【澳大利亚时报讯】5月19日西澳人报消息，根据RP Data 最新发布的报告显示，波及全澳的住房出租率的年增长幅度已经降到了十年以来的最低点。

根据RP Data最新的研究数据，连续四个月以来，全国住房出租率增长幅度为1.7%，这是自从2003年7月以来澳大利亚再一次经历如此低的增长幅度。

综合全国主要城市的数据，月出租率增长幅度为0.1%，季度增长率为0.7%，年增长率大约为1.7%，平均房租大约为每周$487澳元。

具体体现在，其中Sydney和Hobart保持了最高的增长率，但是珀斯、达尔文以及堪培拉却分别下降了4.2%、 4.7%和2.6%。

报告指出，投资房数量的大幅增长导致了进入市场的出租房数量增长。净移民数量的减少也间接减弱了对出租房的需求。

与此同时，综合澳大利亚主要大城市的数据，出租回报率也降到了2010年以来的最低点，独立屋和公寓分别为3.6%和4.5%。

出租回报率低于去年的同期水平，其中墨尔本为3.2%，这是自2010年11月以来的最低值。而悉尼则降到了2005年五月以来的最低值3.4%。相比较之下，达尔文和霍巴特的投资回报率最高，达到了5.7%和5.2%。

报道称，随着全国经济格局的惊人变化，租房市场可能会进一步受到影响。