美国奥兰多——最耀眼房产投资地,WNBI全球投资地产精选微信公众号文章

奥兰多是一座美丽的城市，位于美国佛罗里达州中部，是奥兰治县首府以及佛罗里达州仅次于迈阿密和坦帕的第三大城市。全年阳光明媚，气候温和，被称为“美丽之城”、“世界主题公园之都”，是世界著名的旅游胜地、全球新兴医疗旅游目的地、美国最受欢迎的度假胜地之一，同时也是休闲、养老、娱乐以及商务会议的优选之地。

北美最佳避寒胜地之一

奥兰多气候宜人，属于亚热带气候，是北美最佳避寒胜地之一。6月至9月炎热多雨（也称为飓风季节），10月至5月更温和。7月是奥兰多最热的月份，也是最潮湿的月份，平均气温高达33.3°C；1月份是一年中最冷的月份，白天的平均温度高达22.2°C。虽然奥兰多是一个全年旅游目的地，但最佳游览时间是在冬季，天气温暖干燥。

全球最佳休闲旅游城市之一

奥兰多湖泊众多，城市干净整洁，环境优美，自上世纪20年代开始的“城市美丽”运动开始，奥兰多就以平台小屋和湖滨为特色，逐渐发展成为全球的“美丽之城”，如今平均每年迎来游客达6800万，2017年奥兰多的旅游景点和活动吸引了超过7200万游客，已经成为全球最佳休闲旅游城市之一。

世界主题公园之都

奥兰多是名副其实的世界主题公园之都。自从迪士尼乐园在1971年建成以后，该市迅速发展，陆续建立了更多大型主题乐园。奥兰多拥有七个世界顶级主题公园，无论是在40年前还是现在去奥兰多，该市居民最为推荐的同时也是最引以为傲的是这里的主题公园。奥兰多也因为迪士尼、环球影城、海洋世界、肯尼迪中心、冒险岛乐园等吸粉无数，成为全球最佳、最受欢迎的家庭度假目的地之一，可以一站式体验迪斯尼。

完美假期胜地

奥兰多能够满足完美假期的全部想象和需求，这个亚热带的南部城市在音乐、艺术方面也是蓬勃发展，博物馆林立，可爱的绿树成荫的社区、丰富的表演艺术和博物馆、梦幻般的花园和自然保护区。在享受主题公园带来的闪耀、怀旧和肾上腺素幻想之旅之后，还可以在这些地方探索这个城市更安静、更温和的一面。这里的美食也是世界一流，拥有4,000家餐馆，风味多样。

奥兰多还有锦标赛高尔夫球场和一个职业篮球队，对于喜欢冒险和寻求刺激的户外爱好者，除了主题公园、水上乐园和景点之外，到户外享受无与伦比的生态旅游探险和观赏体育运动赛事，也是一大选择。

奥兰多国际机场（MCO）是佛罗里达州继迈阿密国际机场之后的第二繁忙机场，每年有超过4300万乘客；位于奥兰多北部的奥兰多-桑福德国际机场（SFB）是第二大机场，主要提供欧洲航班。在奥兰多租车是最方便的出行选择，此外，还拥有发达的公共交通系统，包括免费环绕城市的Lymmo巴士和适合家庭出行的I-Ride有轨电车，以及整个迪士尼地区的出租车服务。

佛罗里达州的“硅谷”

奥兰多拥有自⼰的高技术走廊，如NASA中心。目前，总部位于奥兰多的世界500强美国公司和在奥兰多有主要业务的知名公司有：美国汽车协会（AAA），达顿餐饮（世界最大休闲餐饮集团），德勤咨询公司，电子艺界，洛克希德马丁公司，特百惠品牌公司，Verizon通讯公司和华特迪士尼公司等等。除此之外，奥兰多也是许多国际公司的业务所在地，如德国的西门子能源公司，日本的三菱动力系统公司，以色列的Mazor机器人公司和澳大利亚的Adacel等等。总共有150多家国际公司，来自约20个国家，在奥兰多拥有设施。

新兴医疗旅游目的地

奥兰多不仅以阳光沙滩、主题公园、热情好客的人民而闻名全球，现在也增加了一项，更多人到奥兰多是以医疗旅游为目的，奥兰多拥有顶级的医疗水平，世界各国老年人到此租赁和购置地产养老，享受退休时光。曾被世界医疗旅游协会（MTA）评为“年度新兴医疗旅游目的地”。

奥兰多医院云集，有两大非营利医院系统：奥兰多健康和佛罗里达医院。此外还有梅奥医院、迈阿密儿童医院、克利夫兰诊所等。佛罗里达医院（Florida Hospital）和奥兰多医疗中心（Orlando Regional Medical Center）并列获得2017年《美国新闻与世界报道》奥兰多地区最佳医院殊荣的第一名，其中奥兰多医疗中心位居整个佛罗里达州的第4位；中佛罗里达州还有其他3家医院获得美国新闻与世界报道评选的2017-2018年度最佳医院的殊荣。

