据《时代报》报道，墨尔本市政府将考虑实施一个大型的重开发计划，该计划或将使CBD整个街区都充满活力，政府还表示，这里将成为墨尔本最具可持续性的城市地标建筑。 

该重开发计划耗资2.32亿元。议员们将于下周一在市议会的一次会议上为该计划投票。按照规划，位于Little Collins Street的50年历史Council House 1和周边建筑将被拆除，同时紧挨着的遗迹建筑Commonwealth Bank建筑将被复原，借此创造出一个新的城市商业区。 

该商业区有10层楼，位于Bourke Street和Little Collins Street之间，将配备零售空间、车道、商业办公室空间以及民众可以使用的屋顶区域。该建筑物的三分之一将成为市议会工作人员的办公室空间。 

这个项目的核心是可持续性，在环保方面将致力于达到六颗星。根据文件，具体将安装太阳能板、可重复利用的雨水以及达到碳中和等。 

Council House 2是澳洲第一栋达到六星环保评级的建筑。 

但城市规划专家Dominiques Hes对市议会的Council House 2计划进行了研究，他指出，对一栋标榜可持续性的建筑来说，拿到六星评级还是不够的。 

“六星级当然棒，但不再是领先优势了，因为10年前他们就做到了。环保的基础设施，大众可以进入的环保屋顶都很好，但要作为一个领先的城市计划，我还想知道他们将产生的生态资本和社会资本。” 

Hes指出，如果做得好的话，这个商业区会比Council House 2更加让人印象深刻，后者已经获得了很多奖项。 

“我认为这是一个真的可以让墨尔本部分地区重获生机的开发案。这个地方一直是Bourke Street一个没有被充分利用的区域。

“ 如果议员们投票通过，可以提交规划许可的申请，而如果审批通过，该项目的施工将于2020年初开始，2024年完工。 

墨尔本市长Sally Capp称，该项目也许可以重振CBD的零售和商业机遇。 

“就可持续性城市设计而言，这一重开发计划将为墨尔本创造一个新的地标建筑，我们也是想让街道活跃起来，把人们留在这里。这里将是一个新的城市商业区，大家可以在这里碰面，享受市府的服务，共享屋顶和新的社区论坛等等。这一整个商业区还会有新的小巷子，大家可以发现新的咖啡店和商店，这些小巷子可以举行社区集会和活动，带来无尽的可能性。” 

据了解，市府可以通过租金和其他方式在35年时间里收获1.53亿元。 

副市长Arron Wood表示，市府想要创造一个“下一代”地点，超越Council House 2的成就。