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专家认为，新机构的设立表明政府对奥克兰议会快速修建住房的能力不够信任，最终有可能导致两部门产生矛盾。

新西兰先驱报中文网 番茄捣蛋 编译

为删减不必要的繁文缛节，加快刚需房屋的建设速度，政府希望设立一个全新的规划部门，并在2020年实现正式运营。

根据规划，全新的住房和城市发展局（UDA）将监管KiwiBuild项目和公共住房项目，其权力凌驾于奥克兰议会及其主要规划文件「奥克兰统一规划」之上。

专家认为，新机构的设立表明政府对奥克兰议会快速修建住房的能力不够信任，最终有可能导致两部门产生矛盾。

对于政府新决定，新西兰地方政府（LGNZ）主席Dave Cull表示欢迎。他认为在UDA的帮助下，地方议会能够更为轻松启动那些被现有规划束缚的项目。

住房和城市发展部长Phil Twyford表示，通过修建公共住房、可负担性住房、商用住房，为人们提供工作、公共交通、开放空间和生活设施，UDA将为新西兰居民带来全新的工作、生活和娱乐方式。

“我们将从规模和速度两方面着手，双管齐下，帮助新西兰走出住房危机。”

根据早前报道，新机构预计接手12~15个奥克兰主要住房和交通项目。

首批公布的接手项目包括Unitec/Wairaka工地，占地29公顷，计划修建3000~4000所住房。

另一项目位于Dominion Rd，是Mangere轻轨连接工程的一部分。

第三个项目将把位于Glen Innes东郊的Tamaki Regeneration Company的翼楼工程整合入Pt England。

针对一些重要的大型项目，UDA有权精简规划和审批流程、融资建设、重新配置公共储备以及整合零散地块，以便进行打包运作。

Cull强调，“随着城市发展不断加快，这是一个大幅提升住房供应的机会。由于规划法律监管过于繁杂，这在此前几乎是不可能的。”

“在这一项改革上，地方政府会与部长密切合作，确保以最适合社区的方式启动项目。”

LGNZ认为，新机构应该将重点放在土地建设上，尤其是那些“阻碍大、质量差、老化严重、容量不足而难以开发的土地”。

一旦成立，Housing NZ及其子公司Hobsonville Land Company、KiwiBuild Unit都将在UDA监管下运营。

Twyford表示，UDA仍会就项目与地方政府、毛利组织iwi和私营部门展开会谈。

为设立新部门，政府计划在2019年在国会进行相关立法。首批项目预计在2020年开始运营。

“在完善新部门细节的过程中，我们希望广泛听取来自社会公众的意见。”

转载自新西兰先驱报中文网

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