这座城市也是美国最繁忙的会议和会议城市之一，也是全美第二大会展中心，每年接待数百万参展人员。2015年9月27日至30日，第八届世界医疗旅游与全球医疗保健大会在奥兰多市奥兰治县会议中心举行。第十一届世界医疗旅游与全球医疗保健大会也将于2018年10月28日-10月30日在奥兰多举行。博思商通作为世界医疗旅游协会（MTA）在中国唯一授权合作与执行机构，博思商通与世界医疗旅游协会（MTA）于 2018年10月27日至11月3日共同主办“2018医疗健康旅游国际合作之旅”。

全美第二大医疗城

奥兰多是全美第二大医疗城。奥兰多政府在奥兰多诺娜新城社区内建立“诺娜医疗城（Lake Nona Medical City）”，其区域影响力与1971年迪士尼带给奥兰多的影响力等同。

诺娜湖社区占地7,000英亩（2,800公顷），其中，40%被保留用于规划开放绿地和湖泊，集中了世界一流的居住、休闲、教育、医疗、生命科学、零售、饮食、娱乐和酒店设施，被认为是全美总体规划社区中销售最快的前10个社区之一，也是全球医疗创新的全新目的地。

诺娜湖医疗城（Lake Nona Medical City）是奥兰多的标志性建筑，也是医疗、研究和教育的首选之地。未来几年，诺娜湖会发展成为全国领先的医院、大学、研究机构以及健康与生命科学企业的所在地。目前，这些开拓性的机构正在形成协同网络，为促进医疗发展贡献更大力量，同时也为该地区创造更多就业机会。

诺娜湖医疗城（Lake Nona Medical City）在诺娜湖的总体规划社区内，是一个占地650英亩（260公顷）的健康与生命科学园，位于奥兰多国际机场附近，是奥兰多的生物医学研究与教育中心，总投资额超过30亿美元，许多全球顶尖的医疗机构、大学及生物医学技术均汇聚于此，是中佛罗里达大学生命科学校区所在地，还包括佛罗里达大学护理学院、佛罗里达大学牙医学院、尼莫儿童医院、伯纳姆研究所东海岸研究中心、桑福德伯翰医学研究所、佛罗里达大学学术研究中心、瓦伦西亚学院诺娜校区、奥兰多退伍军人医疗中心等。

◆GuideWell创新中心（GuideWell Innovation Center）包括实验室、洁净室和办公区域，为生命科学、健康创新和寻求改善健康解决方案的技术创新创业公司而设计。

◆尼莫儿童医院（Nemours Children’s Hospital）是美国最大的儿科医疗系统之一，在诺娜医疗社区开设最先进的儿童医院和门诊诊所。尼莫儿童医院和研究园区与诺娜湖其他有影响力的机构、设施和企业之间只在步行距离之内，这样有利于研究人员、医生和家庭的合作和沟通。

◆桑福德伯翰医学研究所（Sanford Burnham Prebys）是全国领先的科研机构之一，30多年以来，一直开展世界一流的合作研究，致力于寻找疾病的治疗方法，改善患者的生活质量。

◆中佛罗里达大学健康科学校区（University of Central Florida Health Sciences Campus）是诺娜湖不可分割的一部分，包括伯内特生物医学科学学院、医学院和未来中佛罗里达大学健康科学项目校园。校园凭借大学在生物医学科学、模式模拟、光学和光子学方面的优势，满足社区开发更多医疗从业者的需求。

◆佛罗里达大学研究与学术中心（University of Florida Research & Academic Center）位于桑福德伯翰医学研究所（Sanford Burnham Prebys）旁，地理位置优越，在全国药学博士排行榜榜上有名，拥有世界一流的研究设施以及一支由教职员工、研究人员和员工组成的团队。致力于共同推进制药领域，改善公共卫生。

◆奥兰多退伍军人医疗中心（Orlando VA Medical Center）宗旨在于为佛罗里达州中部近40万退伍军人提供最高质量的医疗服务，拥有最先进的设施，为退伍军人提供从精神辅导到假肢发育的各种服务。

诺娜湖医疗城（Lake Nona Medical City）的概念始于2005年10月，当时塔维斯托克集团向中佛罗里达大学捐赠了1250万美元和50英亩（20公顷）土地，以帮助建立一所医学院。2006年3月，佛罗里达州理事会投票批准中佛罗里达大学在诺娜湖建立医学院的提议，该学校于2009年秋季迎来第一批学生。2012年，中佛罗里达大学在诺娜湖另外购置25英亩（10公顷）土地，建造一所教学医院。随着更多医院以及相关配套的规划，超大型购物中心、酒店、饭店、零售、银行以及各种配套服务设施将陆续进入。