根据12月4日发布的一份最新报告，澳大利亚一半的租房者住在需要维修的房子里，许多人因为害怕被赶出去，不敢跟房东抱怨发霉、漏水的水龙头和坏掉的厕所
高峰消费者权益倡导组织Choice和租赁团体最近发布一则关于整个澳大利亚的租房调查
调查发现，超过一半的租房者目前居住的房屋需要维修
但是很多租房者都有不同的顾虑: 比如可能会导致租金上涨，或者被房东赶走…
还有78%的租房者表示，自从搬进目前的房子后，他们的浴室出现了问题
35%的人出现了霉菌问题，33%的人抱怨水龙头或淋浴头漏水，22%的人抱怨卫生间坏了。
近十分之一的人担心提出这项要求后会被“无缘无故”地赶出家门，同样也有十分之一的人担心他们一旦提出这个要求，明年将不能再续租。
研究发现，大多数租房者不知道自己未来12个月将住在哪里，90%的租房者只签订了一年或更短的租房合同，而近三分之一的租房者是月租。
除了维州外，所有州和地区的租房者都可以在没有理由的情况下被房东赶出家门
维州已通过立法禁止这种做法，但这项立法得要等到到2020年7月才能生效
在今年8月，维州政府终于通过了对于本地租房市场的130项改革提案
其中包括：
每一个出租房屋都必须满足基本的标准，包括可使用的炉灶、暖气、锁、煤气、电力和烟雾报警器
租赁竞标将被禁止，租金上涨将限制在每年一次。
禁止房租竞价
租客有权在未经房东允许的情况下，对房屋进行细微调整，比如为了防止家具倾倒砸到孩子，在墙上安全挂钩或者栓子加以固定。
租客有权养宠物。房东如果不想让租客养宠物，必须获得Victorian Civil and Administrative Tribunal的禁令
租房押金最多只能相当于4个星期的房租
在租约到期之时，押金自动返还给租客，除非房东在14天之内提出异议。
Choice的活动和传播总监艾琳·特纳（Erin Turner）说：“澳人在当地超市花几刀买东西都能比花数万刀租房子更能受到消费者权益的保护。”
“我们有许多家庭的房子到处都是霉菌，他们不得不等上几个星期才能修好。这显然还不够好。”
“根据澳大利亚消费者法（Australian Consumer Law），如果我们买的东西有问题，我们有权要求修理、退款或更换。”
“但说到满足我们最基本的需求——一个避风港时，澳人纷纷表示仍然生活在恐惧中。”
“是时候该制定一个公平的法律，确保每个澳大利亚人都能得到一个安全、可靠且负担得起的住房条件。”
澳洲住房协会主席阿德里安•皮萨尔斯基（Adrian Pisarski）表示，这项新研究突出显示了澳大利亚租房的主要问题。
Pisarski先生说：“在租房子住的澳大利亚人中，有51%的人住在需要修缮的房子里。这是不可接受的，我们需要政府来扭转这一局面。”
“良好的监管将对所有人都有好处。我们要支持好房东，这样才能促使其他不好的房东都向他们看齐。”
“我们需要一个协调一致后得出的租金标准，这样我们才能使房客和房东之间的关系变好。”
报告还揭示了不断搬家给租房者带来的昂贵、时间和情感上的沉重负担。
租房者发现自己目前的收入难以维持生活的可能性是非租房者的两倍多。
编辑：AMY
资料来源：Ozhome,网络
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