提示：点击上方"华美优胜美国房产投资"↑免费订阅
虽说有时在洛杉矶市中心停车是一件挺头痛的事，停车费不仅昂贵，万一停错了还会收到罚单。但居住在郊区的华人区圣盖博市的钟小姐没想到，她把车停在所居住的住宅前院竟然也收到了城市的警告。
私宅院前停车也违法
2015年底，钟小姐搬进了圣盖博市的一处独立住宅，该房子虽然只有一个车库，但车道（Driveway）很宽，除了正对着车库的车道能停一辆车外，旁边还有一块水泥地，可再加停一辆车子。
☞按照该市的规定，如果任何人想要在路边过夜泊车，必须购买停车证。
由于房东有三辆车，没有多余的车位可使用，钟小姐在2017年2月份买了车后，就到市府申请了一年的停车证。“今年我去更新时，市府说我不符合申请资格了。”
钟小姐回忆市府的理由是，为了解决城市“车多位少”的问题，每位住户必须优先使用自家所有的车位，如果再有额外的车辆需要停放，才可到市府申请停车证。
“当时房东家确实只剩了两辆车，还有一个空位，跟房东商量后，我就把车停了上去。但没想到上个月尾，我们收到了一张警告，表示车道旁的水泥地上，禁止停放任何车辆。”
市政府：这儿不属于车道
“为此我房东也感到非常奇怪，难道是政策有变化？ 而且那块地方属于房子的院子范围内，为何还会收到警告？”一连串的问题，让钟小姐和房东当天就到了市府询问，“我们得到的结果是，那块以往都用来停放车辆的水泥地，不属于车道，因此不能停车。”
办理停车证部门的市府工作人员表示：“我们是根据这个房子的以往停车证申请纪录以及外观，判断可以停放多少辆车。如果有的车位是属于不合法的建设，我们无从而知，因是建设和规划（Building and Planning）部门在审核。如今警局的停车执法部门只是先给出警告，居民可以有机会申请停车证。”
| 私宅也不是随便停车地
另外，圣盖博市发言人符芳椿（Jonathan Fu）也解释，该城市在近几年并未对私宅停车的法规做出修改。
根据市政法规（Municipal Code），如果居民将车辆停在房子的前院，只有车道上是合法停放。
如果是停在后院或侧院，车辆不能出现在公众的视线中，又或者屋主要建立一个至少6英尺高的围栏与邻居房屋相隔。
“不过，建造任何围栏和墙壁也需要得到城市的许可。”
“换言之，除了车道之外，任何车辆都不可停放在房子前院。”对于钟小姐所遇到的情况，符芳椿说：“有时为了获得更多的车位，有的屋主会在没有申请的情况下，将草坪等区域私自改成车道，这是不符合法规的。根据照片显示，那块水泥地确实不能停车。”
他说，车道区域的设计是为了方便车辆进出车库，宽度不能超过12英尺，特殊情况除外。如果屋主想扩充车道，必须来到市府申请。“但这就不是许可证的问题了，而是牵扯到了用地规划（Zoning） 。”
为了避免以后出现麻烦，他建议：“除非是购买新建房子，不然居民可以先到市府检查所购买房子的原始结构、有多少个停车位、是否存在不合法的改建等情况。”
