在奥克兰当租房经理letting agent 不是一个容易的差事。中介费letting fee 不能从房客那里收取后，很多房东不是很明白找租客是个什么过程。今天我们uno 屋诺物业出租管理的小明同学跟大家具体讲解以下这10-15小时都花在哪里了。

出租房经理Uno小明和物业管理经理了解出租房具体事项，能不能有宠物啊，注意事项等，现在空房还是有人住。

打广告：竖牌子，拍照片，写广告词，上市。uno小明经常用无人机呢

把广告都刊登在 trademe, realestate.co.nz, Unoproperty.co.nz

尽快安排看房预约时间，open home 时间。安排在下班后，中午或者周六效果更佳。

带房客看房， 并告知他们如何申请感兴趣的房子。 去多少次都没关系，租掉为止。

将房客的反馈和意见等一 并告知物业管理经理，定时发报告给房东。

联系我们觉得适合的房客并告知他们 的所有的记录会被调查。

过滤所有申请表，核实信息真实性，背景调查，收入证明，之前居住情况证明，网络实名调查。

调查房客租房记录。

跟物业经理沟 关于房客的租房和各方面记 录。

物业经理 向房东反馈关于申请者的资料并同一时间进行申请者信用调查。

物业经理和房东商讨申请者的信用评估报告并给予房东适当地劝告对于是否接纳申请者为房客和理由。

通知合适的申请者约时间签合约付定金。

有任何不妥，从头来过：）

Uno Property Management 

Uno 小明的背后是我们一整个团队，房东们快来吧。