在澳大利亚购房整个过程，政府要求律师强制介入。针对投资者而言的安全保障有：
1)首付信托制度，投资者在签订购买合同时，将第一笔首付款项汇入律师信托账户，此账户受政府监管，仅用于房产过户交易而设立的专有资金账户，政府或相关部门承担该账户的资金的安全担保，因此任何一方不得擅用此资金。

2)律师指导购房。签订购房合同前，国内的投资客可与律师进行视频签约，律师将在整个过程中为投资者解释合同，确保投资者的利益。律师都有律师协会的从业保险（金额高达1000万），如果出现问题保险公司先赔付给委托人，从而保证投资者利益不受损失。

3)贷款审批，合同生效制度。澳洲房产交易市场是在投资者支付完首付款项后，进行贷款申请，而正式合同生效是在规定期限内贷款审批下来，以保证投资者的利益。对于发展商而言，投资者属于弱势群体，因此合同对购房者提供了更多的保护。规避合同签署后无法获得银行贷款，造成首付款无法追回的损失。

4)专有房产投资部门审批，合同生效制度。所有海外购房者均由澳大利亚海外投资委员（简称FIRB）进行审核，审核通过后，最终确立购房合同生效。

5)预售贷款制度。是指在欧美及英联邦等国家的发展商的自由资金不能用于项目的建筑开发，所需的建筑资金需要从银行贷款，并且银行对项目的售价有其自身独立的评估体系，同时要求发展商必须销售一定比例后才提供建筑商业贷款。就促使开发商一定要制定和市场吻合的价格机制进行出售。规避开发商捂盘惜售、待价而沽、拖延工期、偷工减料等。并且，在澳大利亚房地产市场，这套制度非常完善。

6)投资、自住销售比例要求制度。FIRB进行了海外人士在澳大利亚进行投资只能选择新房，不得进入二手房市场等相关规定，表明了澳洲政府调控房地产市场的政策取向——有放有收，对海外人士购买新建项目比以往更加放开，以支持房地产业、建筑业及相关产业的健康发展；同时收紧海外游资对二手房的投机性炒作，避免房地产泡沫。