1%。达尔文、堪培拉、阿德莱德和布里斯吧班的中位房价则分别增长5.1%、4.6%、1.4%、0.6%。