大阪的繁华有点像东京、像上海、像纽约，有让人热血沸腾的购物商场和络绎不绝的熙熙攘攘的人群，但是大阪又很“本土”，依然保留着古老韵味的传统文化，不管从哪一点来了解这座城，都可以找到一个完美的新视角，那么身处异乡的您，安家显的格外重要，那么投资大阪房产可马虎不得。

随着日本国内经济政策计划和成功申奥的影响，投资日本房产的人群从2015开始呈现暴涨趋势。东京一直是国人投资的热门城市，而随着2019年G20峰会、2019大阪橄榄球世界杯、2025大阪世博会、博彩业开放等一系列利好的刺激下，大阪的房产市场也迎来了春天。目前大阪房产的投资利润都非常可观。今天，就来和大家分享一下关于大阪房产投资市场环境的一些概况。

　　1.大阪房产市场情况

　　目前日本房产市场中，东京房地产占领了55%的房地产份额，而包括大阪在内的关西地区居于第二位，占35%。不过，由于东京房价总体偏高，不少投资人已经开始转投大阪房地产市场。事实上，目前大阪的单身公寓和商铺投资利润都非常可观。

　　大阪的GDP发展居于全球第七位，经济发展对于全球的影响可谓举足轻重。在大阪24区中，最值得关注的六个区域依次为：北区、中央区、西成区、浪速区、西区、天王寺区。

这六个区域由于属于大阪的中心区域，特别是西成区，不管是自己居住还是出租，这里的房子不仅保值率高，回报率也是非常可观的。

　　2.大阪房产发展的优势

　　1、关西一体化的发展，特别是京都、大阪和神户三城之间联系加深，交通便利化，使得大阪整体的发展看好。

　　2、大阪目前的房价相对较低，提升空间巨大，发展前景看好。

　　3、相对较低的生活成本，加上优质的教育资源，令人艳羡的医疗水平，使得不少人有志于移居大阪。

　　4、就国人购房而言，大阪对于外国人的接纳程度较高，当地人热情友善，有益于国内购房人融入当地生活环境。

　　3.生活环境优越舒适

　　大阪的生活环境大家应该也有所了解。干净的路面，整洁的街道，以及优质的空气环境，整体带给人一种宜居舒适的感觉。交通也是有秩有序，没有那么多嘈杂和繁复。大阪同时有着高水平的教育质量，名校众多。环球影城、梅田空中庭园展望台、大阪城天守阁、四天王寺、阿倍野Harukas、天保山海游馆大阪巨蛋等等，这些著名游览胜地都是大阪的标签，每年来大阪游玩的旅客络绎不绝。

另外这次的世博会将对未來日本设立赌场的位置起到決定性的影响。

放眼看世界上设立博彩场所的国家或城市，澳门、新加坡、济州岛、拉斯维基等都因此吸金无数，其中房地产领域更是惠及无限，这对想去日本买房投资的人来说可谓是不错过的良机。

首先，先说一下大阪赌城的位置，据日媒报道，赌城将定位在大阪世博会同一个沿海人工岛“梦洲”，这是一个靠填海造陆而成的人工岛，至于原因，主要是因为赌城的占地面积过大，无法建在市区。

大阪赌城位置示意图

赌城预想图

而大阪赌城的建成将给大阪带来多大的影响呢 ?小编找到了澳门和拉斯维加斯赌城建成后的经济和房市的数据，大家可以参考一下：

先看看澳门赌城创造的“奇迹”：

①澳门政府财政收入约30%来自博彩业，约80%游客是为此而来；

②直接维持近万人就业，并承担港澳公共工程和社会慈善等部分开支。

所以，日报官方估计，若是以博彩业作为旅游资源，每年可为其带来1.5亿日元的经济效益。

大阪赌城经济效益

大阪房市未来的发展轨迹，也可从美国拉斯维加斯房市的走向窥见一斑，怎么样？动心了吗？

现如今

未来日本将举办如下活动：

2019年大阪G20峰会

2020东京奥运会

2023年日本赌场（博彩设施）陆续开业

2025大阪世博会

这几大项目的举办

给日本带来的福利不仅仅是旅游业

而是国家经济，文化的又一次全方位发展

未来十年的布局已十分清晰

今后日本将迎来难得一见的“黄金期”

本周四维越国际日本在线讲座

感兴趣的欢迎扫码报名

↓↓↓

若咨询日本投资项目详情

添加维越国际微信咨询小助手

即有专业顾问为您答疑解惑

免责声明：WNBI全球家园规划所转载的文章版权归作者所有。若未能找到作者和原始出处，还望谅解，如原作者看到，欢迎联系小编或直接在本公众号留言，我们会在后续的文章声明中标明。如觉侵权，我们会第一时间删除。谢谢！