据《先驱太阳报》报道，一份新研究显示，墨尔本外郊曾被看做是可负担性较高的地区，但现在低收入家庭在这里也租不起房了。

最新发布的租房可负担性指数报告显示，西北部城区Keilor的房租从“可接受”变成了“不可负担”。 高房租的情况甚至延伸到了Gisborne。

 同样的情况也出现在了东北部城区Diamond Creek和Warrandyte。 

找到可负担性房子的困难也影响了租客找到工作和包括心仪学校在内的相关服务的能力。 

报告说：“养老金领取者、年轻人以及只有一份收入的家庭已经很难找到可负担的租房了，而留给医疗费用、幼托及教育的费用就更少了。” 

墨尔本房租最昂贵的5个邮区都在南区中部，从Port Melbourne到Albert Park，到Black Rock和Beaumaris。

 Brighton East是可负担性最低的地方，房租占据家庭收入的平均38%，远高于市区24%的平均值。 

报告指出：“本季度，房租的不可负担性继续向墨尔本外郊蔓延。” 

维州次发达地区的可负担性状况较好，但包括Geelong、Ballan、Kyneton以及Kilmore在内的通勤者较多的地方的房租依然是“中度不可负担”以及“不可负担”。 

据了解，该指数对与家庭收入相比较的房租进行研究，National Shelter、Community Sector Banking、SGS Economics & Planning以及Brotherhood of St Laurence一年发布两次该指数报告。

 一般说来，超过30%的家庭收入用来支付房租就说明处于压力中。

 Brotherhood of St Laurence执行总监Conny Lenneberg表示，租房可负担性正在经历危机。

 “高昂的房租让失业群体陷入更深的贫困中。” Conny指出，政府需要建设社会廉租房来缓解这个问题。 

5个墨尔本房租可负担性最低的邮区（截止到2018年第二季度的数据）：

 1 — 3187 | Brighton East, North Road （房租占收入比例38%）

 2 — 3206 | Albert Park, Middle Park 37% 

3 — 3207 | Port Melbourne, Garden City 33% 

4 — 3186 | Brighton, Brighton North, Dendy 31%

5 — 3193 Black Rock, Beaumaris, Cromer 30%