香港年轻人热衷曼谷买房赚钱,曼谷房产微信公众号文章

据「南华早报」报导，有专家指出，泰国是中国大陆和香港人最热衷投资的目标国家，在2017年全球房价最高的十大城市排名中，香港排在第二位也是实至名归，正是因为如此，香港年轻人开始涌向曼谷购置房产，所需费用是在香港买房的五分之一，将曼谷房产用于投资出租之后，赚到的钱再折回香港买房。

中原城市领先指数（Centa-City Leading Index）作为反映香港私人住宅物业价格的指数，显示香港房价已经保持连续28个月上涨的趋势，虽然在近8个星期内下降了4%，但无论如何，香港人还是得节衣缩食长达19年半，才足以在香港买下一套房。

香港一名35岁的商人表示，「即使是现在香港房价有所下降，但我还是不会在香港买房。」今年6月，这名商人刚在曼谷买下了一套25平方米（约270平方英呎）的公寓，位于曼谷地铁站附近，价格为244万8923铢，折合58万港币。「这个价格，在香港能买下一套公寓？想都别想。在屯门162平方英呎的公寓售价309万港币（折合泰铢1305万铢）！」他强调。

临近曼谷挽赐捷运站的Metro Sky公寓大楼，1320个住房单位中有15%是香港业主，挽赐中央车站将来将成为中国云南昆明至老挝高铁途经曼谷的重要枢纽，未来挽赐中央车站还将进行大规模的开发与扩建，打造成为全方位的现代商务中心，这已经列入泰国铁路局的规划之中，未来周边房价上升空间可期。

这名商人还表示，「我的朋友也正在曼谷购置第一套房产以用来投资，相信房价会随着泰国基础设施构建不断完善而上涨，如果我们运气足够好，可以从这项投资中赚取利润，再拿着这些钱回到香港购买公寓。」

皇后国际房地产（Queens International Real Estate）透露，该公司已经在泰国20多个地方开发房地产项目，包括曼谷、芭堤雅，每个月都能卖掉100多套。这些公寓的价格大约在60万港币（折合泰铢253万4287铢）至80万港币（折合泰铢337万9049铢），购买者一般是在28-35岁期间，买来用于投资居多。他们更热衷于选择泰国或曼谷，是因为入境泰国不存在太多的障碍，而购房条件也不苛刻和复杂，有时候甚至有3-4名年纪仅20岁的姑娘来一起买房。

而据数据显示，泰国房地产交易市场正在从中国买家在亚洲地区的热门目的地，从今年9月起一跃达到新的高峰。香港年轻投资者喜欢泰国，因为泰国房产价格与澳洲等国家相比处于较低水平，一手豪华公寓价格也不高，起步价仅为330万铢。

来源：泰国资讯通

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